法定解除又叫做什么解除，合同法定解除约定解除及协商解除是如何规定的
来源：整理 编辑：律生活 2023-05-27 22:08:51
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1，合同法定解除约定解除及协商解除是如何规定的
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：区别举例说明应用场景：合同法其它含义：合同法定解除，就是无效合同。约定解除，就是合同到期，自然解除。协商解除，就是合同履行过程中，双方同意不履行，解除合同。举例说明应用场景：规定，按合同法办。约定解除:附条件解除，解除条件成就时合同解除协商解除：双方自由协商解除呗合同法第93条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2，什么是法定解除
法定解除合同，是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同。 合同的法定解除是指在发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。法定解除合同的情形有以下几种：⑴当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。⑵当事人一方向另一方表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。⑶在迟延履行后经催告仍未履行的。 另一方在这种情况下享有解除合同的权利，应当满足以下几个条件：⑴当事人一方迟延履行。⑵当事人一方迟延履行的是主要债务。⑶经另一方催告。⑷迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。⑸因违约致使不能实现合同。⑹法律规定的其他情形。
3，合同法定解除的概念及情形是什么
合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。
根据合同法规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
4，法律什么是法定解除权
《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。这些情形都属于法定解除权。我是一个今年要考司法考试的考生，我以我的理解回答你，希望对你有帮助！
约定解除，双方都同意解除合同，这其实没什么好说的；而法定解除权是指（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
5，什么是解除
解除，即：解决、消除。一般是指去除某种状态或者从某种情绪之中退出。如：解除负担、解除后顾之忧、解除武装等等。 解除在法律上运用面是很广泛的，比如：解除强制措施；解除社区矫正；解除监视居住；解除冻结状态；解除合同或劳动合同；解除担保合同等。法定解除合同，是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同。 合同的法定解除是指在发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。法定解除合同的情形有以下几种：⑴当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。⑵当事人一方向另一方表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。⑶在迟延履行后经催告仍未履行的。 另一方在这种情况下享有解除合同的权利，应当满足以下几个条件：⑴当事人一方迟延履行。⑵当事人一方迟延履行的是主要债务。⑶经另一方催告。⑷迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。⑸因违约致使不能实现合同。⑹法律规定的其他情形。
6，合同约定解除权的解除是什么意思
比如租赁合同，约定连续3个月拖欠房租不付，房东可以通知租客解除合同，即法律上合同已经解除了，并在法律上没有歧义，就算到法院，法院也会支持解除，因为明确约定了解除条件已经达成。 纵横法律网 周雪峰律师合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除可分为单方解除和协议解除、法定解除与约定解除。《合同法》第94条规定了适用一切合同的解除条件，学说称为一般法定解除条件。该法第148条和第219条规定了仅仅适用于特别合同（如买卖、租赁诸合同）的解除条件，学说称为特别的法定解除条件。合同法使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。就是合同当事人依照合同约定或法律规定解除合同,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。解除合同后，这个合同就没有法律效益了。行使撤销权的期间称为除斥期间，规定一个期间，维护交易稳定甲乙约定乙在1月1日供给甲30吨水泥，甲应在12月15日前将水泥款全额支付给乙，双方又约定如甲在12月15日到来时未足额付款给乙则合同主动解除。这里面双方约定的“如甲在12月15日到来时未足额付款给乙则合同主动解除”就是附条件的解除条件。
7，法定解除与约定解除合同的区别
国家法律法规有规定可以解除劳动关系的，叫法宝解除；如果事先在劳动合同中有约在先的，就是约定解除。如果是合同，也是同样。 合同约定解除跟法定解除的区别有：
1、法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除;而约定解除是当事人双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。
2、法定解除的条件主要是一方当事人违反合同约定，不能实现合同的目的;而约定解除不一定以违约为条件。其联系表现在：约定解除可以对法定解除作补充，比如约定违反合同中的任何一项规定，不论程度如何，均可解除合同。
中华人民共和国合同法相关规定：
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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