购房合同补充协议不合理，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-19 12:24:34
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1，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办
以补充协议为准,所谓有约定从约定,无约定从法定,前面的购房合同为格式条款内容,从而由补充协议加以修正、约束。
2，签了购房补充协议后发现不合理怎么办
请问是怎么不合理？如果存在欺诈，或则合同双方就合同利益存在重大误解和偏差。可以申请法院取消合同。我是太平洋保险张闯。18537240727。竭诚为您服务
3，签署房屋买卖合同时发展商要客户签署不合理补充协议
一般情况下，很多项目都是有补充协议的，因为按照正常的合同条款对开发商是不利的，因此开发商都会再出份协议来维护他们的利益，但一般来说，补充协议的条款很少说存在不合理的约定，大部分是对甲方的利益保障，对客户方提的要求比较少，买卖双方一般都是可以接受的，如果你说他们的补充协议不合理，那你完全可以不用买他们楼盘，避免后期的麻烦以上仅供参考，如有帮助，请记得采纳，谢谢！
4，中介签署房屋买卖协议不合理可否要求买方签署补充协议
中介作为中立方 应该站在买卖双方的立场 不是有固定的合同版本的吗？怎么可能会只约束卖方 而没有约束买方的合同？一份正规的买卖合同都有注明买卖双方的违约责任以及应该约定定金付多少 贷款多少 什么时间做首期资金监管 什么时间过户 税费双方怎么承担 什么时间交房 这些合同上都要体现出来的 款没收齐 不应该提前交房给买家1、房产中介提供的中介服务，实际上就是《合同法》中所规定的居间行为；2、《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
5，购房合同与补充协议冲突怎么办
合同补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；2、《合同法》第77条规定，双方协商一致，可以对合同进行变更。补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。合同补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；2、《合同法》第77条规定，双方协商一致，可以对合同进行变更。补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。如仍有疑问，可继续追问，满意请采纳，谢谢！
6，签完购房合同才发现了补充协议中的猫腻怎么办
签合同之前没看清楚，签了就被动猫腻如果不是很明显的不对等或者违法条款都是不可以推翻的购房体验课： 开发商一般都是使用《襄阳市商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是却可以签署补充协议，来保障购房者自己的权益。目前补充协议已受到越来越多的购房者的重视，但如何签订补充协议才更为有效呢?本期购房体验课就为大家讲解如何签订商品房合同补充协议。 补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。 那我们就来看看，商品房买卖合同中，购房者容易忽略的几个问题，我们在签订商品房合同补充协议中应该注意的。
7，购房合同中千万不要轻易在补充协议上签字解析
购房合同中千万不要轻易在补充协议上签字解析： 理想的做法应当是与对方就补充协议协商一致以完善补充协议，或者干脆不签补充协议。 35, 《合同》第八条是有关商品房交付期限的约定。文本上有5种约定：1、该商品房经验收合格;2、该商品房经综合验收合格;3、该商品房经分期综合验收合格;4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、开发商与购房者自行约定。一般情况下，开发商都会选择第一项，即“该商品房经验收合格”，因为此“验收合格”一般是指单体工程质量验收，并不是指规划部门等共同参与的综合验收。律师建议选择第二项商品房经综合验收合格，一般通过综合验收的房屋代表房屋本身质量已验收完毕，并且水、电、气都已开通。这一项是比较能够保护购房者利益的。 如果开发商坚决要选第1项，那可要求第1项标准后加上“并通过经过国家法律规定的竣工验收备案手续。” 36，另签物管协议。现在的标准购房合同中有签订购房合同的同时，一并与物业管理公司签订《物业管理服务协议》的规定。但是由于签约时购房者并不知道物业管理公司是哪一家，是否具有相应资质，物业管理费用是多少，如果购房者确认了该合同条款，就等于确认了开发商指定的物业管理公司及其制定的《物业管理服务协议》，也确认了物业管理收费项目、金额，使购房者陷入非常被动的境地。建议签约时明确物业管理公司并要求写明物业管理公司的资质，物业管理的收费，并就《物业管理服务协议》内容进行协商一致。 37，拒交不合理收费。目前商品房买卖中，购房者应当缴纳契税、印花税等，购房者应当按法律规定缴纳。而公证费、律师费等则不是购房者必须缴纳的费用，如果开发商强制收取，则属乱收费，购房者有权拒绝 38，把好收楼关。1、 查看“三书一证一表”：收楼时开发商必须向购房者出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，简称“三书一证一表”。如果开发商不能提供，购房者有权拒绝收楼。2、看楼验楼。购房者按照购房合同约定的收楼标准到现场看楼验收，如果发现问题或有不满意的地方，可在《楼宇验收记录表》中填写相关意见。如对楼房基本满意，则在《收楼表》中签字确认。
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