购房付了定金违约金赔偿标准,违约金和定金两种赔偿方式可否并用?

开发商违约定金赔偿多少？房地产开发商违约赔偿 标准是:依约损坏赔偿付款违约金。违约金付多少是法律上的主观:合同约定违约金的，卖方只能选择违约金违约金和定金中的一种，但是，如果购房 contract同时规定了违约金和定金，则只能选择一个，买房金额是多少定金 违约金。

房屋买卖合同违约金没有明文规定。通常，当事人可以约定一方根据违约情况向对方支付一定金额的违约金，也可以约定违约损失的计算方法，赔偿。没有约定的，一般可以按照造成的实际损失确定，但不得超过造成的实际损失的30%。二手房交易中常见的违约行为1。卖家直接把房子卖给第三人。出卖人将房屋出售给第三人但未办理过户手续的，根据法律规定，原买受人有优先过户权，可以请求对方继续履行合同。

2，卖家要求提高房价进行转让。在实际出售过程中，很多卖家在签约后认为房子卖得太便宜，要求额外交钱过户。在这种情况下，买受人应立即向法院提起诉讼，要求对该房屋购房进行财产保全冻结，以防止出卖人将该房屋出售给第三人，从而导致已签订的合同无法继续履行，同时请求法院判决出卖人继续履行合同。

买受人因经济能力无法继续履行合同，构成违约，买受人应向出卖人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第585条，当事人可以约定一方根据违约情况向对方支付一定数额的/123，456，789-0/，也可以约定因违约造成的损失/123，456，789-3/的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。

是按照定金还是房价的20%进行赔偿，由对方选择。但需要注意的是，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。相关法律规定如下:合同法第116 违约金和定金条的选择。如果当事人对违约金和定金都有约定，当一方违约时，另一方可以选择适用。第114条违约金当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金也可以约定赔偿因违约造成的损失金额的计算方法。

当事人迟延履行协议违约金的，违约方应当支付违约金后履行债务。延伸信息:支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。相关法律规定如下:《合同法》第115条定金当事人可以依照《中华人民共和国担保法》定金约定向对方支付价款作为债权的担保。