企业产权

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company产权 certificate一般指在中国境内以营利为目的设立的房屋企业法人的房屋产权certificate，具体包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门统一开设的场所。《民法典》第217条，不动产权权属证书，是权利人享有不动产物权的证明。Fixed 产权证书记载事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

企业房屋继承所需证明:1。老年人的遗产是所有继承人的共同财产。2.继承人对共同财产分割的约定，只要各继承人同意并签字，即行生效，任何继承人不得违约。3.各继承人对继承的共同财产分割无异议的，可以凭此协议办理过户手续。所谓企业产，就是只办理了产权登记证，也就是整栋楼的房产证，上面有整栋楼的面积。产权是公司所有，整栋楼只有一个租户，而且是租赁关系。

如果当时签了协议，那就好说了，如果没有协议，就算是维权，希望也不大，因为没有直接证据，只是一个单独的租赁关系。如能办理产权，费用参照当地二手房价格交易。根据《中华人民共和国民法典》第1123条开始继承后，按法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律分析:企业Knowledge产权包括:(1)专利权(发明、实用新型、外观设计)；(二)商标权:单位的注册商标、服务商标；(3)著作权:主要包括工程设计、产品设计图纸及其说明、计算机软件、集成电路布图设计:摄影、视频等图形、文字等创作作品，以及图书资料、教材、大型相册等编辑作品。(4)商业秘密:指不为公众所知悉，能为本单位带来经济利益，

主要包括非专利技术，涉及科研、设计、生产、管理和市场；财务和其他技术信息以及商业信息。(5)其他。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百二十三条:民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人对下列客体依法享有的专有权利: (一)作品；(二)发明、实用新型和外观设计；(三)商标；(四)地理标志；(五)商业秘密；(六)集成电路的布图设计；(七)植物新品种；(八)法律规定的其他客体。

企业产权是以财产所有权为基础的法律形式，体现了出资人的财务产权利益和义务。一般情况下，产权往往与经营性资产相关联。相对于投资方对企业的注资，投资方对企业的注资并合法拥有企业对应。企业 产权的形式是指产权的实物形式、产权的股权形式和产权的债权形式。产权的实物形态是对资产的直接实物占有。