监理合同的法律性质有哪些

1。建设项目监理-2/有什么依据？根据《建设工程质量管理条例》第十二条建设单位应当委托具有相应资质等级的建设工程-。也可以委托给具有本项目相应资质等级监理且与本项目施工承包商无隶属关系或其他利益关系监理的本项目设计单位。下列建设项目必须实施监理: (1)国家重点建设项目；(二)大中型公用事业项目；(三)住宅小区项目开发建设；(四)使用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的项目；(5)国家规定必须进行的其他项目:监理。

工程建设监理是一项特殊的工程建设活动。它明显不同于其他工程建设活动。这些区别和不同使得工程建设监理与其他工程建设活动划清了界限。工程建设监理不同于承包商的直接生产活动和建设单位的直接投资活动。既不是工程承包活动，也不是工程承包活动。它不需要投入大量的资金、材料、设备和人力。监理本单位既不将工程造价承包给施工单位，也不参与承包单位的利润分成。

它只是利用自身在工程建设方面的知识、技能和经验，为客户提供高度智能化的监督管理服务，满足项目建设单位对项目管理的需求。它得到的报酬也是技术服务和脑力劳动的报酬。需要明确指出的是，项目建设监理Yes监理unit是受项目建设单位委托的技术服务活动。所以它的直接服务对象是客户，是委托方，也就是项目建设单位，不能模糊。

建设项目监理-3/的工作有以下特点:\x0d\x0a(1)服务。项目监理组织受业主委托进行项目建设监理活动，提供服务而不是承包工程任务。Project 监理组织会尽一切努力控制项目的目标，但不能保证项目的目标一定会实现，也不能承担由于自身以外的原因导致项目目标失控的责任。\x0d\x0a(2)科学。工程监理组织有从事工程的专业人员监理工程师，他们将运用自己掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程-

指非依附性，他不能依附监理工作对象(如承包商、材料设备供应商等。)组织上和经济上，否则他不能独立履行义务。\x0d\x0a(4)公平性。项目监理该机构受业主委托进行项目建设监理活动。当业主与承包商发生冲突或矛盾时，项目监理组织应以事实为依据，以法律及相关。

1，关于开展建设的通知监理。该通知是建设部于1988年7月25日以“(88)简佩筠字142号”文发布的。通知称:根据国务院批准的“三定”方案，建设部将实施新的重大改革:参照国际惯例，建立中国特色建设体系监理。建筑监理一般包括监理用于投资结构和项目决策，监理用于建筑市场，监理用于工程建设。目前主要指后两种监理。

政府的建设监理是归口管理的事业单位。在国内是建设部，办公室是建设部监理司。在当地是各级政府的建设主管部门，为其建设设立办公室监理司、处、组。其主要职能是制定和实施建设监理法，审批建设监理机构和人员，参与审批工程建设项目的开工和竣工报告，组织和监督工程建设的招投标活动，检查和监督重大事故的处理，指导和管理建设监理工。建设监理组织是受业主委托执行监理任务的企业或机构，其形式可以多种多样。

法律主观:工程监理 (1)确定项目总负责人监理工程师、项目的成立监理组织机构监理单位应根据建设项目的规模任命胜任的人员担任项目负责人监理工程师、监理该机构的人员构成是监理标书中的重要内容，在评标过程中得到业主的认可。监理总工程师在建立项目监理组织机构时，应作出如下决定。

(三)制定各专业实施细则监理(四)规范化监理 Work 监理工作的规范化体现在:(1)工作的时间性。这意味着监理的所有工作都要按照一定的逻辑顺序进行，(2)职责分工的严格性，建设项目监理由不同专业、不同层次的专家共同完成，他们之间严格的职责分工是监理协调实施的前提，也是监理目标实现的重要保证。(3)工作目标的确定性。