等额本息还清最佳时间,30年等额本息还清最佳时间是多少

等额 本息预付款最佳时间是什么时候？按揭等额本金提前偿还最佳定期按揭等额本金提前偿还最佳定期预付相同金额资金的最佳时间是付款周期的三分之一。20年等额 本息最佳提前还款时间等额本息还款计算公式1，根据一般房贷还款方式的计算公式，有两种。

等额本息提前还款什么时候划算？如果是二十年，最好六年前还。如果是30年，还不如退回16年前。等额 本息还款方式，前期利率会很高，但是随着借款人的不断还款，利率会越来越低，后期本金占比会越来越高。这时候利息会越来越低，即使提前还钱也不会有太大影响。提前还款有哪些注意事项？1.提前付款时要注意。

2.准备贷款文件。对于那些想提前还款的借款人，先打个电话或者写个书面申请，然后拿着身份证和借款合同去银行。如果借款人已偿还全部贷款，银行在计算贷款余额后，可以为借款人提供提前还款的便利。3.别忘了保险。并不是说买家先把钱全部还上，而是去保险公司或者其他机构办理退保手续。

提前还款的时间在1/3之前。例如等额 本息10年，共归还人民币:本金、利息、一次性提前还款。等额10年还本:本金、利息、一次性提前还款。可以看出，十年还款，等额 本息与等额相比，本金少了60892，但一次性还款多了80436，相差19544。如果购房者本身已经缴纳了个人公积金，而且每个月缴纳的公积金额度还比较高，这种情况下可以考虑提前还款。

但从实际的资金利用情况来看，贷款余额较少的购房者，通过提前还贷的方式享受首套房贷新政更为合适。因为贷款余额越少，买家支付的现金就越少。对于不再购买新房的消费者来说，如果有钱，是否提前还房贷，要看剩余钱的投资收益能否覆盖房贷的成本。如果没有，他们应该考虑提前还贷；如果可以，也不用急着还贷。总说等额 本息还房贷的方式是先还利息，再还本金。如果已经还了一半以上的贷款，就不要提前还贷了。

1，等额 本息还款是每月固定还款X元，包括利息和本金。最大的特点是本金比例在增加，利息比例在减少。那么贷款前一期还款的比例就是产生的利息，所以1/2之前提前还款可以减少利息，否则后半期还款提前还款就没有意义了。2，但要注意的是，有的不支持提前还款和利息减免，所以没用，甚至还要收违约金，还是按时还款好。

mortgage 等额本金提前偿还最佳时间提前偿还相同金额资本的最佳时间是支付周期的三分之一。比如一笔30年的贷款，第一笔10年的贷款最划算。对于等额 本息，因为贷款利息高于等额 本息，所以提前还贷的最佳时间是半个月，也就是30年的房贷，前15年最好。房贷提前还款的注意事项1。提前向贷款银行申请。有些人以为可以随时还钱，其实不然。因为贷款金额比较大，你必须得到银行的批准。只有得到银行的批准，你才能提前还钱。