事实上的法律合同有哪些，什么是事实合同

1，什么是事实合同

1、事实合同理论已经被学界遗弃了，我国法律不存在相关规定。2、你的行为即使没有合同，因你的建筑物已经建成对方只能要求你进行占地赔偿，而不能拆除你的建筑物。

什么是事实合同

2，民法典规定的典型合同有哪些

民法典规定的典型合同有买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，保证合同，租赁合同，融资租赁合同，保理合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，物业服务合同，行纪合同，中介合同，合伙合同。【法律分析】民法典第三编第二分编典型合同有十五种合同，合同是具有法律效益的一种约定性行为，平时可以见到或是参与到很多合同的签订，比如说购房合同，委托合同等等。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。供用电、水、气、热力合同，供电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与合同。借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。合同只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

民法典规定的典型合同有哪些

3，哪些委托合同是事实行为

原则事实履行了需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。纵横法律网高博韬律师

合同当然是法律行为，你所看到的应该是委托合同与代理的区别了。代理人的代理行为一定是法律行为，而受托人被委托的行为则可以是事实行为也可能是法律行为，应该是这个意思，你再看看好吧？

哪些委托合同是事实行为

4，常见合同类型有哪些

合同主要可以分为以下几类：第一，双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式，可把合同分为双务合同与单务合同。第二，有偿合同与无偿合同。根据当事人取得权利是否以偿付为代价，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。第三，诺成合同与实践合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件，可将合同分为诺成合同与实践合同。第四，要式合同与不要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。第五，为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。根据订立的合同是为谁的利益，可将合同分为为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。第六，主合同与从合同。根据合同间是否有主从关系，可将合同分为主合同与从合同。主合同，是指不依赖其它合同而能够独立存在的合同。第七，本合同与预约合同。根据订立合同是否有事先约定的关系，可将合同分为本合同与预约合同。第八，定式合同。定式合同，又称定型化合同、标准合同，是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同，亦即一方当事人要么整体上接受合同条件，要么不订立合同。扩展资料：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。注意事项(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。(2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。(5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印具体的范文模板链接：https://pan.baidu.com/s/1gAOAuvOg8K6Y3cMhhLOxAQ其它合同来自:百度网盘提取码: 1e5n复制提取码跳转?pwd=1e5n 提取码: 1e5n

5，什么叫事实合同

事实合同是指平等主体的合同当事人之间通过一定的适法的事实行为成立的债权债务关系。与传统合意合同相比较，事实合同的主要特征是：一是事实合同因事实行为而成立，没有经历“要约─承诺”的过程，因而事实合同的救济基础是事实合致，而不是意思合致；二是事实合同的效力适用合意合同之法律规定，并没有对合同法中关于合同效力的规定作出修改；三是事实合同在客观上构成一种法定的债权债务关系。当然，在大陆不怎么承认这种观点，在我国台湾地区比较流行。可以参阅王泽鉴先生所著的《民法判例与研究》李永军《合同法》事实合同关系在司法实务中已经得到了法院系统的认可。

是的2008年元月事实的新劳动法规定，公司没有签订劳动合同的，要支付劳动者没有签订劳动哦合同期间的双倍工资。

6，什么是合同的法律事实

什么是法律事实？它和民事权利、义务的关系如何？答：法律事实就是法律规范所确认的能够引起民事权利义务产生、变更和消灭的事实法律事实和民事权利、义务的关系是：法律事实是民事权利、义务发生变更和消灭的原因。比如，甲与乙签订一份买卖合同，这份买卖合同规定了甲、乙双方的权利和义务，我们就可以说甲、乙间的权利与义务产生的原因是签订了买卖合同。因而甲、乙签订买卖合同的行为，就是法律事实。法律事实除了包括人的有意识的行为外，还包括和当事人的意志无关的法律事实，如出生、死亡以及火灾区、地震、洪水等自然灾害。

事实是，在法律认可的法律规范可能会导致产生民事权利义务，变更和消灭的事实。民事法律事实，是引起民事法律关系，变更，终止的客观现象的能力。例如：出生产生的民事权利主体;由于自然演替的亡开始。关于是否在法律事实发生在人的意志为转移的法律事实可以分为事件和行为两大类。人类的发生会（1），而不管这一事实的情况下法，能够引起民事法律后果的客观现象，也称为自然事实。例如：雷电劈牛，导致消除所有制关系。（2）进行行为，是指人的意识活动。行为可分为：民事行为，事实行为。民事行为：是指行为旨在设立，变更，终止民事行为的权利和义务。民事行为符合法律要求或条件，所谓民事法律行为相一致;侵犯公民行为的法律，被称为无效民事行为。事实行为：指的是在某些行为实施犯罪和行为没有设立，变更，消灭民事法律关系的意义，但由于法律的，这也将导致行为某些民事法律后果。如果从诉讼的角度看，说，事实上，一般的法律可以被认为是一个客观的证据证实的情况下，我们必须指出的是，如果证据不足，或在案件没有证据，也可能是客观事实的，但不等于法律事实。

7，合同相关法律知识

对的..应当负责..如果你厂卖方，就需要承担退回货款、违约金等相应款项..不过可以把情况告知对方，寻求合理的解决方案，尽可能协议处理..

这属于履行不能，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　所以您的情况不属于不可抗力，不是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，所以要承担赔偿损失责任，又称“损害赔偿”，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式，它是一种最重要最常见的违约补救方法。损害赔偿具有典型的补偿性，它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础。没有损害事实就谈不上损害赔偿。这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失，即合理预见规则。损害赔偿直接关系到当事人双方的物质利益分配，体现着违约责任的作用，是一种较普遍的责任方式，应当给予足够的重视。或者支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低。

只要承担相应的违约责任就可以了，这个在你们的合同书上应该都有的。按那个来就可以了

8，合同要有些什么才算是合法

合同成立与生效的要件　　合同的成立，是指当事人经由要约、承诺，就合同的主要条款达成合意，即合同当事人意思表示一致而建立合同关系，表明合同订立过程的完结。合同法第25条规定，承诺生效时合同成立，同时合同法第26条、第32条、第33条分别规定了承诺通知到达要约人、对方当事人签字盖章和当事人签订确认书等承诺生效的具体方式，而无论何种方式，其核心都是当事人意思表示的一致。我们认为合同成立要件有二：一是要有两个或两个以上的当事人；二是当事人的意思表示一致。　　但是，在实践性合同中，仅有当事人的意思表示尚不能成立合同，还须有物的交付。需要说明的是，我国合同法中明文规定为实践合同的只有保管合同。因此，应当说意思表示一致是合同成立的法律要件，保管合同成立所要求的保管物的交付是整个合同法的例外。　　合同的生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，并产生预期的法律后果。合同成立后，能否发生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，非合同当事人意思所能完全决定，只有符合生效条件的合同，才能受到法律的保护。合同生效有着与合同成立完全不同的法律要件，包括适用于一般合同生效的普通要件和适用于某些特殊合同生效的特别要件。普通要件有：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）合同内容合法。依此要件，无民事行为能力或限制民事行为能力者所签合同无效；因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或显失公平等意思表示不真实的合同无效或效力不定；因恶意串通、损害他人利益的合同、以合法的形式掩盖非法的目的、损害社会公共利益的合同以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同也都无效。特别要件除具备普通要件的内容外，还须具有：（1）附生效条件或期限的合同，条件的成就或期限的到来。（2）法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。在上述情况下，合同虽已成立，但却可因各种原因而未能生效或自始无效。因此，合同成立与生效的区别是一个不争的事实。　　在借款担保实践中，保证合同订立于借款合同之前的情形下，保证合同是典型的符生效条件合同。因借款事实未发生，生效条件未成就，保证合同不生效。合同成立与生效的区别　　反映的内容不同。合同成立与生效是两个不同性质、不同范畴的问题。合同成立属于合同的订立范畴，解决的是合同是否存在的事实问题，是对合同的事实上的判断。而合同生效属于合同的效力范畴，解决的是已经存在的合同是否符合法律规定，是否条件成就或期限届至而具有法律效力的问题，是对合同的法律价值判断。　　体现的意志不同。合同成立强调当事人合意，体现意思自治原则，只要具备意思表示一致这一基本事实，合同即告成立。合同生效强调立法者对合同关系的评价，体现国家对合同的干预，不仅要求意思表示一致，而且要求意思表示的真实性和自主性。　　要件的构成不同。　　解释的适用不同。合同成立与否在某些情况下可以适用合同的解释方法使之成立，鼓励当事人积极从事交易，减少交易成本。而对合同的效力而言，则不存在适用合同解释方法使无效合同转化为有效的可能性。　　时间上有差异。合同成立是合同生效的逻辑前提，合同只有在成立之后才谈得上进一步衡量其是否生效的问题。考察合同的生效，首先必须考察合同是否成立。合同虽已成立，但是否生效有待于进一步的判断。

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一是合同当事人意思表达真实,二是内容合法且不违反社会公德和社会公共利益,三是有些合同是需要进行登记和批准的

9，什么样的合同具有法律效应

根据《中华人民共和国民法总则》第55条“民事法律行为”规定，合同具备法律效应主应具有以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。扩展资料1、我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。2、合同效力的具体表现：（1）合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。（2）合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。参考资料来源：中国政府法制信息网—《中华人民共和国民法总则》、中国政府法制信息网—《中华人民共和国合同法》

合同具有法律效应需要具备以下几个条件：1.签定合同或协议的当事人需是双方或多方，而不能是单方所为，经过平等、自愿协商而订立；2.签订的主体是有资格的民事行为能力人（包括自然人、法人等），他们对自己的行为的内容能够正确认识，可自由支配自己的行为，能够以自己的名义签订相关合同、协议；3.签定的合同、协议的内容不违反法律的强行性效力性法律规定（如，不得违反公序良俗，说白了就是公共道德秩序）。4.合同或协议内容不损害国有、社会公共利益或第三人合法利益。扩展资料：只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。参考资料：中国政府法制信息网 - 《中华人民共和国合同法》

合同有效的基本要件1、订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中，个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业执照，并在核准登记的业务范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件，并依法取得法人资格。其中企业法人必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业执照，并在核准登记的业务范围内订立合同。法定代表人是法人单位的合法代表人，全权代表法人对外订立合同。法定代表人签订合同时，应当出示身份证明以及法人营业执照或法人项目证明。其他组织(非法人组织，包括法人的分支机构、个人独资企业及合伙企业等)，也必须依法经工商行政管理机关或其他主管机关核准登记，取得合法资格。这些组织的负责人依法代表本单位对外签订合同。代理人代订合同，必须事先取得委托人的授权委托书，并在授权范围内以委托人的名义签订，才对委托人直接产生权利和义务。理论上，认定代理人有无签订合同代理资格的惟一依据是授权委托书(委托证明)，但实践中注重足以证明其代理资格的书面凭证，如介绍信、盖有合同专用章或公章的空白合同等。不过，介绍信的基本功能是证明一种关系，起一定的介绍和证明作用，是人们交往的媒介，并不完全具备代理证书的性质、特点和内容，容易为他人利用进行经济诈骗活动。2、当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益意思表示是当事人将与对方订立合同的意愿表现于外部的行为。意思表示应当是当事人自主、自由、自愿地表达的真实意志。只有当事人在订立合同的过程中，对合同的内容表达了其真实的意思，合同才受法律保护。因此，通过欺诈、胁迫等手段迫使对方当事人进行不真实的意思表示而订立的合同，或者当事人双方恶意串通、利用合同规避法律和行政法规的适用，以合法形式掩盖非法目的而订立的合同，损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益的合同均无法律效力。3、合同的内容、形式和订立程序不违法(不违反法律、行政法规的强制性规定)合同的内容不得违反法律、法规的强制性规定(如法律、法规明令禁止从事的活动)，法律、法规规定必须采用特定形式或必须经过公证、鉴证或批准、登记后才能生效的合同，必须符合特定的形式或履行特定程序才能生效。有效合同的法律效力1.有效合同是符合上述全部有效要件的合同，具有法律约束力。有效合同的法律约束力体现在以下几个方面：(1)双方当事人应承担相应的法律义务;(2)双方当事人不得擅自变更或解除合同;(3)合同受国家强制力保障。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。2、合同成立与合同有效的关系合同成立与合同有效是不同的概念。合同成立后才涉及合同有无法律效力，从何时发生法律效力的问题。签订合同时，当事人的意思表示一致合同即告成立，但已成立的合同如果缺乏合同有效的要件，则合同虽然成立，也属于无效合同。所以，合同成立是合同有效的基础，已订立的合同必须符合合同的有效要件，才有法律效力。通常听说的依法成立的合同，是指完全符合合同有效要件的合同。3、合同生效的时间合同有效，是对合同性质的判断，表明合同是否有必要履行。但有效合同从什么时候开始发生法律效力，则必须通过合同生效时间予以确认。合同生效时间有以下几种情况：(1)合同成立时即发生法律效力，如一般的合同签字盖章后即成立生效;(2)合同中有特别约定，如约定条件、期限、交付定金等，则条件成就或者期限到来，或交付定金时，合同生效;(3)法律规定或当事人约定要经过鉴证、公证、登记或批准后才能生效的合同，经上述程序后，合同生效。4、合同效力终止的时间合同效力终止，有以下几种情况：(1)合同全部履行;(2)合同依法解除;(3)当事人双方通过协商达成变更合同有效期或终止合同的协议。(四)附条件的合同当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。附条件的合同，指该合同法律效力的发生或终止取决于特定的条件成就或不成就(约定的事实发生与不发生)。作为对合同法律效力有限制作用的条件，是未来客观上不确定的事实，包括事件和行为两种情况。条件必须符合下列要求：(1)在签订合同时，该事实没有发生。过去和现在已经发生的事实不能作为条件。(2)该事实将来有可能发生。(3)事实是否发生，当事人无法预知。(4)条件是当事人选定的，而不是法律规定的。(5)条件的内容不得违法。条件的作用是限制合同效力的发生或存续。因此，条件可以分为两种类型：一是生效条件，其作用是限制合同法律效力的发生，即条件成就时，合同生效;条件不成就时，合同无效。如甲、乙签订房屋租赁合同，约定自合同签订之日起一年内，甲如果出国，则房屋租赁合同生效。一年之内，甲出国，条件成就，合同生效;如果甲没有出国，条件不成就，合同无效。附生效条件的合同虽然已经成立，当事人的权利义务关系也已经明确，但合同没有生效，待条件成就时，合同才发生法律效力。二是解除条件，其作用是限制合同法律效力的存续，即条件成就时，合同失效;条件不成就时，合同继续有效。如甲、乙签订的房屋租赁合同已经生效，同时约定自合同生效之日起五年之后，甲如果回国，则房屋租赁合同失效。五年之后，甲回国，条件成就，合同失效;如果甲没有回国，条件不成就，合同继续有效。附解除条件的合同已经生效，当事人也已经享受权利、履行义务，但条件成就时，合同失去法律效力。当事人不得为了自己的利益恶意地促成或阻碍条件的成就。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。(五)附期限的合同当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。附期限的合同，指该合同法律效力的发生或终止取决于一定期限的到来。作为对合同法律效力有限制作用的期限，是未来确定发生的事实。期限指明特定时期的，称为期日;指明特定时间经过的，称为期间。期限与条件一样，都是限制合同效力的发生或存续。因此，期限也可以分为两种类型：一是生效期限，其作用是限制合同法律效力的发生，即期限到来时，合同生效;期限未到来时，合同无效。如甲、乙签订房屋租赁合同，约定自合同签订之日起一年后生效。一年之后期限到来时，合同生效;期限未到来之前，合同无效。二是终止期限，其作用是限制合同法律效力的存续，即期限到来时，合同失效;期限未到来时，合同继续有效。期限和条件虽然都对合同的法律效力有限制作用，但期限的到来是可以确定的，而条件是否成就，当事人是无法确定的。(六)特殊情况下生效的合同1、经被代理人事后追认生效的合同限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经被代理人追认后，该合同有效。未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。2、表见代理合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。3、越权订立的合同法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。4、无合同标的物处分权的人订立的合同无处分权的人处分他人财产的，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

原则上只要是不违反合同法上的强制规定的合同，都有法律效力，但根据合同相对性原理，合同原则上只对合同双方有约束力。

合同的内容合法、签订合同的主体合法、签订合同的程序合法，这样的合同才具有法律效应。

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