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1，房东单方面毁约如何赔偿

你可以让他按照押金+中介费的数额赔偿。，当然你支付的房租和押金可以拿回，此外还可以让它赔偿你其他因此事的直接损失。此外，如果你不想搬，完全可以不搬。不管他把房子卖给谁，你们的租赁合同继续有效，买卖不破租赁。

房东单方面毁约如何赔偿

2，房东单方毁约应如何赔偿

你好，在租赁期限未到的情况下如果单方违约，需按照当时签署的租赁合同中规定的违约情况说明赔偿损失。但是如果租赁合同中没有注明违约责任项就只能和房东协商处理了。
1，要看你们合同中的约定。

房东单方毁约应如何赔偿

3，房东违约 违约金应该怎么赔偿呢

可以要求违约金的赔偿，一般不应超过合同标的的百分之三十。你如果提前交钱的话还可以要求返还，如果没有提前交钱，写明租满一年的可以要求违约金、没写租期的房东可以随时解除合同，这样你就得不到赔偿了。
违约金赔偿属于当事人意思自治的范围，建议与房东协商解决。如果您之前缴纳了定金，可以依照定金的双倍来赔偿。
有房屋租赁合同 你自然有权利索赔，至于赔偿多少，这就要看你们合同中的违约事项了。其实问题很简单，没什么复杂的。还有你和房东任何一方都没权利拿便宜过的房租作为依据，这不符合合同规定。祝你后边索赔顺利。

房东违约 违约金应该怎么赔偿呢

4，房东违约怎么赔偿

依照最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见法释[2003]20号 第118条的规定 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房缉功光嘉叱黄癸萎含联屋买卖无效。 所以只好与承租方客气的协商了。 打字不易，如满意，望采纳。
你们的合同签订的很笼统，没有约定如何进行赔偿。现在你可以做的是不要退房，毕竟合同的有效期是一年，对方这样做是故意违约，因此你不要退房，掌握主动。至于下面怎么做估计是房东会比你急，耗着他对你没什么损失，最多把房租给他，反正一万块钱你早起就是打算进入的。逼房东和你谈，而不是你去找他谈。

5，房东违约如何赔偿合理

按双方签订合同进行赔偿。　　合同法规定：　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。　　第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
房东应当退还你已经交过的但无法居住期间的房租，即6月20日至8月20日的房租，也就是两个月的房租。另外，房东应当双倍赔偿你押金，也就是500元*2=1000元。因为房东违约了。
首先 在你们的租赁合同中是否有有关其提前解除合同违约金的规定，如果没有，法律上是按照你们的实际损失来判定的，给了你们一个月的时间做准备是法律所限定的时间范围之内的，你们最好是能协商解决，既然房东有作出赔偿的意愿，应当除了返还你们的押金外，做出合理的因搬迁早成不便的赔偿

6，房东违约该怎么赔偿呢

属于您违约，协商不成，到法院起诉，承担违约责任后，解除租赁合同，或者和购房者协商，给购房者赔偿款，等合同到期，对方收房即可。　　《中华人民共和国合同法》　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。因此除非你同意跟房东解除租赁合同，否则房东和买房人应该按照租赁合同来履行。但如果解除合同，违约金和其他合同解除的具体条件你可以跟房东协商确定，包括你所说的将押金和三月房租都要回。因为这种案子数额比较小，而诉讼成本太高，不值得通过诉讼来解决，所以律师建议协商解决为好。你能争取到在你找到新房前，不收你房租就可以了。

7，买卖房屋时房东单方面违约该怎样赔偿呢

卖方违约的情形逾期过户的法律责任二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。yuqiancyh逾期交房的损失计算二手房买卖合同签订后，卖方未依约交付房屋的，应承担违约责任。未约定逾期交房的违约责任承担方式，买方主张按逾期交付使用期间有关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，结合本地区房屋租赁现状和涉案房屋具体位置，来确定逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持。户口迁移的违约责任二手房买卖合同一方当事人因户口迁出问题提起诉讼，因户口迁移属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，故对买受人要求出卖方将户口迁出的诉讼请求不予支持。但买受人以出卖方逾期迁出户口构成违约为由，要求出卖方承担违约责任的，属于民事案件受理范围。盗卖房屋的法律效力擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。卖方违约与继续履行二手房买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。
1、当时买的时候就要弄清楚，私人建造的房子，一般都是集体土地证和房产证，不能分证的。也有私人建筑的房子是办理了正规的手续，是可以办理的，但是估计您买的应该是前面那种情况。 2、一般一方违约的话，是要赔偿总价的百分之十的定金罚则，四千是少了一点，不过话说回来，钱在人家手里，人家不不赔您也没办法。所以，有时候，钱拿到手里才是真的。 3、建议：如果真的办理不了产权证，买了以后也会有一定风险和麻烦，现在他们愿意退钱并赔偿四千，您还是接受算了。少是少了点，总比没有强。

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