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1，按揭房买卖合同有效吗

这就看你们签的是哪种合同了，正常情况有《存量房买卖合同》就是正常合同，另一种是有贷款的合同。如果你们签的是第一种，那他说的有道理。如果是第二种，那合同是有效的。值得注意的是，哪怕是签的第一种合同无效，如果定金协议不与合同冲突，那定金协议可以作为你的证据，要求一定的赔偿祝您一生平安，财源滚滚

按揭房买卖合同有效吗

2，分期付款买卖合同法律规定

法律分析：分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百二十六条 买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

分期付款买卖合同法律规定

3，分期车转让合同有效吗

视情况而定，依法成立的转让合同一般都是有效，根据我国《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

分期车转让合同有效吗

4，分期付款合同法律规定

《民法典》实施之前，《合同法》第 167条规定了分期付款买卖。《合同法》第167条出发点是在一般规定的基础上通过特殊规定进一步加强对买受人的保护。但在条件设置上，容易使人误解为降低了出卖人解除合同的条件，允许出卖人在无须买受人构成《合同法》第94条第4项规定的“致使不能实现合同目的”，也无须履行《合同法》第94条第3项规定的催告义务并等待买受人在合理期限内仍未履行，仅需在买受人未支付的价金达到总价款五分之一的条件下，就可以解除合同，甚至被认为是对出卖人利益的特别保护。缺乏催告程序使得分期付款买卖中的买受人处于比普通买卖中的买受人更为不利的法律地位。此次《民法典》第 634条的规定相比《合同法》第167条，增加了出卖人要求提前清偿或解除合同的条件，除了买受人未支付到期价款达到全部价款五分之一，还需要向买受人进行催告，并在合理期限内仍未支付到期价款。至此，分期付款买卖中，出卖人向买受人请求支付全部价款或者主张解除合同，就必须具备以下条件：（1）买受人支付迟延；（2）迟延支付价款的金额达到全部价款的1/5；（3）出卖人已向买受人进行了付款催告；（4）买受人在合理期限内仍未支付到期价款。这就使得出卖人行使全款清偿请求权和合同解除权的条件更加严格，有利于维护分期付款买卖合同的继续履行，有利于买受人避免仅因支付能力一时困难便丧失整个合同利益，进一步彰显了对于买受人的保护。分期付款是一个月付一次吗？1、分期付款是一个月付一次，一般情况下是30天。分期付款是一种交易方式，简单来说就是指在信用卡分期、贷款分期、房贷分期等交易中，不是一次性付清所有费用2、而是约定在一定的期限内，分多次进行款项的支付并支付一定的分期利息。法律依据《民法典》第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

5，按揭贷款房屋买卖合同是否有效

按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

6，买卖合同关于分期付款有什么规定

买卖合同可以约定分期付款，但分期的期限具有约束力，如到期未支付的，且金额达到全部金额的五分之一以上的，出卖人可要求全额付款或者解除合同。 《中华人民共和国合同法》 第一百六十七条,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

7，分期贷款合同一式一份有效吗

购房合同是确定双方买卖关系的有效凭证，一式两份，双方各执一份。在首付房款的时候就能拿到。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 房产证在绝大部分时候是需要将购房所需要的欠款全部缴清才可以的。分期付款即按揭是购房者跟银行有贷款合同，开发商拿到了全款，而银行则保留购房者的房产证。
正规银行无抵押贷款小汪：合同一般一式二份，如果有其他见证人或者其他情况可以是三份或者更多，我见到的贷款合同都是银行一份，客户一份，涉及担保公司的，还有担保公司一份，不知你是哪个银行办理的！

8，按揭房屋买卖合同有效吗

仍在按揭的房屋买卖合同，是合法有效的。虽然房贷没有还清，只是说明卖房人有欠款，有外债，不能否定卖房人对房屋有所有权。既然卖房人对房屋有所有权，就有处置房屋的权利，签订的房屋买卖合同就是合法有效的。《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。《合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《合同法》第一百三十二条规定：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
现房指的是已经具有大产证的房源，这类房屋开发商卖出来已不属于预售，所以没有预售许可证，但是应该有销售许可证，如果是拥有个人或者企业名字的小产证，同样也是可以交易的。楼主不妨问下他们是否有产证。另外正常的按揭都应该是找银行办理的，不应该是跟开发商办，开发商上手有贷款，当他把这套房子卖给你，他需要先去银行注销他当时的贷款，然后你再跟银行办理你的正常贷款才对。

9，分期付款买手机从哪步开始生效法律责任

分期付款买手机的，从当事人依法签订合同时，就具有法律效力，如果当事人违反合同约定的，守约方可以依法要求违约方承担相应的责任。　　相关法律规定：《中华人民共和国合同法》　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 　　第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。　　当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
双方意定之后也就是达成了一致就开始生效，然后签合同，交付标的物
分期付款买手机是一个买卖合同，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定： 依法成立的合同，自成立时生效。合同的成立需要经过要约和承诺，当你到商家选定手机并付款的时候，买卖合同便生效了。
不是太贵的手机还是一次付吧，选择的地方多些，还能搞价格。 分期付款的一般只有国美，苏宁几个地方才有，利息肯定要算上的，划不来。 要是价格贵的手机可以考虑分期付款买，不过处在这个2g和3g过渡期，还是不要买太好的手机，省的到时候再出物美价廉的手机心里是很难过的。

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