刚租的房子房东要卖怎么赔偿，我租的房子被房东卖了他应该怎么赔偿给我
来源：整理 编辑：律生活 2023-05-27 06:47:14
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1，我租的房子被房东卖了他应该怎么赔偿给我
买卖破租赁继续租合同期满民院关于适用民通则若干问题解释 依依9．承租户名义承租私房屋租赁期内承租死亡该户 共同居住要求按原租约履行应准许 私房屋租赁期内买卖、赠与或者继承发房屋产权转移原租赁合同承租新房主继续效 未定租期房主要求收房屋自住般应准许承租条件搬迁应责令其搬迁；承租搬迁确困难给定期限让其找房或者腾让部房
2，租一套房子 合同已签 房租交了4个月的 房东说要卖掉了 我应该要求他
通常买卖不破租赁.也就是说房东出卖房子不影响你的租赁权.合同期内新房东也得履行租赁合同.不存在赔偿的问题.你的租赁权是能够得到法律支持的.先不管 反正你是从之前房东那里租的 没到签约期 等来了在谈合同租期多久？合同如何约定未到期终止的赔偿？合同行为一切以约定为准呀。
3，租房期间房东卖房有赔偿吗
按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到房屋租赁期满。买房人和原房东签订的房屋买卖协议书，虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中，但因租赁合同到还未到期，现仍为承租人实际占有，买卖房屋无法对抗租赁权，不能要求无过错的第三人租客腾房交付。因此，买房人不能行使使用权，在等到租赁期间届满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。
4，我租了个房子签的一年合同 这刚到半年 房东要把房子卖掉 我该
显然是出租人违反合约，你可以先与对方协商，你自己想要的结果 ，比如，你可以继续与新房东履行没有完的合同，或者你少交一个月的房租，或者按合同金额的10%违约金，虽然 没有写，现在你还是可以提的，只是比较被动，但是 出租人违约，应该你现在占主动哦，但是还是要互谅互让，不要狮子大开口，超出法律的范围哦，出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”合同法有买卖不破租赁一说，在合同有效期内出租人卖房子，你的承租权利对新的购房人有效。当然如果出租人要求您腾房的话，他就违约了，你可以要求他承担违约责任。比如退房租，赔偿损失，你也可以解除合同。合同签一年的话押金是不退的。房东是私人的话你跟他说的自己可怜点，他心地好的话回退你的
5，我刚租的房子让房东卖了怎么办
租得好好的房子，突然被通知换了新房东，房子被卖了。租客一方面担心自己是否还有居住区，会不会被要求搬出去?租房合同还没到期又该找谁赔偿?如果租客并没有想购买房屋的意愿，只是关心自己的是否能继续居住、租房合同如何继续履行的问题，那么其实是无需多虑的。根据法律规定，即在房屋买卖中存在一项原则，叫“买卖不破租赁”原则。根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。也即是说，租的房子被卖掉，并不会影响租户的居住权，买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定，继续居住到房屋租赁合同期限届满。另外，在法律上，房屋租赁者有优先购买权。《合同法》第230条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此，若租户也同样有购买房屋的意愿，并且房东出卖房产未通知租户，租户可以向法院请求行使优先购买权。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。续租应该是有前提的，在同等的条件下，你有优先承租的权利。 按照你的说法，两份合同都有，即使分不清时间先后，又怎么能让法官认定你说的第一份合同是合法有效的呢？ 我觉得，既然你们有了第二次约定，房东到期有权收回房子，你还是趁早为自己做迁移的打算，起诉的胜算没有，何必搬石头砸自己的虎哗港狙蕃缴歌斜攻铆脚呢？ 希望能为你解惑。现在看来你是从中介租的房子,那与中介有一个租用的合同,这件事你应是找中介,与房产是没有关系的,房产卖房那是中介与房主的问题,在这里中介应与你找房子,但是前题是你们要有合同,如是中介给房产代的客户就不好说了,问题的关健是你与谁签的合同.在有一个就是,有的中介为了多挣钱,他们与房主把房子卖了,只要是你与中介租的房子就可以按合同办事.
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