房子可以过户给未成年小孩吗,爷爷奶奶房子可以过户给未成年小孩吗

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法律分析:可以把房子过户to未成年child。1.持有业主身份证和房产证，以及未成年人的监护人的身份证和监护证明。未成年人身份证到市房管中心办证大厅一楼登记。2.然后市房管中心的工作人员会去业主家里丈量房子。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅过户办理手续。可以把房产给-1未成年的子女。只要有了户籍，就有了身份证号，就可以拥有自己的房子。

法律主体性:房产证can过户give未成年子女。16至18周岁以自身收入为主要生活来源的子女未成年可独立办理房产证手续过户，无完全民事行为能力的子女未成年可由其法定监护人代为办理房产证手续过户。法律客观性:《中华人民共和国民法》第十八条，成年人是具有完全民事行为能力，能够独立进行民事法律行为的人。16周岁以上的人未成年以自己的劳动收入为主要生活来源的人，视为完全民事行为能力人。

相信大家都知道，大多数父母一生都在为孩子努力。比如国内很多家长为了让孩子以后的生活更舒适，会提前给孩子买一套未成年。那么，房产可以过户赠予未成年子女吗？给物业过户，是什么流程？让我们一起来探索答案吧！1.房产可以过户赠予未成年子女吗？1.可以，因为我国法律没有明确规定产权人的具体年龄。

2.其实不动产过户是指通过买卖、赠与、转让、继承等方式取得的不动产，然后可以到房屋所有权登记中心办理房屋产权变更手续。2.给物业过户，是什么流程？1.房子的赠与人和受赠人签订了书面的房屋赠与合同，其实就是人们所说的赠与书。2.房子受赠人凭礼券和房屋所有权证缴纳契税，然后领取契证。3.双方应办理公证。4.双方应办理房屋所有权转移登记手续。

1，房子Yes过户Give未成年孩子，if房子Want过户Give。另外，家长要考虑到房子在子女成年后未尽到抚养义务的情况下无法自行追回，所以给房子过户to未成年是有风险的。2.如果父母准备为未成年子女买房，虽然未成年人不能够独立签订购房合同，但父母可以将房产证上的名字写成未成年子女的名字。

《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第211条，当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址、面积及其他必要的材料。第二百一十二条登记机关应当履行下列职责: (一)审查申请人提供的权属证书和其他必要材料；(二)询问申请人有关登记事项；(三)如实、及时登记相关事项；(四)法律、行政法规规定的其他职责。

1。我能给房子-1未成年孩子吗？1.我能给房子 过户。因为法律没有规定拥有房产证的年龄，未成年人可以是房屋的所有人，可以在不动产登记簿上登记。虽然未成年没有独立签订购房合同的能力，但父母作为购房者，可以将房产证上的名字签为未成年子女的名字。办理房产证时，只要监护人出具相关证明手续，房产就可以写在自己孩子名下。

2.离异-3 过户给孩子可以吗？离婚双方可以在离婚协议中约定将房产赠与-1 未成年的子女。这种行为法律不禁止，双方按照约定履行就不会有问题。会出现的问题有:房产登记了一方或夫妻双方的名字，一方想都没想就签了离婚协议或出于希望尽快离婚，房产证登记了名字的一方在办理房产赠与子女手续时反悔过户。这种情况下，如果不能办理过户的手续，只能通过起诉解决。

房子Neng过户to未成年人，但必要时没有贷款。如果有贷款，需要先还清贷款或者给孩子加一个还款人。过户和正常财产一样处理就好过户，但是未成年人需要监护人委托，未成年人接受财产有税费，需要结算。一、房产过户流程如下:1。签合同交定金；2.去银行申请房子贷款；3.银行指派律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料，包括身份证件、收入证明等；4.银行确定申请人具备贷款条件后，会出具贷款承诺函。银行会根据评估价格确定贷款额度，发放的贷款额度一般是评估价格的70%；5.银行在出具贷款承诺函后，会通知买卖双方办理过户的手续。

2016年5月1日后办理产权变更事项的，不缴纳营业税；2.契税。90平方米以下的居住建筑1%；住宅90144为1.5%；其余无论是住宅还是非住宅，均为3%；3.个人所得税，房产证核发后5年内出售，按销售价格的1%征收所得税；房产证5年后出售的，如能证明卖方出售房屋用于家庭居住的，可免征所得税；4.印花税。