民法典对权属登记的规定

统一的范围登记、机构和办法登记，由法律、行政法规规定。民法典物权的规定是主观的:民法典物权的规定包括:物权变动适用登记的原则，动产物权变动适用交付原则，民法典房屋所有权的规定民法典房屋所有权的规定主要包括以下几点:1 .业主有权依法占有、使用、收益和处分自己的不动产或动产。

法律主观性:不动产的所有权需要登记才能取得，而动产一般不需要经过登记。根据法律规定，动产物权的设立和转让自交付时生效。登记它只起到对抗善意第三人的作用，不是取得所有权的必要程序；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须到不动产所在地的登记机构登记办理，没有登记不发生法律效力。法律客观性:《中华人民共和国民法通则》第二百零九条民法典不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定发生效力登记；

法律解析:不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定生效登记；没有登记，不生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权不得登记。不动产物权的设立、变更、转让、消灭，自记载于不动产登记本时生效。法律依据:《中华人民共和国合同法》第210条民法典不动产登记由不动产所在地的机构办理。

根据民法典的相关规定，不动产的设立和变更，在法律上登记之前，不发生法律效力。房产登记的，需要当事人提供相关材料，到房产所在地登记机构办理手续。我国对不动产实行统一的登记制度。1.以登记为准的房产有哪些法律规定？不动产以登记为准，民法典第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效；没有登记，不生效，法律另有规定的除外。

民法典不动产登记第二百一十条由不动产所在地的机关办理。国家实行不动产统一制度登记。统一的范围登记、机构和办法登记，由法律、行政法规规定。申请登记时，当事人应根据登记事项的不同，提供权属证明、房产界址、面积等必要材料。如登记申请的不动产相关资料需要进一步证明的，登记机构可要求申请人补充材料，必要时可进行现场检查。

办理房产证需要以下资料:1。购房合同(销售过程中必须签订)；2.购房发票(开发商必须在收房时房屋测绘部门实测面积后开具)；3.买方的身份证明；4.完税证明(契税证明已缴纳)(办理房产证时缴纳)；5、物业维修基金缴纳凭证(入住时缴纳)；6.其他房产登记主管部门要求的材料。1.开发商需要做草签登记开发商必须做草签登记才能办理房产证。

按照规定，房子属于不动产。对于房地产，以登记为准。只有在登记之后才会受到国家法律的保护。不动产物权登记的效力如下:不动产物权的设立、变更、转让、消灭，没有登记的，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权不得登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记，

根据《中华人民共和国民法通则》民法典第二百零九条的效力，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，已依法发生效力登记；没有登记，不生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权不得登记。中华人民共和国第二百一十条民法典、不动产登记机构与不动产统一登记不动产登记，由不动产所在地机构办理。

民法典关于房屋所有权的规定主要有以下几点:1 .所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.所有权人有权在其不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人和担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。3.依照法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不得取得所有权。4.为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地、组织和个人的房屋以及其他不动产。

法律的主观性:民法典关于物权的规定包括:不动产物权变动适用登记的原则，动产物权变动适用交付原则。房产需在登记Center登记办理手续，产权登记为产权变更的有效要件；动产需要交给对方，占有的转移是物权变动的生效要件。法律客观性:《中华人民共和国民法通则》第二百零九条民法典不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定发生效力登记；没有登记，不生效，法律另有规定的除外。

中华人民共和国第二百一十四条民法典不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自依法记载于册时生效登记第。中华人民共和国刑法第二百二十四条民法典动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外，中华人民共和国刑法第二百二十五条民法典船舶、航空器、机动车物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不得对抗善意第三人。