房地产资质

房地产 资质我该怎么办？房地产开发资质等级为了加强房地产开发企业的管理，规范房地产开发企业，建设部于2000年3月发布了“房地产开发”。注册房地产发展一家公司资质，需要什么？房地产Development资质办理条件房地产Development资质办理条件:1，一级资质年级有，从事，2.ⅱ级资质是注册资本不低于2000万元，从事房地产开发运营3年以上；3.ⅲ级资质是注册资本不低于800万元，从事房地产开发运营2年以上。

设立房地产开发公司相关资质要求和登记程序一、设立条件符合《城市房地产管理法》第二十九条和《城市房地产开发经营管理条例》的规定。设立房地产 a开发企业应具备以下条件:1。有自己的名字和组织。任何房地产一个开发企业都必须有自己的名称，这是房地产一个开发企业的个性和区别于其他企业的重要标志，也是一个编制-。创办房地产发展一个企业，首先要确定企业的名称，没有企业名称就不能被社会认可。

房地产开发企业的组织结构应该根据其形态的不同而不同。一般来说，房地产开发企业的组织结构主要包括:股东会(股东大会)；股东会(股东大会)是房地产开发公司的决策机构，即形成企业意志、决定企业重大事务的机构，是企业的最高权力机构。董事会和经理:董事会是房地产开发公司的执行机关，即负责执行决策机关的决议和指示，经理是董事会聘请的具体管理企业日常经营活动的机构。

随着社会的不断发展，很多行业也在发展，尤其是近几年，房地产行业异军突起，房地产行业的发展可谓十分波澜壮阔。无论是投资开发商还是买家，也是对房地产行业的大规模投资。特别是根据现在的房地产行业发展，可以对这些知识有一个了解。

1。申请单位或个人向市房产局开发办提交申请报告；2.填写房地产开发企业资质申报表(一式两份)；3、会计师事务所出具的企业资信证明(注册资本不得低于800万元，其中现金400万元)；4.企业合同和章程；5.企业负责人的任命书或者董事会确定的任职名单，企业法定代表人的身份证明；6、新成立的公司必须有15亩以上的土地且拟有项目，并提交项目用地证明材料(国有土地使用证复印件，并提交原件核对)、规划资料；7.提供专业技术人员的职业资格证书和劳动合同(具有建筑、结构、财务、房地产及相关经济类专业职称的职业经理人不少于10人，其中具有中级及以上职称的经理人不少于5人，具有资格证书的专职会计师不少于2人；工程技术、财务管理等负责人。具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称)；8.办公场所证明；9.工商局企业名称核准通知书(公司名称前必须冠以房地产 Development字样)；10、营业执照复印件(并提交原件核对)。

房地产Development资质办理条件:1。一级资质等级:从事房地产开发运营5年以上，近3年累计建筑面积30万平方米以上等。2.ⅱ级资质是注册资本不低于2000万元，从事房地产开发运营3年以上；3.ⅲ级资质是注册资本不低于800万元，从事房地产开发运营2年以上。编制房地产开发资质审批材料:1。房地产开发企业资质申报表；2.房地产开发企业资质等级证书原件及复印件；3.企业法人营业执照复印件；4.公司章程原件或复印件；5、企业验资报告和上一年度财务报告(含审计报告)原件或复印件；6.企业法定代表人和高级管理人员的任职文件和身份证复印件，企业工程、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(资格证书)和身份证复印件，建筑、结构、财务及相关经济部门专业管理人员符合规定数量的劳动合同或社会保险缴纳证明、职称证书(资格证书)。7.近三年年度发展统计报表基本表复印件-1；8.近三年开发项目资料复印件房地产(按项目)。

新设立房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，将下列文件报送房地产开发部备案；(一)营业执照副本；(二)企业章程；(三)企业法定代表人的身份证明；(四)专业技术人员的资格证书和劳动合同；(五)房地产开发部需要提交的其他文件。房地产发展主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业发放临时资质证书。

房地产发展主管部门可根据企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过2年。自收到暂定资质证书之日起一年内无开发项目的，暂定资质证书有效期不予延长。扩展信息房地产开发企业预售商品房应持“一照”“五证”。1.“一照”指企业法人营业执照。首先需要了解房地产开发商(卖方)是否具有开发建设销售商品房的合法权利资质。

为加强对房地产开发企业的管理，规范房地产开发企业的行为，建设部于2000年3月发布了房地产开发企业资质管理规定。房地产开发企业资质根据企业情况分一、二、三、四级资质，还有一个暂定资质。房地产开发企业资质等级根据其注册资本和条件分为若干等级，1)等级I 资质: 1。注册资本不低于5000万元人民币，2.从事房地产开发运营5年以上(1。