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案件复杂或者重大的，可以在规定标准的2倍以内与当事人协商收费。有哪些关于房产的法律法规纠纷？1.本意见中的二手房买卖合同，是指出卖人将从商品房所有权人处购买的商品房再次转让给买受人，由买受人支付价款的合同。本文是关于二手房买卖合同的界定。2.出卖人在取得房产证前与他人订立a 房屋买卖合同，买卖合同当事人以出卖人未取得房产证为由主张合同无效的，不予支持。

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对于刚买房的朋友来说，也是人生中的一件大事。买房一定要谨慎，对于一些房产纠纷法律知识？如何办理房产证等问题边肖今天为您解答。1.以之前与他人订立过房产证为由主张合同无效的，不予支持。本条是关于该商品房未取得房屋的权属证明能否再次转让的问题。关于本条的解释，参见深圳市中级人民法院《关于审理商品房买卖案件若干问题的指导意见纠纷案(试行)》第十六条。

转让方未将房屋抵押的情况告知受让人或受让人不知道房屋抵押的，双方订立的商品房买卖合同为可撤销合同，受让人有权主张撤销。3.本条是关于商品房所有权人转让抵押房屋的效力问题。关于本条的解释，参见深圳市中级人民法院《关于审理商品房买卖案件若干问题的指导意见纠纷案(试行)》第十五条。

深圳租房怎么办纠纷？(1)未解除合同且未起诉出租人，仅要求承租人支付逾期租金并缴纳滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按照合同约定的标准计算；合同约定的滞纳金标准过高且显失公平的，承租人应付的滞纳金按照中国人民银行规定的金融机构逾期付款违约金标准确定。(二)合同终止时相关问题的处理。因承租方的过错而解除合同时的违约赔偿；

签订合同时支付的租赁保证金由出租人没收；当上述违约金和租赁保证金不足以弥补出租人因合同解除而遭受的损失时，承租人还应向出租人支付额外的违约金。2.因出租人过错解除合同时的违约赔偿。此时，出租人应向承租人承担违约责任:双倍返还租赁保证金给承租人；赔偿承租人装修损失；当上述违约金和租赁保证金仍不足以弥补承租人因合同解除而遭受的损失时，出租人还应另行赔偿承租人的损失。

你好。希望能帮到你。(1)凡房屋为标的物，房屋发生于确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为纠纷，且与房屋关联。(2)拆迁补偿安置发生纠纷，双方协商未达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。

(4)如果单位已经给职工分配了房屋使用权，并签订了分房合同，当职工因自身原因离职、辞职或被单位开除时，单位将按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。(5)因有关部门审批建筑不当或污染造成影响他人通风采光的纠纷，当事人可向有关部门申请解决或向法院提起行政诉讼。