确认抵押无效之诉，向法院申请无效抵押诉讼费用需多少
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-23 02:08:54
1，向法院申请无效抵押诉讼费用需多少
2，未经另一方同意擅自抵押夫妻共同财产怎么维权
法律分析：当事人可以向法院提起确认之诉，确认抵押行为无效。对于夫妻共同财产，一方以其设定抵押的，未经另一方的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
3，有争议的房屋抵押无效法院案例
买卖合同无效，看因何原因导致合同无效，相关财产应恢复原状，导致合同无效方应对无过错方的损失承担赔偿责任。另外，针对房产抵押的问题，请进一步明确！效力待定 、房产争议产权归属疑问； 二、院判决房产归告所抵押合同效；否则效 事实房产抵押必须进行项权证登记抵押权自抵押合同效设立；未经登记抗善意第三
4，借款合同纠纷中能否一并提出抵押权确认之诉
有这样一个案例，借款抵押合同被生效法律文书确认无效，后出借人在起诉借款人返还借款时一并提出抵押权确认之诉。法院应否作为一个案件受理？晓竹律师认为，应当作为两个案件起诉，不应以一案起诉，理由如下。 第一、这是两个不同的诉，返还借款是给付之诉，抵押权确认之诉属于确认之诉，所以应作为两个案子立案，分别审理。第二、两个诉涉及的直接法律利害关系人不同，返还借款之诉涉及的直接利害关系人是出借人和借款人，而抵押权确认之诉涉及的直接利害关系人是出借人和抵押人，即诉讼主体不同。 第三、需要解决的法律问题不一样，前者解决应否返还借款及金额，后者解决抵押权是否存在。 第四、涉及管辖法院的规定不一样。借款纠纷属于合同纠纷，可以约定管辖，有约定管辖时，优先考虑约定管辖法院；没有约定管辖时，才考虑法律规定的管辖法院。而抵押权属于物权，《物权法》第十六章专章对抵押权有关问题进行了规定，且抵押权属于不动产物权。《民事诉讼法》第三十三条第（一）款规定：“ 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖 ”。对此，即便有约定管辖法院，约定无效。可见，二者适用有关管辖法院的规定完全不一样。 由上可见返还借款和抵押权确认之诉是两个不同的案件，一个是给付之诉，一个是确认之诉；一个被告是借款人，另一个被告是抵押人；需要解决的法律问题也完全不一样；管辖法院方面，前者可以在合同中约定管辖，而后者只能在不动产所在地法院起诉。所以出借人在起诉借款人返还借款时不能一并提出抵押权确认之诉，只能另案起诉。 ?
5，经过公正的抵押合同如何通过法院认定无效
按照担保法的规定，房屋抵押应当办理抵押登记，抵押合同在登记后生效。以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因此，如果房屋抵押协议只是办理了公证手续，没办理抵押登记，抵押合同是不生效的。那还要公正干啥？如果你能举证公证双方刻意隐瞒误导了关键事实，那就要首先举证，并诉至法院撤销公证，然后再举证起诉合同无效，否则合同不能撤销。
6，无效的财产抵押合同如何确定诉讼时效
如果因为合同是否属于无效合同或者其中的内容是否属于无效内容，当事人产生争议，可以向人民法院提起民事诉讼，诉讼时效按照《民法总则》的有关规定一般为三年。但是，如果是要申请撤销合同或者撒销合同中的条款，《合同法》第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。所以无论是争议诉讼，还是行使撤销权，都必须在法律规定的期限内。合同无效的结果是合同自始无效，所以诉讼时效应该从合同订立之日起算，不受两年诉讼时效的限制，二十年内提出主张。
7，房产证是男方名字后被他为别人抵押担保我能起诉确认抵押无效
一、从法律上来分析，男方的抵押是有效的。1、协议离婚书在法律上是债权合同，并不能对房屋的所有权发生影响。虽然你签了这份协议书，也到民政局去离婚了，但是房屋的所有权在法律上没有发生变化。2、依照《物权法》的规定，你只有在过户登记后才能取得真正的所有权。因此男方在办理抵押的时候，是拥有房屋的所有权的，因而抵押也是有效的。3、因此你无法起诉确认抵押无效。二、但请你不要灰心，法律绝对是公正的。如果男方执意不愿赔偿你们母女的话，请你向所在地的人民法院提起民事诉讼，由法院来判决。附上一份简单的起诉状模板供你参考，但是具体实施还是建议找律师，或者去法院立案大厅询问。——————————————————————————————————————————起诉状一、原告：（你自己）姓名 性别 年龄 职业 住所 被告：（男方）同上二、诉讼请求： 请求被告履行离婚协议书三、事实与理由： 1、把你的事实写一下 2、理由：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。四、证据 自己列一个清单，把你的证据列上去即可。虽然需要花费时间、金钱和精力，但是正义是需要人们去争取的，绝非轻松得来的，谢谢。可以起诉。第一，即便是夫妻，房管局在确认担保时（这种担保要房管局确认才能办手续)也会要夫妻双方签字认可。第二，发放贷款方未经房管局同意就办理担保手续，本身就手续不全。你甚至还可以因为生活成本提高，要求男方加付抚养费，作为惩罚。最好在起诉时请个律师帮助。
8，法院认己认定抵押权无效但对抵押物进行了查封抵押物的租金抵押
法院在强制执行过程中常常会遇到不动产上存在抵押权的案件，而这些案件只是就主债权进行确认，对不动产上的抵押权不进行确认，或案外人没有经过法院对不动产上抵押权的确认，对不动产上的抵押权主张行使优先受偿权。能否支持当事人或案外人的优先受偿权，怎样保护当事人或案外人的优先受偿权，在执行实务中存在不一致认识，笔者就此结合实践作如下分析。有关担保物权的实现，我国过去司法实践中的做法是担保物权所担保的债权的诉讼时效届满后，担保物权人可以在诉讼时效届满后的2年内行使担保物权。但《物权法》第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。根据新法优于旧法的原则，担保法就抵押权实现的该部分规定已经失效。那么在执行中，如果发现抵押权人虽然在人民法院审理主合同时没有主张抵押权，但只要是在诉讼时效期间内，抵押权人的抵押权仍然有效，人民法院应当保障当事人就抵押物的变现价值享有的优先受偿权。关于案外人直接持未经审判确认的借款合同及抵押证明材料向法院申请优先受偿的，法院应根据《物权法》第202条和相关司法解释，对借款合同及抵押证明材料进行书面审查，并区分以下两种情况分别进行处理：一、经审查,认为借款合同及抵押证明材料合法有效，且被执行人或抵押人对债权金额、抵押的效力无异议的，法院在处置不动产后，应充分保障抵押权人的优先受偿权。如果申请执行人对抵押权人的优先受偿权有异议的，法院应告知案外人通过诉讼确认抵押权的效力。但法院应将处置不动产后的款项提存，待抵押权效力确认成立与否后进行分配。二、经审查，认为借款合同及抵押证明材料效力难以认定，或者被执行人、抵押人对债权金额、抵押的效力有异议的，法院不得从变现不动产所得价款中直接实现抵押权人的优先受偿权，应当告知抵押权人另行诉讼，但法院对所得价款的分配程序需待诉讼有结果后方得继续进行。是的。依法设立的抵押权，留置权受法律保护，作为担保物权，其目的在于保障权利人债权的实现，具有优先受偿的法律效力。人民法院对抵押物、留置物仍可以采取财产保全措施，进入执行程序后，优先实现担保物权人的权利，而后进行强制执行。你的抵押物是否进行过抵押登记，如果有抵押登记 那么执行这个财产的时候你还是优先获得偿还，建议紧盯该财产。
9，车辆登记人把车手续抵押了车辆所有权人可否向法院起诉抵押无效
这个应该是抵押无效，因为车不是他人的，所以无效抵押。申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》， 持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请： (一)抵押人和抵押权人身份证明;(二)机动车登记证书;(三) 抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 车辆管理的应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载 抵押登记内容。 2、申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请 表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请：(一)抵押人和抵 押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。 车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载 注销抵押内容和注销抵押的日期。 二、车辆管理所办理抵押登记应当登记内容 (一)抵押权人的姓名或者单位名称、身份证明名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码、联系电话; (二)主合同和抵押合同号码; (三)抵押登记的日期。 一、抵押登记 (一)办理地点：办理抵押登记的使(领)馆、外籍号牌和进口机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车辆管理所分所办理。 (二)办理时限自受理之日起一个工作日内。 (三)收费不收费。 (四)提交的资料： 1、《机动车抵押/注销抵押登记申请表》; 2、抵押人、抵押权人和代理人的身份证明; 3、机动车登记证书; 4、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。 (五)不予办理抵押登记的情形： 1、抵押人和抵押权人的身份证明、《机动车登记证书》无效的; 2、机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。 二、注销抵押登记 (一)办理地点：办理注销抵押登记的使(领)馆、外籍号牌和进口机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车辆管理所分所办理。 (二)办理时限自受理之日起一个工作日内办结。 (三)收费不收费。 (四)提交的资料： 1、《机动车抵押/注销抵押登记申请表》; 2 、抵押人、抵押权人和代理人的身份证明; 3、机动车登记证书。 相关法规 第十二条 有下列情形之一的，应当办理相应的登记： (一)机动车所有权发生转移的; (二)机动车登记内容变更的; (三)机动车用作抵押的; (四)机动车报废的。《机动车登记规定》 第二十二条 申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请： (一)抵押人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。 第二十三条 车辆管理所办理抵押登记，应当登记下列内容： (一)抵押权人的姓名或者单位名称、身份证明名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码、联系电话; (二)主合同和抵押合同号码; (三)抵押登记的日期。 第二十四条 申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请： (一)抵押人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书。 车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。第二十五条 机动车抵押登记日期、注销抵押日期可以供公众查询。 车辆抵押合同范本 甲方(抵押权人)：_________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________ 乙方(抵押人)：___________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________ 乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月 ____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行： 第一条 抵押物 （乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。） 第二条 抵押物的抵押价值 该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________ 元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _______元。 第三条 抵押物的清点、登记 1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。 2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。 第四条 抵押反担保的范围 1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等; 2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。 3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。 第五条 乙方的义务 1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费 由乙方承担。保险项目如下： 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。 2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。 3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。 4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。 5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。 6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。 7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。 8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。 9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。 10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。 11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。 12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。 第六条 违约责任 1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。 2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。 3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 第七条 抵押权的实现 在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。 第八条 义务和责任的连续性 本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。 第九条 通知 1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。 地址：______ 邮编：_____ 传真：____ 2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。 3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。 第十条 争议解决方式 甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。 第十一条 其他 1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。 4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。如果你希望拿回你的所有权的话，就先报警，让警方先确认你是所有人，然后再向法院起诉抵押无效。在警方确认你的所有权同时，为防止在你拿到登记手续的时间段里，车辆发生意外，先报手续遗失，补办一套就几十块钱费用。等法院认定无效了，就销毁原手续即可。奇葩问题：仅仅抵押手续有什么作用呀？车子没动就等于实际不存在实物意义上的抵押，即不存在真正的诉讼标的，还起诉个屁？可以向起诉抵押无效。前提是要有有力的证据举证车辆所有人的事实。
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