口头承诺租房后不想租,租房口头承诺有法律效力吗

租房分签了合同不想租了怎么办？租房转租人应返还剩余租金并按合同约定进行补偿；如果承租人与出租人达成提前解除合同的协议租房或者存在法定解除情形，出租人可以直接退租，无需支付赔偿金。已签租房 Contract不想如果租了怎么办租房如果合同没有租，可以和对方协商解除租房Contract。

1。如果合同中有明确规定退房后租房。合同中明确约定，租赁期内乙方如需提前解约，应提前一个月通知对方，并支付月租金200%的违约金，甲方还应支付相应的租金。“根据合同的规定。2.如果合同中没有规定，我们可以和房东协商解决租房后返还剩余租金的问题。双方达成协议的，按照协议执行。如果房东不坚持不退剩余租金，可以跟房东说一下自己的情况，让房东明白自己提前退房的原因，说不定还会退一点。

这种情况一般是因为上一个房客在房子里留下了什么东西，或者其他一些原因。一般超过一周后，房东仍不腾退房屋，租客可以要求房东退房，并要求双倍退还押金或租金。以上是签订租房contract不想Lease后怎么办的回答，希望对您有所帮助【法律规定】:商品房租赁管理办法:第九条出租人应当按照约定履行房屋的维修义务，保证房屋及室内设施的安全。损坏的房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当承担赔偿责任或者按照约定减租。

未签订合同的，租房转租人应返还剩余租金并按租房合同进行赔偿；如果承租人与出租人达成提前解除合同的协议租房或者存在法定解除情形，出租人可以直接退租，无需支付赔偿金。【法律依据】民法第七百二十四条有下列情形之一的。因承租人以外的原因致使租赁物不能使用的，承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关、行政机关依法查封、扣押的；(二)租赁权有争议的；(三)租赁物违反法律、行政法规对使用条件的强制性规定。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时终止合同，但应当在合理期限前通知对方。第七百三十一条因租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格。

Signed 租房本合同不再出租，可与对方协商解除租房本合同。如果对方不同意终止，此时单方面终止，如果构成违约，就要承担违约责任，比如按照租房 contract支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，租房合同已签尚未结清不想租房有两种情况:一种是出租人违约，承租人要求解除合同，无需赔偿；另一种是承租人单方解除合同，构成违约，需要承担违约责任，造成的损失需要赔偿。