政府为什么要下止跌令，为什么政府不想恢复T0和无涨跌幅限制
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-20 09:14:41
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1，为什么政府不想恢复T0和无涨跌幅限制
不想恢复T+0和无涨跌幅限制中国股市不健康恢复T+0会暴跌的厉害您好，涨跌停板制度永远都不可能取消，特别是在t+0的情况下，如果实施t+0那么股票的涨跌停板幅度 会扩大或缩小 但不会取消。
2，罕见房价止跌令已有城市管理断崖式降价
尽管近期部分热点二线城市楼市成交火爆，但部分三四线城市则成交低迷，楼市分化格局更加明显。在去化压力下，部分三四线城市的部分楼盘采取了降价促销手段，有的甚至因降价幅度过大而扰乱了市场预期。日前，网传恩施市房地产协会发布了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的“红头”文件，针对社会反映比较强烈的断崖式降价问题进行了调查核实，对十条降价现象提出预警和相应的整改措施，房协还表示将协助主管部门对备案价格的下限底价进行制度性约束，确定良性的降价幅度比例区间。对此，券商中国记者致电恩施市住建局求证，相关负责人表示：“市房协房价预警文件属实，我看过，这是市房协根据市场情况自己发布的。”?业内人士认为，恩施市此次文件体现了稳房价、稳预期、稳市场的导向，整体楼市政策以稳定为主，稳定其实是双向调节，房价过快上涨和过快下跌都不允许，应该基于市场规划和调控目标在合理区间波动。此外，恩施位于湖北省西部，属于典型三四线城市。此次限制降价的做法，也被认为反映出政府部门“托市”的思路。官方数据显示，2018年恩施州GDP总量为871亿元，是湖北省唯一一个未过千亿的市州。去年恩施州GDP增速为6.2%，同样是省内最低水平。恩施市是恩施州下辖8个县市之一，也是恩施州政府所在地。湖北恩施市发布房价止跌令日前，网传湖北省恩施市房地产协会发布了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的“红头”文件，文件指出，最近，随着上市楼盘逐渐增多，销售去化逐渐减少，各房企面临销售压力增大的情况下，各项目楼盘采取了不同的销售方式和手段。其中，有部分楼盘采取大幅降价的办法促销，这些做法已引起社会广泛关注并给恩施房地产市场带来不利的影响。针对社会反映强烈的断崖式降价问题，近日，恩施市房协组织相关人员对部分楼盘进行了调查核实，通报了相关问题并提出预警。恩施市房地产协会列出了部分楼盘降价现象的十条主要表现： 1、高价备案，低价开盘，降幅800-1200元每平方米 2、分期预售和销售，前后价差300-500元每平方米 3、无故不按市场规律办事，开盘价整体同比下降200-500元每平方米 4、标注低价吸引客户，实为销售噱头，引起市场大幅波动和购房预期变化 5、不按成本和价格规律定价，综合成本与实际售价形成巨大反差，给自身留下不可持续发展空间，走入开发销售的歧途 6、以蓄客为由提前释放低价信息，甚至未办预售证即变相收取押金和办卡 7、以分销、电销等方式与第三方合作进行降价，用工程款抵扣房、内部福利特价房等形式变相降价扰乱市场 8、采取甩卖价格抛售，成交价在4000-4500元每平方米之间，对整个市场预期形成不良影响 9、采取不正当销售手段将销售人员安排至其他售楼部外进行拉客，影响极其恶劣 10、违反相关规范，将楼层涉及高度降低至2.7米左右，为后期购房者入住埋下矛盾隐患。对此，恩施市房地产协会对以上问题和现象的企业发出警示，并要求相关企业采取整改措施，纠正当前恶意竞争的市场乱象。 具体措施包括四条： 1、要求所有开盘在售企业自查纠偏 2、房协将对全市已开票楼盘进行专项暗访和调查，将调查结果上报 3、对自查纠正不力，造成市场影响严重的楼盘，房协将提请业务主管部门采取相关措施予以遏制 4、房协将协助主管部门分地价、分区位对备案价格的下限低价进行制度性约束，确定良性的降价幅度比例区间另据澎湃新闻报道，恩施市房地产协会周姓会长10日下午就此向记者表示，该通知是协会内部的自律性要求，号召房地产开发企业自觉遵守相关的规定，不能陡然地把房子价格降得太低。针对网传恩施市房协发布的《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》，券商中国记者致电恩施市住建局求证，相关负责人表示：“市房协房价预警文件属实，我看过，这是市房协根据市场情况自己发布的。”据了解，恩施市是恩施土家族苗族自治州（简称恩施州）的州政府所在地，全州政治、经济、文化中心和交通枢纽。恩施州是湖北省唯一的少数民族自治州，位于湖北省西南部，全州有恩施、利川2个县级市和建始、巴东、宣恩、咸丰、来凤、鹤峰6个县。据国盛证券统计，恩施州2017年常住人口336.1万人，近3年年均增速0.4%；2018年GDP?871.0亿元，增速仅为?6.2%，全省最低。恩施止跌令体现稳房价信号中原地产首席分析师张大伟指出，恩施只是全国一个不发达城市的代表，属于三四线城市中经济相对落后区域，对房地产有一定依赖度。不过，恩施并不是第一个发布止跌令的城市，此前，江西省赣州市赣县区住建局也向房企下发过“停止特价房销售”的通知，要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售；安徽合肥、芜湖、砀山等地个别楼盘也因降价被当地主管部门要求不得降价或给与处罚。“这些现象背后最核心的原因是房地产降价带来地方土地财政难题。”张大伟说。对于湖北恩施市房协发布的止跌令，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，体现了稳房价、稳预期、稳市场的导向。单纯看政策原文，似乎是一种干预降价的做法，但从文件总结的10个降价行为（备案开盘价差大、期房现房价差大、去年今年价差大、宣传预期价差大、成本实销价差大、无证低价销售、特殊房源降价误导、不正当销售、降价也掉价等）来看，其中一些降价行为违反了房屋销售和稳定市场的规则，显然是政府需要管控的。在严跃进看来，恩施市此次文件进一步体现了“稳房价”的概念，即房价过快上涨和过快下跌都不允许，房价应该基于市场规划和调控目标，在合理区间波动。此前，住建部对于房价上涨过快的10个城市进行了预警提示，部分城市已经加码调控政策，苏州更是因房价、地价波动较大而纳入国家统计局“70+1”房价监控范围，并且全年涨幅不得超过5%。苏州还表示，2个月过渡期内楼市的几大指标得不到控制，7月后调控会即刻加码，包括扩大限售范围，提高外地人购房需要的社保门槛等。此外，苏州房地产长效调控机制方案已上报住建部。“整体楼市政策以稳定为主，稳定其实是双向调节，大涨肯定不是稳定，但暴跌也同样不是稳定。”张大伟说。
3，请问什么叫做下调止跌
你好，下调止跌就是，在一波上涨的行情中，走势很强，进行了小幅的回调回调的不多，然后继续走强，这个时候就是叫做下调止跌了，现在股市没有什么行情，成交量不上1000亿，参与进去就是碰运气，涨停的个股也就20只都不到，没有参与的必要，但是现在都在做现货了，现货涨可以做多，跌可以做空，两方向都能获利。
4，这座四线城市发布10条止跌令欲稳房价
近日，一份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》(以下简称《通知》)在网上热传，也让作为四线城市的恩施突然“火”了。该《通知》详细列出了10种扰乱恩施房地产市场秩序的降价行为，引来业界热议。6月11日下午，《每日经济新闻》记者联系到恩施市房管局，该局相关负责人告诉记者，确有这份《通知》，是由恩施市房地产协会发布的。那么，恩施市房地产协会的一份《通知》为何会引发如此广泛关注?实际上，对市场波动提出预警的城市并不少，但由房地产协会发布“红头文件”禁止房价猛降的情况并不多见。恩施此次发布的楼市“止跌令”不仅在业界引起争议，同时也揭开了这座四线城市楼市存在的各种“乱象”。 房协发布10条“止跌令”恩施市房地产协会发布的《通知》中，共列出10条不利于市场健康发展的降价行为，其中前3条直接点出了具体降价数字：“高价备案，低价开盘，降幅价格在800~1200元/平方米”“分期预售和销售不同，前后价差300~500元/平方米”“无故不按市场规律办事，开盘价整体同比下降200~500元/平方米”。《通知》其他条款则主要涉及到房企的各种促销行为，如“采用低价诱客的方法，实为销售噱头，引起市场大幅波动和购房预期变化”“不按成本和价格规律定价，综合成本与实际售价形成巨大反差”“以蓄客为由提前释放低价信息，甚至未办预售证即变相收取押金和办卡”“以分销、电销等方式与第三方合作进行降价，变相收取押金。用工程款抵扣房、内部福利特价房等形式变相降价”“采取甩卖价格抛售，成交价明显低于市场价格的”“采取不正当销售手段将销售人员安排至其他售楼部外进行拉客”“违反相关规范，将楼层涉及高度降低至2.7米左右，为后期购房者入住埋下矛盾隐患”。对于如此详细的“止跌令”，一位品牌房企营销负责人士认为，涉及到价格的条款存在过度市场干预的情况。“开发商在一个小区内的对于不同户型会因为小区景观的不同造成价差，但设定价格下限是明显不尊重房地产营销的行为。”该房企营销负责人进一步表示，比如第一个对备案价设定下限，这就是强行政管控。不过也有当地业内人士认为，恩施房价断崖式下降问题，社会反映比较强烈，房协列出降价现象的10条主要表现，对部分楼盘进行调查核实，还进行了相应的4个措施予以引导和纠正，本质上是有利于市场稳定的行为。上述房企营销负责人士也直言，政府层面还没有出台管控政策，目前只能静观其变。毕竟企业的经营是第一位的，企业也要有资金回笼，来付政府税金、支付农民工工资等等。政策背后乱象丛生《通知》中如此细致的“止跌”措施背后，恩施楼市乱象存在已久的确不容忽视。例如同一个区域的楼盘，价格差非常明显。当地一位业内人士就告诉《每日经济新闻》记者，恩施南边的一个项目——奥山·铂悦府，开盘时毛坯价在6900/平方米，如今价格仅6000/平方米。相较同样地段和户型的其他楼盘，价格也有大幅下跌。“有一家品牌房企在当地的售价范围在6100~6200元/平方米左右，而该项目旁边有个楼盘项目仅卖5300/平方米。对于消费者来说，自然会选择价低者，这个市场就容易乱。”上述人士表示。据介绍，一般来说，品牌开发商还是愿意把备案价申请得越高越好。但有些小开发商为了快速出货，则会选择降价。但值得一提的是，“降价”很难在恩施楼市引起连锁反应。因为一些楼盘最初拿地价格比较低，后期可以低价走量;但有一些楼盘的拿地价格较高，无法在价格上动太多想法，“价格战”也打不动。据《每日经济新闻》记者了解，目前恩施楼市，不仅开发商的“非常规”促销对市场秩序产生影响，操作流程上也有不少“灰色地带”。据上述人士消息，目前恩施市场一些楼盘，价格虽然有降，一些项目却只收定金，不签合同。也就是说，购房者看中了房子，只能定，不能真正买。“现在有许多开发商还没有拿到预售证，就大规模做广告宣传、收定金，提前煽起市场的虚火。”上述营销负责人表示。但拿证后已交付定金的购房者能否顺利签合同、是否存在“差价”可能，这些都是不容忽视的风险隐患。其告诉记者，恩施楼市目前确实存在一些问题，政府也陆续在出台各种解决的政策，比如针对预售证问题，恩施市政府就要求楼盘必须要有预售证才能宣传出街。不过政策是否落实到位，要看执行效果和具体监管力度。四线楼市后劲不足恩施楼市存在的问题，归根结底是城市问题。就目前的市场情况，一品牌房企在恩施当地的营销负责人告诉《每日经济新闻》记者，今年以前恩施的市场整体向上，但从去年下半年开始，市场出现了疲态，今年春节后就开始明显下行，如今已经是买方市场。来自恩施州房地产业协会的数据显示，2018年度，恩施市批售新建商品房项目48个，较2017年同期增加了14个;批售面积191.38万平方米，与2017年同期相比上涨35.36%;全年销售新建商品房154.46万平方米，与2017年同期相比上涨7.29%;累计总销售额100亿元，与2017年同期相比上涨26.58%。但如今，“恩施下半年约有六七个项目开盘，加推的体量不算太大，明显不及过往。”上述营销负责人表示。价格方面同样如此，恩施2018年房价在慢慢往上涨，当年新建商品住宅成交均价为6165.58元/平方米，与2017年度成交均价相比上涨23.59%，每平方米直涨1176.94元。另一品牌房企在恩施的销售负责人向记者表示，虽然恩施的房地产市场较其他地区较为封闭，但去年还是有明显提升的。不过从今年上半年开始，整个市场开始下行，不同开发商都开始促销。表面上看，因为开发商过于集中供货，导致供过于求。但多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时均表示，其实根源在于，恩施前些年房价涨幅过快，而当地人口和收入基数没有大幅增长，房价已提前消耗了红利，存在一定的泡沫。像恩施这样的四线城市，房地产市场有明显压力。据恩施州房地产业协会报告，恩施的库存去化目前低于10个月，依然还有较大的市场潜力;而新建非商品住宅却库存高企，现有存量出清约需55个月，走量压力较大。值得注意的是，当地房企的利润空间同样不如从前。2018恩施新建商品房开工竣工剪刀差较2017年同期相比上涨了167.55%。在市场情绪退潮的大环境中，开工竣工剪刀差不断叠加高走，刺激了房企的促销，2019年或将对价格形成更大的向下压力，随即挤压房企的利润空间。稳房价仍是大前提《每日经济新闻》记者观察发现，发文防止房价下跌的城市，并非恩施一例。今年3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局向房企下发一份“停止特价房销售”的通知，要求自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案。不过恩施“限跌”的发文主体是地方性房协，并非类似赣县住建局的行政指令，更多体现在警示层面。58安居客房产研究院首席分析师张波告诉记者，今年房地产的整体调控目标非常明确，就是“三稳”，稳定房价是三稳的重要目标之一，既防大涨、又防大跌是政策调控的主基调。另一方面，今年全国楼市的分化将会更为明显，热点二线城市恒热，三四线降温城市增多，因此未来调控方向会更体现出“因城施策”的特点。下半年出台限制房价涨跌的城市应该会不断增多。
5，政府为什么要出台利空政策让股价下跌
其实不是让股市下跌，为了防止经济出现沫，让经济健康发展，适时的干预，稳定市场，先让经济打好基础。你理解有问题。应该是股市下跌是对政府出台政策的正常反应。反之亦然！本来说上面这一句就可以了，不过感到你应该是个门外汉，什么都不懂，迷迷糊糊进了股市，所以再给你多说一些。股市涨跌是各种因素汇总后的综合表现，对经济上发生的任何一件事情，人们都有相互对立的两种看法。比如政府出台了一个政策，你认为对某家上市公司是利好，你会买入股票，而你的对手则认为是利空，所以卖出股票。如果所有的人都认为是利好，那肯定就涨停板了，且不会成交一手股票。如果你这些还不明白，别做股票了，把钱退出来买点货币基金要更好！股价上涨，散户资金就会出逃，政府不愿意看到散户解套，所以要出台利空政策。再看看别人怎么说的。
6，房价下降应该是大势所趋有利于贫民百姓政府为何要救市目的何
你看得太片面了 不是你哪一天买的起房子了 就世界和平的 房产涉及到整个社会经济的绝大部分 政府不可能让他盲目的下降的 其实有那么一天了 真的让房价掉到大家能接受的价位 我敢保证你是买的起房子 但整个社会的经济有惨不忍赌 我想到那时你的生活不是一套房子能解决的 房价 真的要降的话 很多时候都需要一个良性的过程 而是合理 的 不是适合大众 适合百姓就盲目的按你们的要求去走的因为政府和房地产商利益相关，大家买的房子用的钱很大一部分落到政府手里了。谁会为百姓说话呀。没钱没势。房地产行业是中国的支柱产业之一它除了创造利税和安置就业外还带动了其它48个行业的发展所以说即便这个行业经济存在泡沫但是政府不能眼睁睁看着这座大山轰然倒塌因为这样会“砸死”很多人政府救市的目的在于若是这个行业大山一定会倒塌也要让它慢慢倒下来这样对整个国民经济的危害性会小一些另外不可不谈的一点也包括一楼仁兄所说的原因但是一楼的仁兄说的稍微有些夸张罢了一楼谈到的这个原因其实并不是根本原因只是诸多原因之一
7，为什么紧缩的财政政策可以阻止汇率下跌趋势
财政紧缩，就是国家增加税收、减少开支，国家的偿债能力上升，国家整体信用变好，资产负债表改善。正是这些因素支撑着该国货币的币值，汇率很可能不再下跌。97年东南亚金融危机后，东南亚各国都采取了紧缩财政的政策。
但是该政策也并非完全没有副作用。紧缩的财政政策可能因政府开支和投资的减少而减缓经济增长，而经济增速下滑，通常对一国的货币汇率有负面影响，即，可能引起货币贬值。
所以，紧缩的财政政策通常是在国家经济上升趋势确认的情况下，政府主动削减债务的行为，会支撑货币走强。若在经济衰退时采取紧缩的财政政策，可能使经济增速下降，国家的财政收入因税收不足反而缩水，进一步削弱币值。的确，按照凯恩斯的经典理论，像希腊这种情况，理应实行扩张性财政政策和广印货币。
但是，所有问题的根源就是欧洲一体化和欧元统一
由于希腊现在使用的欧元，那他本国的央行就无权决定多印或少印货币，这个决定权在欧洲央行。所以从这个角度看，扩张的货币已经没戏
从财政来说，正如楼上所说。只有希腊政府采取紧缩财政降低赤字，欧盟等才可能救援。可问题是，之所以债务高，是因为经济不振，所以理应采取扩张性政策刺激经济，但现在的情况是在 欧盟的框架下是不允许的。
希望采纳
8，什么叫止跌信号
楼主要清楚一件事，如果这世上真有那么百试不爽，万试万灵的技术指标和信号，那么炒股就未免太简单了。股市中也就不会如现在的一赚二平七亏了。 每一次行情都与下一次可能完全不一样，市场永远是不断自我演变和进化的一种东西。没有一次就解决永远的所有问题的阿拉丁神灯。否则市场中那么多专业人士和聪明有悟性的人士，怎么可能到现在还不能准确测算底部数字呢？一般的止跌信号随便找本书就能知道。标准的k线组合如黎明之星、两阳加一阴等等。但这些东西都是国外股市运行的总结，这些也是市场交易的痕迹，有一定的预示未来走向的作用。实际上在中国股市，由于单支股票的盘子过小，一个机构或几个机构联合起来就可以控制一支股票，就是所谓的“做庄控盘”，这样一来k线就不是市场交易的客观记录，而是人为的图上作业，没有客观性。这在国外股市是不可想象的，并且一旦传出某支股票被控盘，一般的投资者都会避开不碰，而不像我们某些人所宣传的“要跟庄”，“跟庄才能挣钱”等等。 在现在的股市，由于已经控盘，庄家很容易在k线图上作假，通常称做“骗线”，依据标准的止跌信号入市非让做庄的套上不可。研究这些不如做一些基本面的分析。我的经验是，选择行业稳定，每年都有现金分配的股票进行投资，尽管四年大熊市，没有赔钱而且有些收益。
9，为什么会出现政府的暗箱操作
暗箱操作因为有利益，政府的拥有权力租，政府部门有激励用这部分权力租，于是有人寻租，缺乏监管和权力制衡的话，政府就能用权力来牟利，有利可图为什么不图？没有哪国的政府是高尚的，只有治理结构良好的政府，那是制度设计比较好。这个行业对当地是有好处的，只要你做到自身的合法性，是不会管的，不法，也不犯法，只是太难做，很难成功！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！考察的时候一些尖锐的问题他们都是没有正面去回答，很多都是用所谓国...家什么什么样来说很有道理。但是你又说不出的感觉，对又不对这个就是在行业环境下的人的一种自我保护心理正常的心理防御。但是当你冷静下来想想，就会发现很多漏洞，没有说的那么完美。或许你有很多疑惑，这个行业至今有上千万的人从事。有赔钱的，那么肯定也有少数人挣到钱。这个是市场经济规律的最基本的概念，货币通过一个不公平的渠道，再次分配流向极少数操纵者手里我知道我不能再这样做下去。这个行业想要成功，必须具备以下三个条件：否则，请三思！第一：要有强大的经济作为后盾；第二：你是否有强大的人际关系；第三：你能否承受得住亲人朋友的不理解晓理大义，明辨是非。你不能改变你的面容，但你可以改变你的笑容。曾经我们被人爱，所以我要爱人。做任何事情，都要三思而后行。世界上最大的敌人，不是别人而是自己。笨人征服世界，聪明人征服自己。听进去，可信度20%，看进去，可信度80%，一个人的观念偏差要等三、五年之后才能显现出来。自以为聪明绝顶，结果智慧在二楼。一念之差上天堂，--全面了解1040...98.....7755 嘉嘉 用心和你一起交流 --全面了解 1040.。。98。。。7755 童心 用心和你一起交流一念之差下地狱。再好走的路不愿走，走不到头；再不好走的路，一直走一定会走到头。行业爱你，你不一定成功；你爱行业，你一定可以成功。哈佛大学理念：一个人成功与失败，不在于能力与经验，而在于思维方式。//////////////////////////////////////////////////////这里面有很多的秘密。你又知道多少！
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