租房合同违约怎么赔偿违约金，租房合同违约方怎么赔偿
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-28 01:35:01
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1，租房合同违约方怎么赔偿
顶多也就是一个月的房租钱。你可以跟他协商一下，让他帮你找房子，条件等同于他房子的设施条件。租金也不得高于他房子的租金。搬家费用他来付。并且退还押金及剩余房租，并且给予一定的赔偿。
2，关于房屋租赁违约的合同赔偿
看合同的具体规定了
定金是不退的
如未规定定金按10％收取当然要退租金了
合同上应该写明了违约责任的吧
既然合同已经签定就已经生效了
该按照合同的违约条款找他要赔偿
3，租房屋合同违约怎么赔
可以先双方协商，协商不成按照合同约定的赔偿。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4，关于租房合同违约的赔偿问题
100%。对方并未通知你解除合同，所以虽然人已走，但合同依然有效，视为一直居住。因为在这期间，你无法自作主张将该房再出租给别人，否则他一旦回来，根据合同他仍旧可以居住，你一房二租，势必要承担违约责任。合同上未注明如何赔偿损失不要紧，你只需要求他继续履行即可，根据《合同法》第一百零七条之规定， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，根据《合同法》第二百二十七条之规定， 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你也可以在依法解除合同后再将此房租赁给他人。
5，租房房东违约怎么赔偿损失
要是让你提前搬走，就要按照合同支付你3个月的违约金，如果在不中断你按照合同居住的期间，由于房东的关系房屋易主， 需要新房东跟中介公司再重新签个合同。你们中介还有个中介呢，要赔钱，也是中介先赔给你。不管要你搬到哪里，只要是跟你原先合同上不符合了，如果你想继续租他的，那么搬屋子需要的人力财力要有房东支付。如果你不想租了，你也可以以房东违约的前提提出要求赔偿你违约金，然后你搬走。任何由于你的原因使合同终止的行为，都是你违约，具体违约责任要参见你们的租房合同。我很同情你，在外地工作租房子的人，不容易啊。1.房东算违约，没有疑问，所谓违约，指没有按照约定履行合同。一般来讲，违约是要赔偿违约金的，但是注意的是，一定要看合同上是如何约定的，你有没有继续履行的这一条，如果提前解约房东要承担怎样的责任；2.有一条重要的原则就是买卖不破租赁，房东买卖房屋，不影响租赁的进行，这个事法定原则，也就是说，你完全可以不搬走。3.你也可以选择搬走要房东承担违约责任，违约责任要看你们合同的约定，没有约定的，可以按照你的实际损失要求赔偿。4.在现实中，人们往往忽视合同解除通知，只是口头的约定，多了我不说了以上意见只是初步判断，仅做参考，希望可以帮到你
6，租房合同毁约怎么赔偿
(一)甲方违约责任处理规定：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
(二)乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
7，国家规定房屋出租违约金怎么赔付
买卖合同违约赔偿如何计算 买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理，买卖合同违约应该怎样计算赔偿？一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。四是假如买方订立合同的目的是为了将该房产转卖于他人，并且在该合同签订以后与他人订了转售合同，那么，可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。这是因为，既然买方又与第三者订立了转售合同，那么转售价格与合同价格的差额就是他应该得到的利益。这种利益可能高于市场价格与合同价格的差额，也可能低于市场价格与合同价格的差额。在违约发生以后，买方有足够的证据证明他实际遭受的主观损失，便应该允许买方依此主观计算的方法来相应赔偿。根据以上分析，损失额应按照市场价格与合同价格之间的差额作为标准来计算，卖方拒绝赔偿你的经济损失是毫无道理的。国家规定房屋出租违约金赔付标准是： 一、一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。 二、作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。 三、在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。
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