买房子70年后房子归谁,商品房70年后房子归谁

房屋到期后70年房子房屋归谁所有房子业主。城市70年后房屋归谁所有房子仍归业主所有，房子产权到期自动续期，70年后房子致谁房子致谁房子致谁房子致谁，70年后/，房屋年满70周岁后，房屋需要续期土地使用权，房屋产权期限届满主要是土地使用权期限届满。因此，买家不必过于担心。

70年后房子的产权将归国家所有。只要买方有正规的房产证，此后房屋产权到期，仍归业主所有。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条建设用地使用权续期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；

很多人辛辛苦苦买了一辈子套房，却知道房子只有70年产权，那么70年产权到期后会归谁房子？这可能是每个人心中的疑问。房子产权年是什么内容房子使用年限分为两个概念:一个是房子自有使用年限，一个是土地使用年限。土地所有权的期限和房子的所有权期限是两个不同的概念，不能混淆。土地使用年限是政府将土地出售给开发商的期限，从开发商取得土地的过程开始计算。

一般来说，土地使用证上标注的停止日期是指建设用地的使用期限。至于“房子所有权”的期限，根据《物权法》的规定，公民购买后取得房子的所有权，这一权利是终身有用的。住宅的规划使用年限一般为50年。50年内，如果出现一些问题，业主可以向有维修养护责任的单位，如房管局、物业管理公司提出维修要求。房子保修期自交付之日起计算。

房子的主人。房子房屋70年期满后产权仍归房屋所有人，但土地使用期届满后，需缴纳土地出让金才能继续使用1。所以房子70年后产权仍归业主所有。70年产权到期后房子归购房者所有。70年产权到期，土地使用权到期。但由于房子依附于土地，土地使用权到期，国家收回土地使用权。房子自然无法继续活下去。

如何防范房屋产权纠纷:了解房屋产权是房产买卖的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防止房产纠纷，首先要确定房屋的具体产权是否受到限制。1、产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉及诉讼、被纳入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于居住用房等问题。，不能上市交易。如军工生产、院(院)产、校(校)产的公房，转让前必须由原产权单位盖章，这些单位大多不允许本单位职工对外出售房屋。

在市区买房70年后房子仍归业主，房子产权到期自动续期。房屋所附土地的出让年限为70年，因此房屋的相应年限为70年。房屋和土地是法律上相对分离的两个概念。房屋的所有权永远属于购买者，而土地属于国家。持有人房屋产权未到期的，国家要征用必须给予包括土地部分和房屋部分在内的双倍补偿；但如果持有人房屋产权到期，国家在征用时不会补偿土地部分，只会补偿房屋部分进行拆迁。

如果是居住用地，产权期限是70年，而一些用于商业或娱乐的建设用地是40年。2.购房人可以购买不同户口、70年产权的房屋，但商业性质的40年产权限制的房屋不能拆迁。如果朋友买40年的商品房，也会影响孩子以后的学业问题。

70年后房子给谁房子给谁房子70年后房子仍归主人所有。房子如果房子的质量没有问题，产权到期，房屋所有人需要向当地土地管理部门申请续租。申请通过后，签订土地使用合同，按照签订合同时的低价缴纳土地出让金，收回土地使用权。

房屋到期后70年房子归业主所有。房子70产权到期后，只要购买的房产有合法的产权证，就是个人的私有财产。只要财产还存在，个人就拥有财产的所有权。因为70年指的不是房屋的产权，而是房屋占用土地使用权的年限。商品房土地使用权到期，住宅用地可自动续期。土地使用权出让合同规定的期限届满后，土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期。

买了房子70年后，房子还是属于自己的。从我们有房产证的那一刻起，房屋的产权和房屋的所有权就属于我们自己，而70年产权指的是土地使用权，我们买的地是国家的，开发商通过出让或者划拨的方式拥有土地。