公积金余额可以做首付吗,买二手房公积金余额可以做首付吗

公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用。需要低保或困难救助的人员也可申请退出公积金。未交房者公积金也可申请贷款购房，申请个人商业用房贷款。对于已经支付公积金的，如果公积金 余额不足，也可以申请组合贷款。法律依据:《住房公积金管理规定》第四条贯彻了住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行账户存储、财务监管的原则。

很多人买房首付不够用的时候就想用公积金 余额来做首付，那么公积金。一定要注意四个常见的误区。1.公积金Account余额不能买房首付问:小王准备买一套小两居室作为婚房。他的积蓄和父母给的抚养费刚好够首付，但他还想多还首付少还贷款，于是想到了公积金。他想从公积金账户中取出钱来支付购房款首付。那么，这是可取的吗？答:很多人认为公积金是员工的住房福利，自然可以用于购房首付。

2.公积金贷款还清后可以再次使用。问:杨先生婚前用公积金买房，贷款至今未还清。考虑到父母年龄较大，想给父母买房养老。房子很有前途，但是被告知不能用公积金贷款。对此，他很疑惑为什么自己的公积金账号有余额而无法使用。答:其实你能不能用公积金贷款和你账户里余额的金额没有关系。只要存了一定时间，申请贷款时账户处于存款状态，就可以使用。

公积金不能用于支付首付，而在买房公积金的情况下，买房后需要办理公积金贷款，办理贷款手续前也需要签订购房合同。通常贷款买房，首付需要自筹资金，所以贷款人首付可以向亲戚朋友借钱来弥补。公积金买房用法1。如果购房者是不限贷不限购的购房，可以一次性提取公积金账户中的金额进行购房。

2.如果购房者通过组合贷款买房，可以提取账户中的金额公积金来支付每个月需要偿还的本息。如果购房者本人没有申请购房贷款，可以从父母的公积金账户中提取金额用于购房。3.如果购房者已经办理了商业贷款，在支付房款首付后，可以提取其父母公积金账户中的金额来支付每月需要偿还的本息。

公积金账户中的余额不能直接用于支付购房款首付。因为公积金的使用原则是“先消费后支取”，即公积金只有在购房后才能支取。1.贷款购房的，可在购房后持借款合同原件及复印件、购房合同原件及复印件、发票首付办理公积金提款手续，缓解每月还款压力。2.借款人购买保障性住房、廉租房、集资合作建房等政策性住房的。，可申请一次性提取职工本人账户内的住房公积金并转入职工个人储蓄账户支付购房款首付。

其实不是，因为公积金只有先使用后才能支取，也就是购买者提供相关购买证明后才能办理支取手续。贷款成功后每月公积金会自动还房贷吗？想用公积金的存款还房贷，需要申请公积金的房贷还款。主要有两种方式:年按揭和月按揭。两者有什么区别？按年还款:是一次性还款方式，直接用公积金账户内的余额全部冲抵贷款本金。月供:又称月还款法，与年供相同，是指每月从银行取出公积金账户中的资金用于偿还房贷。

公积金余额做不到首付。公积金的使用原则是先消费后提取，而公积金的提取应该是在购买之后。购买首套房的-1首付的比例一般不低于20%~30%，购买二套房的-1首付的比例一般不低于30%。【法律依据】《住房公积金管理规定》第二十五条职工提取账户余额内存储的住房公积金的，由所在单位核实并出具提取证明。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人；批准支取的，受委托银行应当办理支付手续。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解，请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。