房贷好批下来吗，房贷好贷吗

本文目录一览

1，房贷好贷吗
2，房贷到银行好办吗
3，买房贷款容易批下来吗
4，贷款买房好办吗
5，去银行办理房贷好办理么
6，申请房贷或批的机率有多大

1，房贷好贷吗

合同还没有拿到房管局备案，需要先备案。手工打字回答不易，满意请采纳支持，祝您好运！

估计不好贷，你还有其他什么条件么？在银行不好贷，可以去其他地方贷的

房贷好贷吗

2，房贷到银行好办吗

房贷到银行好办，身份证、户口本、收入证明

朋友想用房产证贷款自己开店，大家决的可行吗？

最好让开发商帮助办理，就简单省事多了。

3，买房贷款容易批下来吗

贷款都是看个人资质的，资质好容易办理。办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

公基金贷款不同于商业贷款它的流程是您交完首付款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后在拿证书到您个人所在的公积金管理中心公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押贷款下来后直接打入开发商账户中间国家对您个人购房进行贴息

买房贷款容易批下来吗

4，贷款买房好办吗

你自己做事非常麻烦的，我建议你最好还是通过中介 1，签订房屋买卖合同，（之前你要先确认房子是否具有双证，上网上可以辨别真伪）(身份证，户口薄，结婚证，工资证明) 2，签了买卖合同，中介会找担保公司帮你做房子的评估， 3，评估审核过了，去银行签订贷款合同(身份证，户口薄，结婚证，工资证明) 4，签了上银行过户(身份证，户口薄，结婚证，工资证明) 5，拿新的产权上担保公司做抵押贷款(身份证，户口薄，结婚证，工资证明) 6，就等银行放款了，（卖方交房，交易手续完成）

1，办自然好办（你想购买的房子必须满足当地购房贷款的调件：如，房子的面积，房龄等等） 2，抵押物就是你要买的那套房子， 3，办理方式，首先你和原房东去银行办理贷款申请，之后的流程会有信贷员教你的（最好是提前去银行信贷部找个信贷员问问）

很好办啊

找一家信誉好的中介，中介会帮按揭，你这边准备30%的首付，但按揭的话要看你的工作地方，工资收入证明，现在买房按揭很快、也很方便的。

不用抵押，开一个收入证明，缴清三成首付各大银行都有房贷业务，

很难，很难。

5，去银行办理房贷好办理么

你自己到当地的银行都可以申请办理的，其实现在挺方便的，流程一般都如下：（l）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口（已婚的话需要夫妻双方身份证、结婚证、户口本）；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明（月收入证明，开具的月收入额为月供额两倍以上）；④贷款银行要求的其他证明。（二手房的需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）（2）贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。（3）贷款银行会对你所购买房屋进行市场评估，现在购房首付款最低是评估值的20％。（4）借款人与售房人签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房人签订购房合同，并请售房人在房产收押合同上签章。（5）借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。还有贷款公证现在也不强制公证了。（6）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同（二手房需要带评估报告、新的房产证）、抵押合同、收押合同，到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。（7）贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房人在贷款银行的存款帐户。（8）贷款年限；是你的年龄加上贷款年限男性不超过65岁，女性不超过60岁。现在首付款最低可以做到房价的20%，打七折的银行利率是4.16% ,现在公积金贷款跟打七折利率的商业贷款没有多大区别了，利率差不多，手续比普通商业贷款要麻烦。

6，申请房贷或批的机率有多大

申请房贷获批的几率要看贷款人本身的资质是否符合贷款条件。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

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