湖州房产

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Zhejiang 湖州为进一步加强商品房预售资金监管，保障资金安全，防范和化解房地产风险，保护购房人合法权益。12月22日，浙江湖州市住房和城乡建设局等三部门发布《关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》(以下简称《通知》)，其中包含严禁在监管账户外收取购房款；明确预售资金监管额度的审批标准；严禁提前或超额支付监管资金；严格控制非项目支出；加强实时数据共享；强化各方监管责任等六个方面。

严禁在网签系统外卖房集资。如出现上述行为，住建部门将暂停销售，责令整改。明确预售资金监管额度的审批标准。房地产开发企业申报预售资金监管额度时，项目预算库存(毛坯)费用低于4500元/平方米的，按4500元/平方米计算。预售资金监管额度不得低于项目预算库存总额的130%。

湖州嘉田花园房产证书可以办理吗？1.只要五证齐全，房屋通过综合竣工验收，就可以办理房产证，而新房一般三个月拿到房产证，二手房过户后一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。

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