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1，购房合同如何才能生效

购房合同书签字或盖章后，符合如下情形，就有法律效力：1、开发商和购房者具有相应的民事行为能力；2、开发商和购房者意思表示真实；3、购房合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。

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2，买房合同怎么写具有法律效果

买房合同具有法律效果的写法：订立购房合同的时候，需要满足4个条件，才会受到法律的保护。分别是：1、订立购房合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力。2、订立的购房合同表达了双方当事人的真实意思表示。3、订立的购房合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4、处分的是开发商的合法财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

买房合同怎么写具有法律效果


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