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合同法规定:定金不高于总物价的20%都可称为定金。关于范本,没有什么必要,只要你把你的意思表达清楚就可以了。注意:房本的名字即使房主,签字才有效,或者有房主本人亲笔签的委托书也可以,或者有公证书,也可以。签字即生效,按手印只是加深证据,好取证。特别好确定是哪儿都能找到租房合同范本下载,原因是租房合同范本下载很容易找的,而且租房合同范本下载现在也不是太难找。关于找具体的租房合同范本下载,我建议你到这里看看租房合同范本下载,之所以这里的租房合同范本下载比较全,其他地方的租房合同范本下载网,可能不如这里的租房合同范本下载全面,确定是哪儿都能找到租房合同范本下载,原因是租房合同范本下载很容易找的,而且租房合同范本下载现在也不是太难找。关于找具体的租房合同范本下载,我建议你到这里看看租房合同范本下载,之所以这里的租房合同范本下载比较全,其他地方的租房合同范本下载网,可能不如这里的租房合同范本下载全面我建议你到这里看看租房合同范本下载,之所以这里的租房合同范本下载比较全,其他地方的租房合同范本下载网,可能不如这里的租房合同范本下载全面的啊。

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房屋租赁合同(下载) - 房屋租赁合同文件格式: Microsoft Word - HTML 版房屋租赁合同(常用版)--口碑房产根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,房屋租赁合同下载在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 房屋租赁合同_下载_租赁合同_天极下载2004年10月25日 房屋租赁合同_下载 房屋租赁合同本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁,不包括按市规定的租金 房屋租赁协议书文件格式: Microsoft Word - HTML 版房屋租赁合同下载http://soucang.baidu.com/jy91122j5/tag/154925
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房屋租赁合同 甲乙双方现就房屋租赁事宜,依据《合同法》及相关的法律规定,达成如下协议: 一:甲方将其位于 门市房有偿租赁给乙方使用; 二:租赁期间 年 月 日,至   年 月 日止。 三:房屋租金: 四:租金交付方式:合同生效之日起,足额支付 租金; 五:乙方在租赁期内,不得擅自改变房间结构,注意防火、防盗、防水、安全用电,因乙方使用不当所产生的一切后果,均由乙方独自承担。 六:乙方在租赁期内对租赁物造成损坏,由乙方负责恢复原状,无法恢复原状的,乙方应当向甲方按价赔偿损失,不足部分甲方有权向乙方继续追偿。 七:乙方在租赁期内,所有费用自理(因居住而产生的电费、水费、取暖费及其它费用,乙方应按月足额交纳,)不得拖欠。 八:租赁期届满,乙方如果需退租或续租,必须于届满前两个月通知甲方(乙方租赁期届满在同等租赁价格下有首租权);乙方对承租房屋无转租权; 九:以上合同约定内容系甲、乙、双方真实意思表示 ,经甲、乙、双方签字盖章后即产生法律效力; 注明:房屋租赁期间承租人,一定要注意防火、防盗、乙方在租赁居住期间,不得在租赁房屋内有违反治安管理的行为。                甲方(出租方):       乙方(承租方): 身份证号码: 收款(房租)凭据 今收到乙方(承租方)租赁我位于位于 租金   乙方(承租方):
订立合同双方:   出租方:___,以下简称甲方   承租方:___,以下简称乙方   根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。   第二条 租赁期限   租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3.拖欠租金__个月或空置__月的。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。   第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式   甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。   甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。   第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰   修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。   甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。   出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:   1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;   2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;   3.由乙方负责维修;   4.甲乙双方议定。   乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担(   ); 所有权属___方(   
这里面好像上传不了格式化的东西吧?给你一些合同主要条款吧。参考一下。 租赁合同主要有几个部分组成: 一:房屋条件:(地址、面积、) 二:租赁期限:(某年某月某日至某年某月某日) 三:租金标准:(2000/月、租赁期内租金标准不予调整) 四:付款方式:(月付、季付、半年付、年付) 五:单方义务:(甲方应尽义务、乙方应尽义务) 六:违约责任:(任何一方未尽到义务的都可以视为违约) 七:违约条件:(任何一方达到违约责任了、应付出相应的赔偿条件) 以上几点要是明确了、你所担心的问题就不会发生了! 想要更明确的话、你可以去建委官网的下载中心自己写在一份来用!
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网上有很多的。房屋租赁合同(空白样本)出租人(甲方):_________________承租人(乙方):证件编号:_______________________联系地址:联系电话:_______________________房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。房屋租赁合同范本(二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议:________________________________________________________________________________出租人(甲方)签章:  承租人(乙方)签章:年 月 日
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付:1.供暖费;2.物业管理费; 第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1) (2) (3) (4)(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____电话: 电话: 账号: ___年___月___日 ___年___月___日

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