合同法第109

合同法在第110条中，美国合同法规定美国没有合同法但有统一商法典:美国统一商法典(1912年3月1日颁布，1912年3月1日实施)是什么？第一章本法总则。合同法107《民法典》第一条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的损失。

如果遇到买受人未按约定支付房款的情况，可以先与买受人沟通，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以通过法律途径解决，可以咨询专业律师了解具体法律程序和注意事项。同时，也可以联系当地房地产管理机构或相关民政部门，获取相关法律咨询或寻求帮助。一般情况下，房屋买卖需要在买卖合同中约定交易的条款和方式，包括房屋交付的时间和方式以及房款支付的时间和方式。

未支付尾款的房屋可以通过以下方式处理:1。根据您提供的信息，根据法律可能赢得的权利如下:1 .你把房子卖了，和对方建立了买卖合同关系，你已经把房子过户了。对方不支付价款构成违约，你有权要求对方支付价款并赔偿你的损失；2.可以督促对方在一定时间内付清房款。如果对方仍不付款，你有权要求解除买卖合同，返还房屋。

本文应结合文章合同法 109一起阅读。109规定了货币债务的继续履行。金钱债务是指以一定数额的金钱为支付对象的债务。金钱和债务不会导致不履行的问题。第110条规定了非货币债务在什么情况下不能继续履行。所谓非货币债务，就是不以物、行为、智力成果等金钱为支付对象的债务。你买别人的房子，卖房的人负责交房，办理房屋过户，属于非货币债务。

美国没有/123，456，789-1/但有统一商法典:美国统一商法典(1912年3月1日颁布，1912年3月1日实施)第一部分总则第一章本法的简称、解释和适用第1101条简称统一商法典。第1102条的目的；解释原则；通过协议改变本法规定的效力。1.应当灵活解释和适用这部法律，以促进其基本目的的实现。2.该法的基本目的是:a .使规范商业交易的法律更加简明、明确和适应现代要求；b .通过双方之间的习惯、行业惯例和协议，使商业惯例得以持续发展；统一各州规范商业交易的法律。

本法规定的善意、勤勉、合理、谨慎的义务，不得以约定排除；但是，双方可以通过协议确定履行这些义务的标准。所确定的标准不得明显不合理。4.本法的某些条款含有“除非另有约定”或类似的词语，并不意味着不含有此类词语的其他条款的效力不能通过本条第3款规定的约定而改变。

民法规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。