包地合同法律效益怎么写，农村个人土地承包合同怎么写才受法律保护
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-08 07:40:11
1，农村个人土地承包合同怎么写才受法律保护
集体经济组织的土地对外承包的，需要经过集体经济组织的同意，只有两个中间人的同意可能会造成合同的无效，两个中间人的处理行为未经经济组织的追认而认定为无效，建议委托律师书写合同，避免法律风险。
2，包地的合同怎么写
三种方法。1、在百度文库或其他网站上找一篇。2、不差钱的话找非诉讼的律师拟一篇。3、性价比高一点的话去网上法务看看，洛林电子法务定制合同200代写合同首先要搞清楚你的情况，而且一般是要付费的。
3，土地承包合同书具有什么样的法律效力
土地的承包一般需要各种程序，需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作，承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下，可以使用土地。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。
4，农村土地承包合同怎么写才符合法律规定
农村土地承包合同的条款，根据《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。
5，关于承包合同的法律效力
你这种严格意义讲应该是劳务合同。效力我认为应该是有效的。有效无效 大家都这么做 没事的 只要你最后能拿到属于你的工程款就行从你所述情况，你是第四手了吧？发包人-总承包人-其他分包人-你的上家（那个包轻工的老板）-你。你收钱可能很麻烦。要结合“总承包合同”看。1 未经发包方许可,承包合同不允许转包的,转包合同是没有法律效力的.2 你承包的是清工中的木工活,你可以把承包合同变成劳务合同,如果对方有实力,按时支付你报酬,签劳务合同相互权利义务更清楚.1、未到期的荒山，如经承包人同意，可以提前解除承包权并流转承包； 2、流转承包合同有效； 3、荒山、林地的最长承包期为70年。1发包人与施工单位签订的《建设工程施工合同》的效力决定之后各个合同的效力2轻工老板如果没有相应的建筑资质，他与施工单位的《分包合同》无效3你与轻工老板的《分包合同》同样的原因导致无效但是，你完成工作成果向轻工老板交付，而轻工老板接受的，你们之间的事实《承揽合同》有效。建议：施工的每一个阶段，注意工程款的核对和结清，并且保留书面证据
6，土地承包合同订立效力
应该在改造之初就要变更合同的，现在都有点迟了。不过暂时将后签的五年过了再说吧，兴许再过五年后，还让你家继续承包。合同应该是违法的.因为根据我国土地承包法对回收期的考虑,对于林地的承包期限是三十年至七十年.而你的合同只签了五年,所以个人认为合同是违法的.换个角度讲,即使合同不违法,五年一签,村里至少得签六回,即三十年.所以你不用太担心了.根据合同法规定理解，原发包人需要收回该土地的话，你只能无条件同意。现在有两个问题 一是 你是不是那个村集体的成员（即当地村民），如果是，你享有最优先的土地承包权，如果不是，你要享受的比当地村民优先权要弱一些。第二，你享有在该土地承包权相同条件下的最优先承包权。因为你是上一任承包人，所以在同等条件下，必须先包给你。但是如果他增加承包费，你不同意而别人同意，村集体可以把土地承包给其他人。第三，如果该土地上有你耕种的作物，当年不能收回的，享有最最优先的承包权，但是村集体可以给你协议的补偿后将土地收回。另外，村民与集体的土地承包期确实是是30年，不过时间已经确定（1997-2027），你的承包是与村集体的另外的承包合同，跟土地承包合同不同，所以时间上由你们协议处理。
7，土地转包协议怎么写才有法律效力
首先你要依照合法的程序，关于农村土地转让的手续和流程如下： 一、提出申请 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。 二、审核、登记 1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。 2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。 3、流转价格评估e79fa5e98193e58685e5aeb931333339663439流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。 4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。 5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。 6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。 7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。转让协议范本：个人土地转让合同范本转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：____.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请____仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____身份证号：____身份证号：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____法定代表人身份证号：________年____月____日____年____月____日该协议没有经过土地发包方村委会，所以无效，不具有法律效力。
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