买车位，购车位需交哪些费用

本文目录一览

1，购车位需交哪些费用
2，买车位什么位置好
3，买车位选左边柱还是右边柱好吗
4，小区车库价格一般是多少
5，买车位有什么注意事项
6，买车位和不买车位有什么区别

1，购车位需交哪些费用

购车位就是正常的花钱购买就可以的呀！

2，买车位什么位置好

个人只要看你个人经济问题的，越贵的车越好.

3，买车位选左边柱还是右边柱好吗

您好！建议选择左边柱的，好观察倒车情况，右边盲区大，祝您用车愉快！如果我的回复能帮到您，请帮忙选为最佳答案，非常感激！

左边柱子好。因为中国的驾驶位置在左边，右边会有驾驶盲区，对一些驾驶技术一般的会有困难。1，直角停车，首先把车向前开两个车位，驾驶员位置在第二个车位的中央，停车，然后向左侧打方向，打死。驾驶员位于第二个车位中央，本车与停车位的车间隔1.5米左右，大约打开车门不碰到对方车辆，向左打死倒车。感觉车头与停车位垂直时，回方向盘，打正方向盘，倒车入位。2，接下来是侧方停车，与停车位车辆平行，间隔0.5米，向后倒车自己车辆的倒车镜与停车车辆的前后门中柱平行时，开始向有打轮，打死方向。当车辆与车位停车成45度角时，向左打死方向，一直都车头正时回方向。至于45度角是多大，需要自己倒车时去感觉。3，最后是斜线停车。斜线停车和直角停车有些类似，也可以做到一步到位为，自己车辆向前行驶，当自己的左侧倒车镜与自己要停车的车位相邻的车对齐时，向右打死方向，继续向前开一段。向右前发开出一段距离，当车辆与要停的停车位平行时，回正方向，倒车直接进入车位。

要我选就左边柱，因为驾驶人相比副驾驶会更小心开车门

只要符合国情的就行再看看别人怎么说的。

买车位选左边柱还是右边柱好吗

4，小区车库价格一般是多少

车位价格受众多因素影响，一般10万元左右，而一线城市广州的车位均价17.8万/个。无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。买车位注意事项注意车位是否有产权：车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。

这要看你所在的小区档次，并不是所有小区的车库价格都是一样的。我这边的小区房价为8000多，20平左右的车库在10-15万左右，具体的你参照你周边的小区车库吧一般情况价格只有房产价值的一半到2/3. 只是针对一帮小区，高档小区是什么情况不知道

5，买车位有什么注意事项

一、住宅小区车位的分类1、人防工程车位：开发商不拥有产权，不得出售，只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中，则使用权的归属也随之转移);2、全体业主共有车位：《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有，如何使用需要经过全体业主共同决定;3、单个业主购买车位：由业主出资购买，产权属于业主;4、开发商所有车位：开发商投资建设的，不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。二、购买车位要注意哪方面的问题?1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”3、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。4、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。5、应将车位相关细则写进合同。为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。三、买车位需缴纳契税、维修基金据了解，在一个项目的土地做规划时，就已经规定了地下停车位以及地下人防工程的面积，具有产权的停车位是可以出售，并办理产权证。同时，地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%。

6，买车位和不买车位有什么区别

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分*认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

1、没有这种规定。一般车辆可以进小区。但小区如果车位太紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆太多。2、根据《物权法》规定，建筑区划内，规划的车位和车库应当首先满足业主的需要。这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。3、没租车位，没买车位。但是有权支付临时停车费。如果是业主，物业更没理由不让进入小区，小区公共部位收益75%是属于全体业主的。如果物业以小区所以停车位停满为借口，也是不合理的，因为规定小区停车位应该给予小区业主使用。4、小区业主选择租车位还是买车位都是自愿的，即便是开发商也无权进行干涉。物业是为业主提供服务的，从法律上讲无权要求业主必须购买停车位。只要小区内有停车的公共场所，便不应该不让业主开车进小区，业主也有权将车停在小区内的公共场所。

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