不用公证可以直接继承房产，没有经过公证处公证的房产继承合同是否有效
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-27 19:35:12
1，没有经过公证处公证的房产继承合同是否有效
2，现在父母去世后办理房产继承一定要公证吗
办理继承房产由3条渠道。一是走公证继承。二是走法院诉讼。三是在继承人对遗产继承没有争议的情况下，可以去居住地的社区人民调解委员会进行调解，达成调解协议后，去人民法院进行确认，此法最为快捷，还不用花钱。
3，房屋不公证怎么办理继承
没有公证的房产继承方式有三种：
1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
4，房产继承不需要公证了
是的。1. 有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。2. 无遗嘱，需要所有死者第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证。3. 凭继承公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，可以办理继承过户住房。1. 应当是不需要了。因为司法部已经出台规定，自2016年 7月5日起，废止1991年版的房产登记加强管理公证政策。2. 但各地落实时间不一致，有的地区迟迟不愿落实，还在要求公证，其中原因，相信大家都懂。可以在被要求公证时说明司法部的通知来抗辩。
5，遗产继承必须公证吗
遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一，自行提供办理面临很多条件与障碍，建议大家还是办理公证，这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理，都需要准备很多资料，接下来我会给大家进行简要的分析。一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明；也可是人员法院的宣告死亡裁定书。二、被继承人财产范围的证明。如：房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。三、继承人的身份证明。包括：身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。四、亲属关系证明。五、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。六、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。七、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。
6，办理遗产继承一定要公正吗
未必，如果遗产涉及房产/股票/银行存款等最好是公证，否则再办理过户手续时会遇到麻烦。您好，进行遗产继承时首先必须要继承人到公证机关办理继承公证，然后才能到相关的部门比如银行、房产交易中心等办理相关继承财产的手续。根据你的描述，你们家人只需要书出具一份放弃继承你爷爷遗产中该房产的证明即可，将证明原件交寄给你奶奶，则你奶奶可以依法享有该房产中你爷爷份额的全部继承权，之后持你爷爷的死亡证明及你们放弃遗产的证明依法到房管局办理变更登记，将房产证更正为她一人的名字，之后她可以自由处分自己的房产，直接将该房产转给小儿子，办理变更登记即可。 因为法律规定继承的房产再次处分，必须首先办理变更登记，所以你奶奶只要去办理两次变更登记即可，没有必要办理公证。公证一般是进行遗嘱公正，即当时不产生房产变更效力。被继承人去世后，继承人办理继承房产等需要过户的财产时，如能协商一致，则共同去办理继承公证。 如协商不成，应到法院起诉，由法院判决，自然是不用公证的。
7，房主去世后没办继承公证是否可以直接卖房
房主去世后，没办继承公证是不可以直接卖房，必须办理继承过户手续。继承过户的流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。扩展资料继承房产的费用有1、公证费 40元/平米*产权证面积。2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万元以下5%。101万元以上至1000万元部分2.5%。1001万元以上至2000万元部分1.5%。参考资料来源：搜狗百科--房产过户1、如果继承人仅仅用于居住，则不用办理过户手续，因为继承属于事实行为；2、如果要卖，则继承人必须办理房屋产权登记手续，即过户方可买卖。 希望对你有帮助。房主去世后，没办继承公证，不可以直接卖房。规定是买卖过户住房，需要房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明和住房房产证到房管部门，和买家一起签字办理过户手续。因为房主去世，无法办理住房签字过户手续，所以需要先办理住房继承手续，使得住房确权后，属于继承人所有，再有继承人持有自己身份证，户口本，婚姻情况证明和继承人名字房产证和买家办理住房过户。卖房委托公证后，需要房主把身份证复印件，委托公证书原件，交予指定代理人，同时还有房主户口本，婚姻证明原件，房产证，契税证，土地证，原件，交予指定代理人。应该先办理继承权公证后,再到房地产登记机构办理过户手续,继承是免税的,但要交公证费,这在全国的通例.
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