买卖宅基地合同无效赔偿案例,宅基地永久转让协议

宅基地 买卖Contract无效后来，宅基地买卖合同有效吗？"宅基地.宅基地 买卖是否合法宅基地 买卖示范合同宅基地 买卖是否合法？农村宅基地房子买卖合同判决无效以后，买卖农村宅基地合同是否有效？本文将介绍宅基地-4/合法性和宅基地-4/契约模式。农村房屋宅基地能否得到正常合理的补偿，取决于合同买卖是否合法有效。

rural 宅基地房屋作为一种特殊的不动产，主要包括宅基地范围内的集体土地使用权和地上房屋所有权。是集体经济组织为其成员提供的福利性住房。因为土地的性质是集体所有，不能像商品房一样自由流转，一般只能在集体经济组织成员内部流转。农村房屋宅基地能否得到正常合理的补偿，取决于合同买卖是否合法有效。1.-4宅基地房屋处理原则《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋确认及处理原则研讨会纪要的通知》第二条买卖纠纷合同规定此类合同的效力以确认原则为准无效。

我们知道现在的土地很值钱，这也是很多人愿意大量购买土地的原因，现在的土地升值空间很大。但是在我们的生活中经常会发生一些人会把自己的土地以协议的形式给自己的亲戚或者其他人，那么宅基地转让协议有效吗？如果无效，该怎么办？关于宅基地转让协议是否有效？如果无效，该怎么办？这种情况的说法如下:宅基地转账是否有效要根据情况来看。

1、农村宅基地 买卖条件宅基地可以在农村组织成员之间转让，但不能转让给非农村组织成员。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件。宅基地属于农村集体建设用地，集体所有，分配给农民，农民之间相互流转不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有。农民建造的房屋买卖 on 宅基地的使用权也随之转让。这时，宅基地。

Contract 无效，单独返还。合同中，你的对价是房子，对方的对价是钱，所以分别返还。房子可以拿回来，但是要把钱还给对方。按照现在的政策，农村宅基地不允许买卖，宅基地属于最基本的生产资料之一。合同判了无效，就可以收回自己的宅基地。但买受人在原宅基地上建设其他建筑物的，原出卖人应当根据当地物价情况给予适当的现金补偿。谁去把它拿回来？

【法律分析】:没钱要还就协商约定。如果还不够，可以向人民法院提起诉讼。宅基地 买卖该合同因违反中国法律的强制性规定，应视为无效。此时推定双方在合同的无效原因上均存在法律过错，故双方应承担相应的过错责任。这主要是因为我国法律明确规定:宅基地属于村民集体所有，村民只享有宅基地的使用权。村民个人无权处分宅基地的所有权，严格限制宅基地的使用权流转。