房子能住多少年,自己盖的房子能住多少年

房子General能住多少年房子General能住多少年房子General能住70年。房子General能住多少年取决于房子自身素质，几十年好，几百年也没问题，小产权房能住几年？90年代是哪一年-1能住年？房子居住权多少年的法律分析:居住权的期限由房屋所有人与权利人协商确定。

【算算家里装修要花多少钱】大家都知道，食品和化妆品都有一定的保质期。如果超过保质期，就不能使用或食用。其实我们住的房子也是有保质期的，是指房子的使用寿命。正常建筑的寿命是多少年？影响建筑物寿命的因素有哪些？下面就带着这些问题，一起了解一下相关内容吧！正常建筑的寿命是多少年？一般是50年。50年后的正常建筑，电线，水管，框架结构等。会出现不同程度的老化，房屋的使用性能会降低，房屋的居住安全性会大打折扣。如果房子超过50年，建议定期维修或翻新。

砖混结构使用年限为50年。具体解释如下。1.砖混结构是指建筑中竖向承重结构的墙体。砖混结构一般为单层或低层建筑，主要依靠砖的相互摩擦和材料的刚度来抗震。当然砖不能和混凝土比，但只要采取适当的构造措施，抵抗小震，问题不大。2.砖混结构是一种混合结构，用砖墙来承受荷载。砖混结构具有较强的化学稳定性和大气稳定性，不易与其他化学物质发生反应，耐久性稳定，适用于使用寿命要求高的建筑。

根据《民用建筑设计通则》，普通建筑的设计使用年限为50年。90年代建的楼(六七层板楼)是永久性居民楼，属于普通建筑。设计使用年限一般为50年。房子的使用年限一般大于折旧年限。国家规定了不同建筑结构的折旧年限:钢筋混凝土结构为60年；砖混结构50年。根据法律规定，房屋的产权是永久的，没有固定的期限。建筑物附着的土地属于国有土地；

房地产政策为合理引导住房建设和消费，大力发展节地型住房，在规划审批、土地供应、信贷、税收等方面对中小套型邢弢和中低价位普通住房给予优惠政策。享受优惠政策的房屋原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格在同级别土地房屋平均成交价格的1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

理论上我们没有办法确定小产权能活多久房子可能是10到20年，也可能是永久的。因为有可能在未来10~20年，国家对小产权房的政策改变后，其性质会发生变化，届时能否继续居住还不确定。小产权房的设立主要是建立在不正常出售的宅基地上。也可以理解为，这个房子是在没有施工资质许可的情况下建造的，所以这个房子被称为小产权房，所以这个房子没有正规的信息，无法关联到商品的性质。

小产权房子因为没有房产证，没办法保证能住多少年。不像大物业房子因为建在普通住宅用地上，使用年限是70年。也就是说，如果买新房，正常房子的使用年限是70年，实际上可能会实现。买二手房的话，要从购买之日算起，减去开发商取得土地使用权的时间，一般比房屋所有权证上的时间短两年，这样才能算好实际使用面积。

建筑分为几个等级:一类建筑设计使用年限80100年，针对钢框架、钢筋混凝土建筑；二级建筑设计使用年限为80年，针对砖混结构。超过使用年限不能使用的，作为危房拆除。土地卖给开发商的，按拆迁政策补偿；政府对危房进行翻新的，在给予适当补贴后，按成本价出售给原租户。

目前质量不错，建筑结构比较可靠，外保温坏了可以修，不影响主体结构，住50年没问题。很高兴回答你的问题。建筑物的居住权期限一般为40年或70年，根据当事人的约定确定。没有约定的，业主死亡时居住权消灭。住宅用地产权期限为70年，商住用地产权期限为40年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)住宅用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。

看项目是什么，项目是住宅，产权期限70年，项目是商业，产权期限50年，项目是商业，产权期限40年。70年，不过一般房子70年都不会存在，一般会重建什么的，所以不用担心房子没了。自开发商取得土地开发权之日起70年。主要看这块地，居住用地70年，综合用地50年，商业旅游娱乐40年，其他50年。房子是你的，你有所有权，但土地是国家的。土地到期后，国家可以收回土地，会给你一定的补偿。

法律解析:居住权的期限由所有权人与居住权人协商确定。现在一般住房都是国有土地，使用权70年。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百六十六条，居住权人有权按照约定占有、使用他人住宅的用益物权，以满足居住和生活的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记。

房子General能住多少年房子General能住70年，不出意外的话应该是可以的。房子General能住多少年取决于房子自身素质，几十年好，几百年也没问题。听说是50年左右，只要不拆，就住。按照我国现行的相关规定，我国住宅建筑的使用年限大多为50年，但能否达到50年，取决于各施工企业使用的材料和建筑结构。