购房合同有法律效应怎么写,个人签的购房合同有法律效应吗

那么根据我国相关规定，法律购房合同是法律 效应，具体有两种情况:(1)不动产分割出售/。购房 合同怎么会法律有效法律主观:购房 合同是，意思表示真实，且约定不违法法律规定且不损害公共利益，不存在无效情形的，则购房约定有效。

1，购房协议法律有效吗？1.购房-1/符合下列条件时有效:(1)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律和《行政法规的民事法律强制性规定》无效。但是，这一强制性规定并不使《民法》法律法案》无效。

在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。

视情况而定:1。有效的购房协议要求买卖双方自愿、真实地表示自己的意志，并具有相应的民事行为能力；协议内容合法，符合法律中规定的形式；2.买卖关系的成立不得违反公序良俗，不得违反法律的强制性规定。3.但如果法律有效，前提是购房-1/不违反法律的规定，且双方均有签字、盖章、按指纹；并且所购买的房产有效购房合同如果不存在产权归属问题或者价格欺诈等明显不公平的情况。

一份正式的购房范本协议会包括当事人信息、房屋情况、房款及付款协议、双方违约责任协议等。二手房购房协议会包括户口登记、水电气费用结算等事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律符合下列条件的，该行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

当事人以合同 book 合同形式订立的，自双方签字或盖章时成立合同。根据第-1号法律成立，该法律自成立之日起生效。法律，行政法规应当办理批准、登记等手续方能生效的，依照其规定。关于购房协议是否具有法律效力，我会给你详细解答。一.购房协议是否具有法律效力1 购房协议是否具有法律效力。依法成立的购房协议合法有效。一旦双方签字或盖章合同即生效，受法律保护。如果签订购房协议后未办理所有权转移登记，所有权不发生变化。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同自合同设立时生效，但法律另有约定或者当事人另有约定的除外；未办理产权登记不影响合同的效力。

法律主观:生活中很多人都经历过购房都需要签购房协议、购房协议是否有法律。那么根据我国相关规定，法律购房合同是法律 效应具体有两种情况:(1)房产单独出售/。因为房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过买卖方式转移时，房屋占用范围内的土地使用权也必须随之转移。

(2)产权未登记过户合同无效。房屋买卖标的物所有权转移合同以买卖双方在房屋所在地房管部门进行所有权登记转移为标志。否则房屋买卖合同不能生效，房屋所有权转移法律不能发生效力。即使房屋已经实际交付，也是无效的。因此，只要房屋尚未正式登记过户，即使出卖人已收取房款并将房屋交付买受人使用，当事人仍可主张合同无效。

法律主观:购房 合同具有法律的效力，只要签订购房协议的双方具有相应的行为能力。具体来说，购房协议在下列情况下无效:(1)房产单独出售，合同无效。因为房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过买卖方式转移时，房屋占用范围内的土地使用权也必须随之转移。

(2)产权未登记过户，合同无效。房屋买卖标的物所有权转移合同以买卖双方在房屋所在地房管部门进行所有权登记转移为标志，否则房屋买卖合同不能生效，房屋所有权转移法律不能发生效力。即使房屋已经实际交付，也是无效的，因此，只要房屋尚未正式登记过户，即使出卖人已收取房款并将房屋交付买受人使用，当事人仍可主张合同无效。