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1，国际上有哪几种通用的工程承包合同范本

　　国际工程承包合同的种类：　　一、按经营方式分类：　　1、工程总承包合同。　　2、工程分包合同。　　3、合伙承包合同。　　4、转包合同。　　5、设计合同。　　二、按计价方式分类：　　1、工程单价合同。　　2、固定总价合同　　3、成本加酬金合同。成本加酬金合同有下列几种形式：　　(1) 成本加百分比酬金合同。酬金按可接受的工程成本的一定百分比计算。　　(2) 成本加固定酬金合同。酬金通常是由双方协议的估算成本为依据计算出来的一笔固定金额。　　(3) 成本加滑动酬金合同。酬金以可接受的工程成本为基础，参照某些滑动率而进行调整。

国际上有哪几种通用的工程承包合同范本

2，合同的通用条款有哪些

可以在协议书部分第五条合同价款中约定，也可以在专用条款23条中约定，还可以在专用条款47条补充条款的位置约定。另外,团IDC网上有许多产品团购,便宜有口碑
可以在协议书部分第五条合同价款中约定，也可以在专用条款23条中约定，还可以在专用条款47条补充条款的位置约定。
<p>工程承包合同 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fanben321.cn%2fdown%2fhtml%2f%3f35.html" target="_blank">http://www.fanben321.cn/down/html/?35.html</a></p> <p>这里有</p>

合同的通用条款有哪些

3，建筑工程施工合同通用条款有哪些

对于建设工程施工合同的内容，根据《合同法》第275条的规定，主要包括以下条款： (1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等; (2)建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限; (3)中间交工工程的开工和竣工时间; (4)工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量; (5)工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分; (6)技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行; (7)材料和设备的供应责任; (8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据; (9)竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收; (10)质量保修范围和质量保证期; (11)双方相互协作事项。

建筑工程施工合同通用条款有哪些

4，房屋销售合同范本

房屋买卖协议　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下：　　一、甲方自愿将 家楼房一套（ 楼 室），面积为 平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。　　二、房屋价格为 元，自本协议签订之日乙方将房款一次***付给甲方，甲方向乙方出具收款条。　　三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。　　四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。　　五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。　　六、甲方保证房屋产权无争议。　　七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。　　甲方：　　乙方：　　年 月 日　　见证人：
一般在省级或市县级的建设信息网上都有合同的示范文本。这一类的合同都有协议书、专用条款、能用条款、附件等内容组成。协议书主要是明确合同的实质性内容；通用条款是现行行业合同的通用内容；专用条款是针对实际情况的双方约定，只要符合现行的法律法规条件都可以约定，其解释优于通用条款；附件是合同的重要组成部分。
较为完善的房屋租赁合同 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.59148.com%2fco%2fl%2f22779.html" target="_blank">http://www.59148.com/co/l/22779.html</a>（律师行发布）

5，房屋出租协议怎么写

租房合同范本一出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。个人租房合同范本热门推荐正规个人租房合同范本 简单个人租房合同范本 一般个人租房合同范本 标准版个人租房合同范本word 标准版个人租房简单合同书范本 个人租房合同协议标准版 标准个人租房合同格式 租房合同通用版 简单租房合同范本大全 简洁租房合同协议范文完整版 个人简单房屋出租合同 简洁版个人租房合同范本 2016房屋租赁合同模板 个人房屋租赁合同简易版下载 最新个人房屋租赁合同精简版 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

6，合同的通用文本

一般的都合同在国家先关的合同范本里都有的
建设工程施工合同示范文本（协议书及通用条款） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定 http://www.sino-con.com/fagui/jg159.htm
您好!很高兴为您解答,我先给您提上一份施工合同通用文本: 约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺 ，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译 本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 第4条、 图纸。甲方在开工日期15d之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提 供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措 施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方 承担。 二、双方一般责任 第5条、 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定 的权力，履行合同约定的职责： （1） 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任 何时候撤回这种种委派。委派和撤回均应提前5d通知乙方。 （2） 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方 代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指 令，并在48h内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及 时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3d内提出书面确认要求，甲 方代表在乙方提出确认要求后3d内不予答复，应视为乙方要求已确认。乙方认为 甲方代表指令不合理，应在收到指令后24h内提出书面申告，甲方代表在收到乙方 申告后24h内作出修改提令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急 情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍 继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由 甲方承担，延误的工期相应顺延。 （3） 甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他 约定的义务，否则乙方在约定时间后24h内将具体要求；需要的理由和迟误的后果 通知甲方代表，甲方代表收到通知后48h内不予答复，应承担由此造成的经济支出 ，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。 实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部 行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义 务。 甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7d通知乙方，后任继续承担前任应负 的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。 第6条、 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的 权力，履行合同约定的职责： （1） 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表， 甲方代表在回执上签暑姓名和收到时间后生效； （2） 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出 的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保 证工程和人员生命；财产安全的紧急措施，并在采取措施后24h内向甲方代表送交 报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙 方，由乙方承担费用。 乙方代表易人应提前7d通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定 的义力和其职权内的承诺）。 第7条、 甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下 工作： （1） 办理土地征用，青苗树木倍偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等 工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2） 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地，并保 证施工期间的需要
委托设计合同（通用文本） 甲方： 乙方：新疆王朋项目设计公司 甲乙双方经友好协商，就甲方所需融资项目委托乙方设计事宜，合同如下： 1、项目名称： 1.1、甲方就“ ”项目，委托乙方设计。 1.2、本项设计的结果，其名称、内容、格式或其它，可以与第1.1款所说明显不同。 2、设计结果： 2.1、本设计的结果，是能作通常的融资基本依据和直接谈判的、完整的项目报告（下称“项目报告”）。 2.2、项目报告并不意味投资商可直接使用。就多数的情形来说，各投资商会依自己对项目的理解和需求，对项目报告多次要求改动，甚至可能最终否定。 2.3、应投资商的要求对项目报告进行改动，属于乙方的责任。 3、设计期间： 3.1、项目报告的设计应于0000年00月00日之前完成。 3.2、上款所谓“完成”，系指乙方认为达到第2.1款所说的要求。 3.3、本条所谓“设计期间”，不含甲方和（或）乙方对报告修改。 4、甲方应提供的资料： 4.1、甲方应积极、不断向乙方提供编制项目报告所需要的资料。 4.2、第4.1款所说，主体是指和项目相关的技术、市场、管理、人员、社会、风险、法律、文化、甲方现状等。其形式可有多种多样，例如文字的或口头的、完整的或零散的。 4.3、甲方应尽量为乙方收集资料提供方便。 4.4、甲方向乙方提供的资料中，应含财务报告、资产评估报告、纳税报告。这些报告应由具有法定资质的单位编制。 4.5、如果乙方认为第1.1款设计需要本项目的可行性研究报告，甲方应委托具有工程咨询资质的单位编制。 4.6、第4.2款中，甲方已知的内容，以及第4.4、4.5款各项内容，所需费用由甲方承担。 5、对甲方所提供的资料，甲方及其关联人（含甲方内部和外部、组织或个人）均不应向乙方提出财务或其它事项的索取权。 6、乙方对本项目的设计结果，不受甲方所提供的各项相关资料（例如甲方预先设想的招商物数量、可行性研究报告）的限制。 7、甲方提供的各种资料的内容，无论是否已被项目报告所含有，乙方应不泄露给第三方。 甲方已经在社会媒体等公众场合公开披露的内容，不在此例。 8、项目报告的认可： 8.1、乙方认为项目报告已经达到2.1款的要求时，应即通知甲方， 请求甲方认可。 8.2、甲方应尽快对项目报告进行认可或退回乙方进行修改。 8.3、甲方如果认可项目报告，应及时向乙方提供正式的认可书。 9、当甲方尚未认可或不认可项目报告时，甲方不能用任何形式、将报告中的任何部分，作为任何用途使用，否则视为甲方实际认可。 10、项目报告的修改： 10.1、甲方认可项目报告的之前，双方都可对项目报告进行修改。 10.2、甲方不应恶意反复退回项目报告，或恶意拖延、拒绝认可。 10.3、由于第2.3款之规定，或，为了对本项目的融资更为有利，甲乙双方均可对项目报告作非实质性的改动（例如改变格式、文字、表格、叙述方法等），而不受项目报告是否已经被甲方认可的限制。 10.4、对项目报告中的数据、运营方法、或其它资料进行的改动，如果不影响报告的整体方向及其结论，也可视为非实质性改动。 10.5、某方对项目报告的非实质性改动，可以不告知另一方。 11、项目报告的知识产权属于乙方，但其中甲方所提供资料除外。 12、甲方对乙方的报酬： 12.1、甲方向乙方支付项目设计费（下称“设计费”）作为报酬。 12.2、甲方以如下第___种办法向甲方支付设计费： （1）、现金支付：到位资金总额的2% 。 （2）、计为乙方的股份：到位资金总额的5%。 （3）、上述两种方法综合使用，其中：。 13、设计费支付方法： 13.1、甲方依第12.2款向乙方支付的设计费，实行“随到随付”。即：随着每笔资金到位，即支付该部分到位资金额的设计费。 13.2、甲方依第12.2款向乙方支付的设计费，无论采取何种形式，均由甲方自身支付。 例如，如系12.2（2）形式，即是甲方将自己在（由本项目所建）公司中持有的股份向乙方划拨，而不是对公司增加新股。 （2）、向人民法院提起诉讼。 21、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。 22、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份文本具有同等法律效力。 23、本合同自签字之日起执行。 甲方： 乙方：年 月 日

7，建设工施工合同通用范本有钢结构版的吗

建筑类施工合同钢结构版本的应该没有，一般仍采用常规的土建工程合同，如果说有特别要求采用技术协议和施工图纸中的有关要求执行。
请及时予以采纳，谢谢！ 钢结构厂房施工合同 发包方：__________________________ 承包方：__________________________ 签订时间：__________________________ 签订地点：__________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条　工程项目 一、工程名称：__________________________ 　　二、工程地点：__________________________ 　　三、承包范围和内容：（详见工程附件图）；工程建筑面积__________（平方米）；其它：__________ 　　四、工程造价：___________（万元），其中土建：__________（万元），安装：__________（万元）。 　　第二条　施工准备 　　一、发包方： 　　１．　　 月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。 　　２．　　 月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 　　３．本合同签订后______天内提交建筑许可证。 　 二、承包方： １．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作； ２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场； 第三条　工程期限 　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天（日历天），自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收。 　　二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。 　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 　　１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 　　２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 　　３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； ４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工； ５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 　　６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 　　７．人力不可抗拒的因素而延误工期。 　　第四条　工程质量 　　一、本工程质量经双方研究要求达到：　　　 　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定： 　　１．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程； 　　２．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程； 　　３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序； 　　４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收； 　　５．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施； 　　６．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。 　　第五条　建筑材料、设备的供应、验收和差价处理 　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）； 　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购； 　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。 　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________________ 　　第六条　工程价款的支付与结算 　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。 　　一、本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价_____％备料款，计人民币__________万元。_　　 二、1.承包方的工程进度完成全部屋架部份焊接后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______％；2. 承包方的工程进度完成全部檩条焊接后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______％；3承包方的工程进度完成全部瓦面部份安装完成后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______％。 三、工程价款支付达到合同总价款的９５％时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。 　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 　　六、本合同造价结算方式：________________________________________ 　　　　第七条　施工与设计变更 　　一、双方认可的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。 　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。 　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。 　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 　　第八条　工程验收 　　 一、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。 　　 二、工程竣工验收后，方包方方可使用。 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。 　　第九条　违约责任 　　承包方的责任： 　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 　　发包方的责任： 　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 　　四、承包方验收通知书送达______日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 　　第十条　纠纷解决办法 　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（　　）项方式解决： 　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁； 　　二、向人民法院起诉。 　　第十一条　附　则 　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（盖章）：___________　 承包方（盖章）：___________ 法定代表人（签章）：___________　 法定代表人（签章）：___________ 委托代理人（签章）：___________　 　委托代理人（签章）：___________ 年 月 日
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