土地流转合同怎么写，土地转让合同怎么写

1，土地转让合同怎么写

土地转让也需要到土地部门办理交易过户手续才行。国土局有专门的格式合同供你参考。

土地转让

土地转让合同怎么写

2，土地流转合同怎么写

法律分析：对于土地流转协议一般包括以下内容：首先要填写双方当事人的具体住所地址、姓名。还需要写明流转土地的坐落、质量等级、面积；流转的起止时间以及期限；流转土地的用途；双方当事人的义务以及权利；流转价款以及支付的方法；违约的一些责任。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第十九条土地经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；（二）流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间；（八）合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；（十）违约责任。土地经营权流转合同示范文本由农业农村部制定。

土地流转合同怎么写

3，土地流转合同到底该怎么签

土地流转合同应该写明，流转时间，流转用途，流转的限制，流转费用及支付方式。违约出现的情况及赔偿和补救措施。

对方不履行土地流转合同义务，到期不支付土地租金的，可以由双方当事人协商解决；协商不成的，可以请求乡级人民政府处理；也可以直接向法院起诉。

土地流转合同到底该怎么签

4，土地流转合同协议书

　　在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。协议书到底怎么写才合适呢？以下是我为大家收集的土地流转合同协议书6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。土地流转合同协议书篇1 　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。　　一、转让地块　　甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。　　二、转让期限及权属　　永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。　　三、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。　　四、支付方式和时间　　乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。　　五、违约责任　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。　　六、生效条件　　甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。　　本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日土地流转合同协议书篇2 　　甲方（出让方）：　　地址：　　乙方（受让方）：　　地址：　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。　　一、土地承包经营权流转方式　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。　　二、流转土地用途　　乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。　　三、流转的期限和起止日期　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。　　四、流转土地的面积、位置。　　甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。　　五、流转价款及支付方式、时间。　　合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。　　六、甲方的权利和义务　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。　　3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。　　4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。　　七、乙方的权利和义务　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用　　途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。　　八、合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。　　九、违约责任　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏土地的；③不按时交纳土地流转费的。　　十、合同纠纷的解决方式　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。　　十一、其他约定事项　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。　　合同甲、乙双方约定的其他事项。　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　甲方（出让方）签字：　　____年____月____日　　乙方（受让方）签字：　　____年____月____日土地流转合同协议书篇3 　　甲方（发包村组）：县（市、区）乡（镇）村组　　乙方（承包户主）：　　根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。　　一、承包主体　　乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：　　二、承包土地情况(见下表) 　　地块　　名称地类长×宽　　（米）面积（亩）四至界限　　东南西北　　乙方承包土地共块，面积合计亩，其中基本农田亩　　注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。　　三、承包期限　　乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。　　四、土地用途　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。　　五、甲方的权利义务　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。　　3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。　　4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。　　6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的`农业基础设施建设。　　六、乙方的权利义务　　1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。　　3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。　　4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。　　5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。　　6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。　　七、承包地流转　　乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。　　八、合同的变更和解除　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。　　2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。　　九、违约责任　　1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。　　3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。　　十、其它约定　　1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。　　2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　3.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。　　甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：　　乙方（签字）：　　签约日期：年月日　　签约地点：土地流转合同协议书篇4 　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。　　2.地块四至：　　东齐：西齐：　　南齐：北齐：　　3.面积：　　二、转让期限：永久。　　三、转让费：共计人民币大写：（￥：）　　四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。　　五、双方约定　　1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。　　六、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　七、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。　　甲方：身份证号：住址：　　乙方：身份证号：住址：　　见证人　　签约日期：年月日土地流转合同协议书篇5 　　流转合同编号：农户土地承包经营权证号：　　甲方（出让方）：　　住址：　　乙方（受让方）：　　住址：　　为了规范农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，达成如下合同条款。　　一、土地流转方式　　甲方采用（租赁、转包等）方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。　　二、土地流转时限　　从年月日至年月日止。　　三、土地流转数量及费用　　甲方将承包耕地亩（详见附表）流转给乙方经营，流转费用按：乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。　　四、付款方式及时间　　乙方在20xx年12月31日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。　　五、甲方的权利和义务　　1、权利：①监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地补偿费；③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。　　2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。　　六、乙方的权利和义务　　1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理　　权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。　　2、义务：①依照合同规定深挖扩建塘坝；②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用途；③合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。　　七、合同的变更与解除　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的。　　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。　　八、违约责任　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。　　九、合同纠纷处理　　如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可请求乡镇人民政府、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。　　十、其他约定　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由甲方享有。　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议”等费用由乙方承担。　　3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三方经营。　　4、合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下，乙方可优先受让。　　5、合同一经签订，即生法律效力，任何一方不得单方违约，否则违约方应赔偿对方的全部损失。本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后，另行商定。　　6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委会（发包方）、乡镇农经站（鉴证方）各执一份。　　甲方代表签字：乙方单位签章（或代表签字）：　　发包方签署意见：乡镇农经站鉴证盖章：　　日期：年月日　　流转土地类型、面积、质量登记表土地流转合同协议书篇6 　　甲方（出让方）：　　乙方（受让方）：　　为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。　　一、流转土地面积和位置　　甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。　　二、土地流转时限　　从年月日起至年月日止。　　三、土地流转转费用　　每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。　　四、甲方的权利和义务　　1、按合同规定收取土地流转费。　　2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。　　3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。　　4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。　　5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。　　五、乙方的权利和义务　　1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。　　2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。　　3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。　　4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。　　5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。　　六、违约责任　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。　　七、其它约定　　1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。　　2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。　　3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。　　八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。　　甲方（签章）：　　鉴证方（签章）：　　年月日乙方代表（签章）：

5，土地转包合同怎么写

按相关法律规定，对于土地转包合同，经过当事人进行书面确认就具有法律效力，但土地转包合同未经登记，不得对抗善意第三人。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第一百二十九条　土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

你好，对于合同你可以到网上找找相应的范本。修改后进行补充就可以用。如有什么疑问可继续与我联系。

6，土地流转合同

土地流转合同并非租用，而是转包，你们已经签订流转合同，土地已经转包他人，对方获得了土地承包使用权，现在土地被征用，你已经没有权利要任何补偿。不知你的不择手段指什么？如果当时你是被胁迫非自愿签订的合同，只要你能举证，则合同无效，可以拿回土地。

土地流转合同应载明:双方当事人姓名、住址、身份证号码；流转土地位置、四至界限、面积、地类；流转土地用途（不能改变土地的农业用途）、流转期限（不能超过土地承包期的剩余年限）；流转价格、付款方式；双方义务和违约责任；双方签字、签订时间等。

7，土地流转合同该怎么签才真正有效

承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。

8，怎样签订土地流转合同

根据《农村土地承包法》规定，除不超过一年的代耕外，农村土地承包经营权流转必须签订书面合同。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：1.双方当事人的姓名、住所；2.流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3.流转的期限和起止日期；4.流转土地的用途；5.双方当事人的权利和义务；6.流转价款及支付方式；7.违约责任。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。　　土地承包经营权流转合同除需双方当事人签字外，采用转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立，但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。采用转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同成立。

跟写作文格式差不多，按转让事意，逐个协商确认后，签字按手印，并有第三人在场证明生效，

9，土地流转合同怎么写

土地流转合同甲方（出让方）：乙方（受让方）：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。一、流转土地面积和位置甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。二、土地流转时限从年月日起至年月日止。三、土地流转转费用每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。四、甲方的权利和义务 1、按合同规定收取土地流转费。 2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。 3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。 4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。 5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。五、乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。 3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。 4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。 5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。七、其它约定 1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。 2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。附：流转土地面积和座落方位简易图甲方（签章）：乙方代表（签章）：鉴证方（签章）：年月日

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