买房如何砍价10种技巧,签了认购书退定金绝招

房价一直居高不下，买个低价的房子跟天上掉馅饼的几率一样低？一进售楼处，头就大了。销售人员说多少钱？如果你因为遇到同样的问题而白花钱，那只能说明你还没有学会以下七个技巧砍价！首先，找准目标。如果你不想因为错过低价房而捶胸顿足，也不想被销售人员忽悠掏空钱包，你就必须学会砍价，而砍价的第一步就是找准目标。

由于从期房到现房价格涨幅一般在10%左右，你可以在这个范围内和开发商讨价还价，而尾房一般可以降价1%到3%，少数可以降价5%。二、找对人砍价也找对人。你听说过这个吗？但其实不管你有没有听过，这个说法都是有道理的。就像你买房 want 砍价，找销售主管和普通销售人员的效果是不会一样的。但是如果找销售主管砍价，一定要注意方法，比如给他一个充分的理由。

面对如此高的房价，很多人认为既然市场房价上没有办法节约成本，就可以在买房与卖家适当讨价还价，但很多市民其实是直接付款，不知道怎么砍价。我们来看看买家-。1.购房者去-1砍价怎么样？1.看项目。对于开发商精心挑选的这个花园和那个花园，不要混淆。就当是1号房和2号房吧。不要主观或被误导以为是某园。

其实可能在几十里之外。你只有核对坐标并在真实地图上查找，才会知道这个房产的真实位置。3、看价格买家要明白是均价还是起拍价。如果是起拍价，则是该楼盘房子的最低价，实际价格会因楼层、朝向、户型、施工进度等因素而上涨。当然，没人买的时候，楼价也会下调。4、能分辨外观图，你得看清楚漂亮的外观图，不管是实景图还是效果图，不要把后者当成现在的，效果图是电脑做的，不要当真。

买房Can砍价？当然，你可以。而且不是砍十块八块，也不是砍五千一，而是砍一千多。一旦被砍，可能就是一大笔私房钱。别急，来吧，现在我悄悄教你几招买房 -0。据说学过的人都得到了好房。买房 Can 砍价？当然，你可以。而且不是砍十块八块，也不是砍五千一，而是砍一千多。一旦被砍，可能就是一大笔私房钱。别急，来吧，现在我悄悄教你几招买房 -0。据说学过的人都得到了好房。

比如不要在那么多人的现场买，因为你在现场看到别人买了，有人催你，这个时候你也开始慌慌张张了。等你慌了，很有可能就直接用存款买了。所以大家一定要保持清醒的头脑，多了解买房。此外，还与周边的竞品楼盘进行对比。建议你这个时候可以多问问置业顾问，因为在这个聊天的过程中，也许置业顾问可以帮你要求优惠。另外，你还得搞清楚这个房产是自己卖的还是代销的。如果是提成的话，可能不会砍很多价格。

1。不要表现出对物业的好感，告诉卖家他看中了其他物业，准备交定金。2.告诉对方你看中了别的楼盘，交了定金，但是你也喜欢这个楼盘。是否要以更低的价格支付不可退还的押金？3.告诉对方你想买该房产，但要等到现有房产出售后才能购买，所以要求卖家给你优惠的付款方式；4.不停的找物业的缺点，要求降价，告诉你你很满意，但是你的家人，老公或者老婆有别的想法，希望得到更便宜的交易。

6.实在谈不拢就翘着腿走，会让卖家担心失去你这个有强烈购买欲望的客户。7.对比其他房产的价值，要求进一步降价，告诉他们自己能力有限买不起，要求更低的价格。8.跟我说物管费太贵交不起，问物管费能不能发。告诉我这个房子是别人送的，我不想出钱。预算有限，那么多钱。9.拖延谈判，慢慢磨，主动权掌握在自己手里，每次都要更便宜的价格。

买房砍价技巧是有的，但是对于一些热销楼盘或者大户型的楼盘来说，溢价的空间比较小，往往只有开盘初期才会有一些优惠，所以在买房的时候，价格只是一个方面，主要还是看房子的品质，是否符合自己的购买预期。买房的时候可以尽量在年底去买房因为开发商想在年底尽快还钱，需要大量的资金周转，这时候去买房。如果能一次性付清，可以和开发商谈一个更合适的折扣，但前提是你买的房子确实不错，开发商资质齐全，否则。