什么样的合同起法律效应,房屋租赁合同根据什么法律

合同如何拥有法律-1合同要拥有法律有效性，需要满足合同有效性的要求。也就是说，签署合同的双方当事人应当具有签署本合同所需的民事行为能力，本合同是双方当事人通过自愿、诚实、协商一致的方式签署的，且合同的条款和内容与一致，民法典规定合同has法律effect符合下列条件的合同has法律effect是什么样的合同has法律effect:当事人是相应民事行为能力人；当事人的意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容不得违反公序良俗；合同形式符合法律相关要求；其他法律生效条件等。

1和合同的效力类型是什么？1.合同的效力类型如下:(1)有效合同具有合同的有效要求并能产生。(2) Invalid 合同，yes 合同虽已成立，但因其严重缺乏有效要件，未根据当事人之间的约定赋予法律的效力；(3) 合同，其效力待定为合同。虽然已经建立，但由于不完全符合法律的要求，其有效性尚未确定。(4)可撤销合同是当事人在订立合同的过程中因意思表示不真实或者重大误解而发生的错误。

根据法律和行政法规合同的规定，需要办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律和行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定。

判断合同是否具有法律的效果，要从以下几个方面着手:1。合同当事人必须具备签订合同的能力。当事人订立时应具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同。2.合同必须有考虑或体谅。3.合同的内容必须合法。当事人订立和履行合同时，应当依照法律和行政法规尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。4.合同必须采用法律中指定的格式。5.合同当事人的意思表示必须真实。

不能返还财产或者返还财产没有意义的，可以按照取得财产的价值进行折价补偿。因一方当事人的过错造成损失的，还应当承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律符合下列条件的，该行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

协议只有在不违反法律效应的强制性规定的情况下才有效，没有特殊格式，只要不违反法律的规定即可。1.保证内容的合法性，不能违反法律的强制性规定；2.协议内容应简明直接，根据协议类型明确约定各方权利义务、违约责任、解除条件合同、有效期等因素；3.协议各方的信息真实准确；4.签名和印章是真实的。

法律主观:在平等自愿的基础上依法订立的合同合同，自生效时起具有法律的效力，但在下列情况下无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害社会公共利益的；(五)违反法律的强制性规定和行政法规的；(六)因故意或者重大过失造成对方人身伤害或者财产损失的免责条款；(7)提供格式条款的一方免除对方责任，加重对方责任，排除对方主要权利。