租房子口头协议算数吗，口头协议是否有效这样租房算违约吗要如何赔偿
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-14 09:35:47
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1，口头协议是否有效这样租房算违约吗要如何赔偿
2，租房口头协议是否有效
法律分析：口头协议有效，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。由此可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议，不利的一方就可能不承认他的承诺，在证据不足的情况下，法院也难以支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
3，房东口头协议算数不急需详细资料
如果房东不肯租给你那你就没办法，毕竟没有签书面协议。所以劝你还是按对方的要求签订书面租赁协议吧。
4，没有租房合同口头协议有效吗
没有租房合同，口头协议一般是有效的，当事人双方没争议并且按照约定履行自己的权利义务，该口头协议有效。协议是否具有法律效力关键是协议内容。法律规定，口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，其合法性没有问题。法律分析口头协议虽然符合相关规定的有效，但是从证据的角度，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其余形式。只要是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。法律规定必须采用书面协议的有：建设工程合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式是无效的，是不受法律保护的。合同应是双方当事人意思一致，相关法律没有禁止合同以口头形式作出，那么口头合同就应当具有法律效力。如果租赁期限超过六个月应当签定书面合同，否则很难保障双方权益。口头租赁合同如果双方都按口头约定履行有效，如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的也有效。但口头约定的合同如果是超过六个月以上的应视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
5，租房子当初口头协议说要押金但是书面协议房客没有写到这一条
应该属于无效合同，因为房东不识字，所以无法对合同的意思真实理解。所以显失公平，因此属于无效合同。算数，而且以书面协议为准。
当然如果你有证据证明口头协议明确约定要押金的，那么书面协议就无效。
6，房屋租赁的口头协议有法律效力吗
您好，如果双方认可就具有法律效力，可以就口头约定签署书面协议。依据合同法，二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。
7，口头协议算不算
如果你能证明你们之间有口头协议的，一般来说，是受法律保护的。但口头协议要证明是何其的难呀！
另外，在一些特殊的事项，对于协议是有形式的要求的，有些要求必须是用书面的形式，有些还得经批准。劳动关系有两种，一是书面劳动合同确定的劳动关系，最正规的。二是事实劳动关系，符合事实劳动关系的条件，叫做事实劳动关系。口头协议确定劳动关系，如果双方都认可，也算事实劳动关系。
8，租房合同外的口头协议有效吗
口头协议一般是合法有效的。现实生活中，绝大部分都是口头合同，比如到超市买东西，就属于最典型的口头合同。《合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。双方没争议并且按照约定履行自己的权利义务 该口头协议理论上有效一个协议是否具有法律效力，关键是协议内容。至于签订协议的形式没有严格要求
9，房屋租赁中的口头协议具有法律效力吗
法律规定，口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，其合法性没有问题。但是从证据的角度，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。口头租赁协议当然有效。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗法院的执行，更不会影响法院对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。此外，实践中，法院对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下法院通常会驳回案外人的异议。－－－－－－－－－－－－－深圳诉讼律师网 提供1、口头协议是有法律效力的，但在诉讼中要有足够的证据来证明。比如无利害关系第三人旁证等。2、口头达成的租房协议，一般视为不定期，双方均可随时解除。没有，如果对方不承认，那你就没办法，最好写近书面协议
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