老太太房子给孙子 立遗嘱怎么写，奶奶的房要想给孙子那个遗嘱怎么写
来源：整理 编辑：律生活 2023-05-15 16:43:50
1，奶奶的房要想给孙子那个遗嘱怎么写
可以委托律师来处理，遗嘱律师推荐北京儒德律师事务所律师，一站式服务。怎么写也不行。因为爷爷没留遗嘱。房子不是奶奶一个人的，爷爷那份所有儿女和奶奶都有份。奶奶不能处置爷爷的遗产。
2，爷爷奶奶都健在想把房产留给孙子孙子还小的遗嘱怎么写
被继承人都去世前，你不能行使继承权。如果现在就过户 只能办理赠与。这个涉及税金的问题。20%所得税。因为现在房子是你奶奶和你两个人按份共有的，只要你奶奶和你签订一个赠与协议，你凭借赠与协议就可以办理过户。具体手续咨询当地房产部门。不过现在很多都要求公证，你怕麻烦就公证一下，如果想追求公平，就不公证，起诉房产局。
3，如何书写房产赠予遗嘱
写明赠与的内容就可以了，建议委托律师代写，汤律师电话免费遗产继承法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=141、都可以，立遗嘱的税费比赠与少些，但立遗嘱要等你们夫妻百年后孩子才能得到房产，如果是赠与，在你们生前什么时候都可以过户给他。2、如果立遗嘱，要注意最好立公证遗嘱，否则他将来还得办理公证继承，也麻烦。
4，二夫妻名下的财产遗给孙子怎么写
要么在世时办理赠送，要么立遗嘱，过世后给孙子，遗嘱是要式合同，必须符合法律要件继承法第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
5，房子留给孩子怎样立遗嘱
可以通过公证、自书、代书、录音、口头等形式订立遗嘱，下面从订立遗嘱的形式、具体写法等做具体说明。 一、遗嘱可以有哪些形式？根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱的形式有如下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。1.公证遗嘱（推荐指数：五颗星）公证遗嘱即通过公证机构对遗嘱进行公证，需要遗嘱人亲自到场且不能委托。一般情况下公证遗嘱是订立遗嘱的优先选择！所需材料：（1）本人有效的居民身份证、《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。（2）立遗嘱人所处分的财产的所有权证明。如：房产证、存折、存单，银行卡、基金股票账户证明、车辆登记证、行驶证等。（3）遗嘱草稿。温馨提醒：（1）遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，不需经过他人确认或同意。（2）必须由立遗嘱人亲自到公证处办理（3）无行为能力人和限制行为能力人不能立遗嘱。（4）除遗嘱指定的受益人外，其他继承人就没有权利得到您遗嘱中所处分的财产。 2.自书遗嘱（推荐指数：四颗星）自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。温馨提醒：（1）自书遗嘱需保证用语得当且没有歧义，书写格式规范合理。（2）自书遗嘱是否有效，必须满足以上所说的必备条件。 3.代书遗嘱（推荐指数：两颗星）代书遗嘱即因为遗嘱人没有能力书写，委托他人代为书写。法律约束：中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。温馨提醒：下列人员不能作为遗嘱见证人：（1）无行为能力人、限制行为能力人；（2）继承人、受遗赠人；（3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。4.录音遗嘱（推荐指数：两颗星）录音遗嘱即遗嘱人口述，将遗嘱内容进行录音。法律约束：《继承法》第17条第4项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。 5.口头遗嘱（推荐指数：一颗星）口头遗嘱即口头阐述，由见证人进行见证。法律约束：中国《继承法》第17条第5项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”因为口头遗嘱最容易遭到篡改，所以在法律上对口头遗嘱的规定很严苛，同时遗嘱的有效认定也更难。 二、遗嘱应该怎么写？ 一份有效的自书遗嘱，内容首先包括遗嘱本人身份证号码、所在住址，以以下模板为例，遗嘱内容需满足以下几点：遗嘱模板1.房屋产权介绍。例：“在我的名下有我和妻子小张共有的房子”2.房屋坐落位置及房产证编号。例：“坐落在北京市XX区XX路X号X号楼X层XXXX号的房产一套（房屋所有权证编号：XX）”3.语言表述规范。例：“在我去世后”。提醒：很多老人习惯用“在我走了”“在我离开了”，这样的表述都能导致遗嘱无效。4.涉及房产必须为个人财产。例：“我将上述房产中属于我所有的产权份额遗留给儿子XX继承”。5.明确房产归属。例：“属于儿子XX的个人财产”。6.遗嘱人签名。7.确立遗嘱签订日期。 附：我国法律中关于遗嘱的其他约定：1.中国《继承法》第二十条第二款规定：“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最终的遗嘱为准。”2.《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最终所立公证遗嘱为准；没有公正遗嘱的，以最终所立的遗嘱为准。”3.《继承法》第20条第三款规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。”三、什么是遗嘱？遗嘱，即遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。1.立遗嘱的好处：（1）按自己意愿处置个人财产。遗嘱人可以将个人生前财产给法定继承人中的任何一个，也可以选择多给某个继承人或者少给某个继承人，甚至可以将房产留给法定继承人以外的人或者组织。（2）明确遗产的范围。个人财产具备一定的隐私性，因而很多时候法定继承人并不确认其父母究竟有多少遗产，价值多少以及所在何处。遗嘱可以明确财产范围以及归属，避免事后财产纠纷。从法律效力上来讲，遗嘱继承要优先于法定继承，尽管立遗嘱可能让同等地位的法定继承人所得不同，但是可以完全表达遗嘱人的真实意愿。 2.立遗嘱的必要性：遗嘱的法律效力大于法定继承效力。因为没有遗嘱而导致的财产继承纠纷案数不胜数，最常见的就是独生子女继承问题。举个例子：小张父母先于爷爷奶奶先后去世。在小张父亲去世之后，小王母亲就独居在此套房子里，也没有更换房产证。三年之后，其母亲也去世，但当他们的独子小张准备继承房产之时，却发现自己只能继承房子的一半多一点。案例分析：根据我国继承法：财产继承需按照继承顺序继承。第一继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且在有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人不得继承。房产归小王父亲、母亲共有，各占1/2。小张父亲去世：父亲房产份额按照第一顺序继承人进行均分，即母亲、祖父、祖母、小张各分得1/8。小张母亲去世：母亲房产份额为1/2+1/8=5/8，按照第一顺序继承人均分，即小张、外祖父、外祖母继承，每人5/24。小张祖父去世：祖父房产份额为1/8，均分给祖母、姑姑及小张（代位继承），每人1/24。小张祖母去世：祖母房产份额为1/8+1/24=1/6，由小张（代位继承）、姑姑继承，每人1/12。小张外祖父去世：外祖父房产份额5/24，分给外祖母、舅舅、小张（代位继承），每人5/72。到此为止，小张所拿到的房产份额为1/8+5/24+1/24+1/12+5/72=19/36。小张到最终只能拿到一半多一点的房产份额。因为没有遗嘱，独生子女也不能继承全部房产，如果协商不成也可能产生很多纠纷，所以，立遗嘱是十分必要的。 3.有效遗嘱需满足的几个前提：（1）遗嘱人要有遗嘱能力有遗嘱能力，即遗嘱人头脑清晰，意识清楚，能够准确表达自己的意愿。案例回放：小王母亲去世后，拿出一份母亲的自书遗嘱，字迹歪歪扭扭，但能看出来是母亲的笔迹，而且落款确实有老母亲的签字和手印。但是小王的亲哥哥却举证母亲当时脑中风，意识不清，不是老母亲自己的真实意思。经过法庭质证，确认了这个事实。最终法庭宣判遗嘱无效，按法定继承分割遗产。（2）遗嘱必须反映遗嘱人真实意愿（3）遗嘱中处分的财产必须为遗嘱人的个人财产很多老人自以为房子“是自己的”，而结果却是共有的，这就导致了遗嘱内容无效。案例回放：卢女士今年70岁，老伴儿王先生两年前去世，生前自己写了一份遗嘱。原来卢女士和老伴儿有两儿两女，但只有一个外孙对他们格外照顾，因此王先生的遗嘱内容是将自己和卢女士居住的房子留给外孙。然而这份遗嘱被判无效，因为王先生处置了不属于自己的财产。原因：《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，遗嘱中所涉及的房产是卢女士和王先生在婚姻期间所得，属于夫妻共有财产，而王先生的遗嘱中却处置了属于卢女士的财产份额，因此应属无效。（4）不能违背社会公共利益以及社会公德 资料来源：北京方圆公证处 该内容仅在北京使用1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。
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