房屋买卖合同的定金能不能退,没有签房屋买卖合同,定金可以退吗

房屋买卖合同定金我能退吗房屋买卖-。房屋是定金我能退吗-2 房屋是定金，房屋你可以退房，但我.房屋上交定金我能退1因此，在房屋买卖合同中，如果支付定金的一方履行了约定的义务，可以返还定金或将其折算为价款。

要说定金能不能退，首先要看需求是在什么情况下提出的。一般情况下，如果退款的要求是购买者提出的，是不能退款的。定金本协议自实际交付之日起生效定金。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，如果购买者因为自己的原因，一时冲动付了钱，然后冷静下来后悔这种情况，那么责任是属于购买者的。毕竟买房不是七天无理由退款，所以这种情况下是不退的定金。

因此定金在以下情况下可以返回。一、因开发商原因导致合同无法签约，且买方已提前支付定金的，无论双方是否约定了“定金”返还项，开发商均应无条件返还定金给买方。二、开发者擅自更改合同规定。比如价格、房型、建筑面积发生变化，签约失败，应视为卖方违约，应双倍返还定金。三、因不可抗力导致合同无法成交的，卖方还应返还定金。

买卖房屋Yes定金，房屋可以退房，但是定金可能不退。根据我国法律规定，债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；关于房屋上交定金能否归还，下面我会详细回答大家的问题。我.房屋上交定金我能退款吗1-2 房屋上交定金，房屋。

3.支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，无权请求返还定金；4.如因开发商原因或不可抗力导致合同无法履行，可要求返还定金。5.法律依据:根据《民法典》第586条规定，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同的投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。

已付房款定金我能退房子吗定金是用来保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法司法解释规定:(1)签订正式购房合同前合同 定金。正式购房合同签约前交付定金即签约定金指定金交付确保签约正式合同。一般来说，在签署认购或意向书时，我们同意交付定金作为签署正式合同的担保，而这个定金是合同定金。因一方原因未签订正规商品房买卖-3/的，适用定金的违约金。

如果开发商接受定金但不卖房，要双倍赔款定金。但如因不可归责于双方的原因导致该商品房买卖-3/未能成交，买受人可要求返还该商品房定金。所谓不能归咎于双方的原因，主要包括银行按揭未获批准，或认购或意向书中未约定条款的商品房买卖 合同等第三方原因。在此提醒购房者，如果能证明开发商不卖房造成的损失大于双倍赔款的s 定金，还可以向开发商索赔。

购房定金可退。但如因买受人原因，买受人欲回购房屋定金未能订立预售合同买受人无权要求返还定金。开发商在与买受人签订正式商品房前买卖 合同，开发商一般以认购、订购、预订定金的方式从买受人处接受。如果买受人未能与开发商签订合同或双方未能就合同的条款达成一致，大部分开发商不会返还定金。定金或定金的这种约定对买方极为不利，使买方在签订合同时处于受制于人的地位。在定金的压力下，买受人往往违背自己的意愿接受开发商的不平等条款，其真实意思不能在合同中得到体现，这是一种损失。

法律主观性:对于问题房屋买卖定金，回答如下:房屋-2/在下列情况下。买家可以要求退款:1。如因开发商原因，双方未能在约定时间内签订商品房买卖-3/如开发商将协议房屋出售给第三方，购房者可要求开发商两次返还。2.如因买受人原因，双方未能在认购书规定的时间内签订商品房买卖-3/，如买受人放弃购房协议房屋，买受人将损失定金；3.在认购书规定的时间内，经买受人与开发商协商，双方未能就“商品房买卖-3/”的具体条款达成一致的，买受人可以要求开发商返还已支付的定金；4.开发商出售不符合销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或出售不符合使用条件的现房的，购房者可要求开发商返还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

定金是一种金钱担保，其担保体现在法律对定金违约金的规定中，即给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。根据我国法律规定，债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。因此，在房屋买卖合同中，如果支付定金的一方履行了约定的义务，可以返还定金或将其折算为价款。根据《中华人民共和国民法典》第587条[定金违约金]的规定，债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。

房屋买卖合同定金可以退。双方按约定履行的，以定金作为价款或返还；因特殊情况和自然因素合同，无法签订协议和补充协议，且不可归责于任何一方的，可退回定金；如果卖家单方面违约，定金可以两次退货。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。

但不得超过主合同的投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更，第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；如收到定金的一方不履行债务或债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应双倍返还定。