合同法规定物业服务企业注册资金，物业管理企业按资质等级分为一注册资金500万以上包括500万吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-07 20:10:47
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1，物业管理企业按资质等级分为一注册资金500万以上包括500万吗
物业管理企业按资质等级分为一注册资金500万以上包括500万吗？是的物业管理公司按资质条件划分为一、二、三级,每个资质等级具备不同的条件,不同等级的物业管理公司可以从事建筑面积不等、服务要求不同的建筑物的物业管理工作。
2，物业公司注册资本预计多少
如果没有资质合资公司最低三万元,一人公司10万,如果你要申请物业三级资质50万,申请二级资质500万最少注册资本公司法规定是三万元。要两个及以上股东。个人独资最少要十万元。多则不限。
3，物业管理公司的成立条件是什么
物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。成立物业管理公司应当进行资质申请。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括：（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。（2）一定数量的注册资金。（3）有符合规定的公司名称和公司章程。（4）有固定的办公场所和设施。（5）有必要的管理机构和人员。（6）有符合法规政策的经营范围。（7）能够独立承担民事责任。物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续之后才能对外营业。具体程序包括：（1）根据上述成立条件，准备材料和文件。（2）向所在地房地产主管部门提出申请。（3）向所在地工商局申请名称登记、法人注册登记和开业登记。（4）到税务部门进行税务登记。
4，物业公司注册的费用是什么样的大概要多久
主要是银行的资金证明要占大头,比如二级资质的要求注册资金叁百万元.其它的费用都不是很多.营业执照税务登记法人代码证等这些都跟一般企业一样,化不了多少钱.资质的取得比较麻烦,要求你有实际管理的楼盘面积(主要是要求你有跟业委会或开发商签订的物业管理服务合同,上面会注明面积的) 具体的要求可去你们当地的房地局,都会有个物业管理处或者物业管理科的,他们会解答的很详细.希望对你有用.物业管理企业资质管理国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。资质一级企业：（1）注册资本500万元以上（2）具有中级一上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业岗位证书（3）管理两种类型以上的物业（4）管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分之和不低于100%。多层住宅200万平方米，高层住宅100万平方米，独立式住宅（别墅）15万平方米，办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。（5）20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号。（6）具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度（7）建立了专项维修资金管理与使用制度。
5，注册资金多少合适物业管理公司
只能注册三级资质，注册资金不少于50万，也就是验资，大约半个月就能提出来。三级资质慢慢的升，具体你的到当地房管局咨询。三级资质需要会计师一名，土建工程师一名，安装工程师一名。另外物业经理一名，管理员十名，必须有证一、物业管理公司二级资质注册资金为人民币300万元以上。二、物业管理公司二级资质申报条件：1、二级资质注册资本人民币300万元以上；2、二级资质物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4、二级资质管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。三、物业管理二级资质申报材料：1、《物业服务企业资质等级申报表》一式二份及电子档和市（县）房地产行政主管部门初审意见函；2、营业执照正副本复印件；3、企业资质证书正、副本；（复印件）4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同以及相应社会保险缴纳凭证；5、物业服务合同；6、物业管理业绩材料（含上年度企业财务报告）。7、企业信用档案信息。8、房地产行政主管部门出具物业管理企业无违反十三项禁止行为的证明。 上述2、4、5、6项相关证书、合同的原件由市（县）房地产行政主管部门审核退回，提交复印件加盖单位公章与市（县）房地产行政主管部门核验章；
6，注册个物业公司需要什么条件注册资金得多少
一、审批项目 企业设立登记 二、审批机关 上海市工商行政管理局区（县）分局负责经营场所在本行政区域的企业设立登记。 三、申请条件 1、投资人为自然人； 2、有合法的企业名称； 3、有投资人申报的出资； 4、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件； 5、有必要的从业人员。 四、提交材料目录 1、投资人签署的个人独资企业设立登记申请书； 2、企业名称预先核准通知书； 3、申请人身份证原件和复印件； 4、企业住所证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其他房屋产权使用证明复印件； 5、法律、行政法规规定设立个人独资企业必须报经有关部门批准的，提交批准文件； 6、从事的经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经审批项目的，提交有关部门批准文件； 7、如委托他人代理，应提供投资人的委托书及代理机构的营业执照复件、代理人资质证书。 五、办理流程 1、申请人到工商机关办理企业名称预先核准，领取《企业名称预先核准通知书》； 2、涉及前置审批的，申请人在领取《企业名称预先核准通知书》后到审批部门办理相应的审批手续，取得批准文件或许可证书； 3、申请人向工商机关提交设立登记所需的申请材料，领取收件凭据。 4、工商机关在收件后5日内作出是否准予登记的决定；需要对申请文件、材料核实的，应当在受理之日起15日内作出是否准予登记的决定； 5、工商机关作出准予登记决定的，申请人在10日内到工商机关注册大厅领取营业执照。 六、审批时限 1、工商机关收件后5日内决定是否准予登记；需要对申请文件、材料核实的，自受理之日起15日内决定是否准予登记； 2、工商机关作出准予登记决定的，于10日内向申请人颁发营业执照。具体可以参考资料http://www.xingyaozc.com/gongsizhuce/list_1.html最低注册资金五十万，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合。补充：新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
7，物业管理企业最低注册资本多少钱
最低三级资质需要注册资本50万元。《物业管理企业资质管理办法》各资质等级物业管理企业的条件如下： （一）一级资质 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 （二）二级资质 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 （三）三级资质 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。根据《公司法》， 第二十六条的规定， “有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。 有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元。法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。 ” 因为目前对物流行业公司注册资金没有最低额的特别规定， 所以， 如果你公司有两个或者以上的出资股东，那么最低注册资金是三万，如果是一个股东，那么就应该最少有一0万注册资金。 如果你是办快递公司，那么根据《邮政法》第五十二条的规定，“申请快递业务经营许可，应当具备下列条件： …… （二）在省、自治区、直辖市范围内经营的，注册资本不低于人民币五十万元，跨省、自治区、直辖市经营的，注册资本不低于人民币一百万元，经营国际快递业务的，注册资本不低于人民币二百万元；
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