租房合同有什么法律规定

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房屋租赁合同法律相关规定:第212条，租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。第二百一十三条租赁的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续租合同，但约定的租赁期限自续租之日起不得超过20年。

当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。

法律主观:个人租房 合同怎么写，个人-0 合同怎么写，个人9。(二)房屋的具体情况房屋的具体位置合同注明房屋的确切位置，如某路某房；住房面积；房屋装修，简述房屋墙面、门窗、地面、天花板、厨卫装修等。

(四)租赁期限由于承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的承租人，双方都需要一个相对稳定的期限，所以需要在合同中约定一个期限。在此期间，如无特殊情况，出租人不得收回该房屋，承租人不得放弃该房屋另租他人房屋。期限过后，承租人将房屋返还出租人。如果承租人想继续租用该房屋，应提前告知出租人。

法律解析:房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租约合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任及双方其他权利义务，并向房地产管理部门登记。房屋承租人有优先购买权。出租房屋应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用的原则。由出租人和承租人协商签订合同。中国民法典合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

房屋租赁合同违约金的规定如下:1。当事人可以约定违约金的数额；2.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；3.约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法》第704条。租约合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租约维护等条款。

法律解析:房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则。由出租人和承租人协商签订合同。中国民法典合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人以书面形式、口头形式和其他形式订立。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

1。房屋租赁合同 法律条文1。房屋租赁合同根据法律规定:(1)租赁-1。(2)租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；(三)租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。房屋租赁合同是指出租人和承租人之间就房屋的占有和使用权转移的约定租房。

房屋租赁合同按用途分为以下两类:(1)居住用途，签订居住用途房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则；(2)商业用途，签订商品房租约合同的原则是是否更适合办公。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同，第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。