化州二手房

化州市中镇宝润花园没有房产证。如果是新房，一般是交房三个月后拿到房产证，如果是二手房，过户后一个月左右拿到房产证，购房者是第一次买房吗？第二步:缴纳房产证、公共维修基金、契税、印花税等中介费时，开发商往往会要求缴纳这些费用，普通住宅可免征2年营业税；这是唯一的房子吗。

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如果是新房，一般是交房三个月后拿到房产证。如果是二手房，过户后一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议。通常购房合同中有一条关于委托开发商办理房产证的条款，可以视为单独的委托协议。除此之外，很多开发商还会要求购房者在购房合同之外，再签署一份委托其办理房产证的委托书，同意将契税和公共维修基金交给他们后才能入住。

这时候你可以选择，开发商或代理公司只办理相关手续，契税、公共维修基金等税费自己交。第二步:缴纳房产证、公共维修基金、契税、印花税等中介费时，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:1。交钱之前，请先了解这些税费的收取标准，以便验证开发商的计算是否正确。请参考本书附录11。2.交钱后一定要保留收据，一定要让收款人加盖公章，不要收“白条”。

普通住宅可免征2年营业税；这是唯一的房子吗？购房者是第一次买房吗？根据上述询价，评估价格，面积等。，支付方式如下:1，测绘费1.36元/平方，买方承担；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.首次契税评估金额的1.5%，非首次3%，由买受人支付；4.所得税由卖方承担，税率为总金额的1%，唯一住房予以减免；5.交易费6/平方，双方；6.制作成本80元，买者(5元)为买方；。