转租费

转租房东收取转让款是否合理租费法律分析:可以，但转租必须征得出租人同意才能转租。转租收取手续费合法吗？出租人不同意转租的，承租人不能私自转租，2.店铺的转让费一般包括原经营者的装修费、杂费等相关费用，店铺转让不一定有转让费，但转让费大多是从一级转到下一级。

不合理。房东可以自己转租，不用付中介费。通过中介转让租费合理。房产中介收费本身就是合法的。中介的权利义务是通过信息不对称进行协商，从中收取佣金。但是规定了收费比例和资质，不能收取过高的代理费。《中华人民共和国民法典》第715条。经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋转让租费指承租人在剩余合同期限内，取得房东将房屋转租给第三方的合同时，向第三方收取的费用。转租是指承租人在租赁期间将租赁房屋的部分或全部再出租的行为，包括以联营、承包经营、合作经营的名义将租赁房屋交付他人使用，并取得租金性质的担保收益，均为转租。【法律依据】民法第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

那就是租房人和房东签订房屋租赁合同，然后租给别人，但是这种房子最好不要租。如果事后房东不知道转让的事，转让就无效，造成不必要的损失。1.店铺转让费是指在租赁期内，如果下一个经营者希望获得店铺的经营权，需要支付给原经营者的一定的转让租费费用。2.店铺的转让费一般包括原经营者的装修费、杂费等相关费用。店铺转让不一定有转让费，但转让费大多是从一级转到下一级。

4.店铺转让费是指店铺经营权的转让。有的只是转让店铺，还转让店内的设施和商品。转让后，房东每年都要交房租。5.转让费的价格可以和转让方约定，租金需要和房东约定，所以转让时需要两份协议，一份是和转让方的转让协议，一份是和房东的租金协议。6.转让店铺时，需征得房东同意。只签转让协议是有风险的。如果房东不同意，转让协议无效，所以协议要三方都同意才能签。

首先要看你和楼主有没有约定转到租费。如果没有，楼主的要求是不合理的。根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十五条租赁期间，承租人占有、使用租赁物的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

法律分析:首先要看你和房东有没有协议转到租费。如果没有，楼主的要求是不合理的。擅自转租收入是否构成不当得利。应该看是否符合不当得利的要件。承租人擅自转租的，收取的新租金高于原租金的，可以从中获益，但承租人继续按原合同向出租人支付租金，出租人并未直接受损。也就是说，出租人出于收取租金的考虑，已经将房屋使用权转让给承租人，出租人在租金收入方面并未受到任何损害。

法律分析:如果是承租人和二次承租人之间达成的协议，没有欺诈行为，房东收取转让费是合法的。承租人转租房屋的，需要征得出租人同意。未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东转租房屋时，会向下一个租客收取剩余租期的租赁费和房屋的装修费。如果双方达成协议，收费是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

自定义。转让费是指如果下一个经营者想取得店铺的经营权，在租赁期内支付给原经营者的一定的转让费租费费用。转让费一般包括原经营者的装修费、杂费等相关费用。影响转让费的主要因素有:1。原店面装修，即原经营者预先支付的装修费。2、地段、店铺知名度、品牌等经营环境。3.原经营者的租赁期限和店铺的租赁期限。一般租期越短，转让费越少。4.对原经营者的一些补偿。

法律分析:可以，但转租必须征得出租人同意。转租是指承租人在租赁期间将租赁资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人、新承租人)和两次租赁(原出租人和租赁)。出租人不同意转租的，承租人不能私自转租。法律依据:《中华人民共和国民法》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

法律分析:首先要看是否和房东有协议过户到租费。如果没有，楼主的要求是不合理的，法律依据:《中华人民共和国民法》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。