1，民事纠纷租房违约

绝对可以胜诉,不过相信你损失的钱和打官司花的钱两个是很不对等的以后要记得收押金,保障自己利益呀

民事纠纷租房违约

2，房屋租赁合同到期不付房租怎么办

对于 房屋租赁合同到期 ，承租人不付房租的情况，出租人可以先进行催告与协商，协商不成的可以申请调解，也可以 向法院起诉 。承租人 无正当理由 未支付或迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人还逾期不支付的，出租人 可以解除合同 ，并要求对方 支付违约金 。《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋租赁合同到期不付房租怎么办

3，租凭合同纠纷1如无故拖欠租金甲方有权向乙方每天按实欠租金

可以，保证金就是用来作为违约保证的，只要租赁结束并没有对该房屋造成什么损坏，原则上应如数将保证金退还，至于没有按时付租金的违约合约并没明确规定的。

租凭合同纠纷1如无故拖欠租金甲方有权向乙方每天按实欠租金

4，租客逾期不交房租怎么办

可以解除合同。如果是恶意欠租，则可行使收回房屋的权利。住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。承租人不交房租可以按照以下法律规定处理：1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5，房屋租赁合同纠纷租房时房子还在建签合同时是13年6月1日交房

请求变更合同期限。至于租金标准，可能只有按原合同标准支付了。
根据房屋租赁合同和事实，写起诉状，复印身份证、房屋租赁合同，起诉要求被告履行的义务。

6，房屋租赁拖欠房租纠纷

权利义务关系明确，诉讼标的不大，但对方态度消极的话，可以通过法律方式解决，法院认为符合条件的，适用小额诉讼程序。如果对方某经法庭传票合法传唤无正当理由拒绝到庭，法院可以缺席判决。小额诉讼的审限为一月以内，比较快捷。

7，租房人拖欠租金怎么办承租人不交租金如何办

写有合同吗？
1、双方当事人协商解决　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。　　2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决　　法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。　　承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。　　当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就会行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《合同法》的有关规定，即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定，房地产租赁合同解除后，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，即解除合同一方仍可追究违约方的违约责任。

8，房东与中介房屋租赁合同纠纷中介违约房东怎么解除合同

如果双方订有合同，且合同中明确约定了合同解除条件，如果中介违约符合合同约定解除条件，房东可以通知解除合同。法律依据是《合同法》第九十三条当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果合同中没有明确约定，具有法定情形也可解除。具体情形见《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。
你们每个人的租金是在和房东的合同上写明的？如果是在和房东的租房合同上写明，你就不用承担对方的租金你要走估计想要押金难了，但是是房不先改变合同要你多付租金，所以违约金不用给了
当然可以解除。建议直接去中介公司所在地基层人民法院起诉中介公司。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以是可以解除合同的166
可以通知解除，自通知到达中介公司时房屋租赁解除；如果中介公司仍不交付房屋，可以向法院起诉，请求确认租赁合同解除，及退还房屋和赔偿租金损失。
可以选择解除合同。协商不好，那就依法起诉，由法院判决处理。

9，租客赖着不走如何打官司

如果他房租到期了又没有继续交租了你完全可以报警说他霸占民居，难不成他不走就能证明房子是他的了，也太霸道了噻。
不用打官司，报警就可以了。
未搬走之前，租金一直产生你的主张租金期限到搬走交房时止不搬走，你可以申请法院强制执行准备好证据诉讼
租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
打官司麻烦不说还未必能赢，赢了也不知道什么时候才会执行，有这劲头还不如找派出所民警，塞点钱帮你出头撵人，安全，方便，高效——当然你要是有更牛的关系也可以用。

文章TAG：民法典房屋租赁合同纠纷房租逾期民法典  房屋  房屋租赁  
下一篇