经营性租赁

法律分析:操作租赁是:可取消且未全额支付的短期项目租赁业务(融资租赁不能随意取消)。其业务特点如下:(1) 租赁物品的选择由出租人决定；(2)、租赁对象一般是通用设备或技术含量高、更新速度快的设备；(3)、租赁目的主要是短时间使用设备；(4)出租人不仅提供租赁 item，而且提供必要的服务；(5)出租人始终拥有租赁的所有权，并承担所有相关利益和风险；(6)、租赁期限较短，可中途解除合同；(7)、租赁物品的使用有一定的限制。

因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并在合理时间内提供证明。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除当事人的违约责任。第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；不采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

经营性租赁是商业性质租赁。经营性 租赁又称服务租赁、管理租赁或可操作性租赁，是提供租赁的一种服务。出租人除了提供租赁房产外，还负责租赁房产的维修和保养。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第703条租赁本合同是出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁房屋的名称、数量、用途、租赁期限、支付租金的期限和方式、租赁房屋的维护。

法律分析:经营性 租赁特点:1。租赁货物由出租方购买并提供；2.租期短；3.出租人应承担设备陈旧的风险；4.出租人提供融资设施和其他专门服务，如设备维修和保养；5.经营性 租赁合同可以解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人超过六个月未以书面形式确认第707 租赁条的，应当以书面形式。

如果期限为固定租赁，则视为不固定租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照财产的性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意对-1进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律分析:经营性 租赁也有商业租赁。租赁普通租赁和租赁关系形成的业务。租赁过程中，承租人在支付租金的前提下使用设备，出租人自始至终拥有设备。出租方只赚设备使用费，承租方只使用不属于自己的设备。法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条租赁本合同是出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁房屋的名称、数量、用途、租赁期限、支付租金的期限和方式、租赁房屋的维护。

经营性租赁和financing租赁的区别如下:1 .融资租赁行为可以使企业缩短项目建设周期，有效规避市场风险，同时避免企业因资金不足而放过稍纵即逝的市场机会。管理租赁行为使企业能够选择性地租赁企业急需但又不想用的资产；2.这两种判断方法是不同的。融资租赁资产由专业公司购买租赁然后租赁给需要使用的企业。其本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬，是分期购买固定资产的替代方式，但远高于直接购买价格。

经营租赁租赁的设备由租赁公司根据市场需要选择，然后寻找租赁企业，而融资租赁租赁的设备要求由租赁企业采购或直接从生产厂家或卖方选择；4.租赁术语不同。租赁的经营期短，而租赁-1/的融资期长。租赁期限定义为租赁合同中规定的不可撤销期限。根据这一定义，租赁 period的确定只需要满足合同的要求且不可撤销即可。

financing租赁和management 租赁有以下区别:1。目的不一样。2.这两种判断方法是不同的。3.租赁程序不同。4.租赁术语不同。5.设备维修和维护的责任方不同。6.租赁到期后设备处置方式不同。7.租赁不同扩张数据融资租赁的成本计算，也称为finance 租赁。是指承租人选定机器设备后，出租人先购买后出租给承租人使用，承租人按期支付租金的一种融资与金融相结合的经济活动。

融资租赁是现代租赁中影响最大、应用最广、成交量最大的一种形式。融资租赁是指出租人根据承租人对卖方(供应商)的选择，向卖方购买租赁并提供给承租人使用，承租人支付租金的交易，租赁期满后，货物的所有权属于承租人。融资租赁，也称金融租赁，是典型设备租赁所采用的基本形式，是指企业需要购买设备时，不直接向金融机构申请贷款购买，而是委托租赁 Company根据企业的要求和选择代为购买所需设备；然后企业以租赁的形式使用来自租赁company租赁的设备，使企业达到融资的目的。