房屋承租人,公有居住房屋承租人

出租人为房东承租人为租客。1.租赁合同中显示的承租人，是指承租方，或者通俗地说，是承租人。要和房东预约看房，如果对房子满意，双方再讨价还价。关于这个房子的租金，然后签相关的合同。法律分析:出租人为房东承租人为租客。1.租赁合同中显示的承租人，是指承租方，或者通俗地说，是承租人。要和房东预约看房，如果对房子满意，双方再讨价还价。

2.对于承租人来说，租房前需要仔细查看个人情况。比如是否是房东本人，同时房东要出具身份证和房产证。如果委托别人办理，需要出具委托人的委托书，这样办理起来会很放心，防止法律纠纷。3.租房还有一个细节需要注意。房屋的家具家电如有损坏，收房时仔细检查。把设施损坏的问题写进合同，避免房东后期否认，扣押金。

房屋承租人需要履行的义务有:支付租金的义务；按照约定的方式使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不擅自改进或增加其他东西的义务；缺陷通知义务；返还租赁物的义务。【法律依据】《民法典》第709条承租人租赁物应当按照约定的方式使用。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照租赁物的性质使用。

第721条承租人租金应当在约定的期限内支付。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期限超过一年的，每年到期支付，剩余期限不足一年的，租赁期限届满支付。

法律分析:1。租赁房屋地址及用途:出租人将其位于市区的房屋全部(以下简称“该房屋”)出租给承租人在正常情况下使用。如果实际使用人发生变化，必须征得出租人的同意。二。房屋面积:该房屋的登记建筑面积为平方米(商品房买卖合同暂定面积)。3.租赁期限:1。租期从月日开始，到月日结束。出租人应在房屋日之前，参考附件中关于现状和附属设施或配置要求的详细内容，作为出租人根据本合同交付给承租人以及承租人在本合同租赁期限届满时归还给房屋的验收依据。

出租人延迟交付房屋超过五天的，每延迟一天，应向承租人支付已付租金1%的违约金。出租人逾期超过十天的，视为出租人违约，出租人应当返还承租人已支付的租金和押金，承租人有权追究出租人的违约责任。租金:1。金额:双方约定租金为每月人民币元，承租方以粗略支付的形式支付。

出租人和承租人享有以下权利并承担以下义务:居住在房屋的出租人有权在订立时查验承租人及其所有居民的身份证明；在租赁期间，您有权根据租赁合同定期检查承租人 use 房屋的情况。居住在房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定确定租赁合同中的承租人数量；承租人对没有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市有关规定及时进行居住登记。

承租人/的权利义务:居住在房屋 承租人并有权在签订租赁合同时检查房屋是否处于安全状态。居住在-1承租人并按照租赁合同房屋约定的条件和用途合理使用；房屋转租或转借他人使用的，应取得出租人的书面同意；同一住所共住人数增加的，应当书面告知出租人；新增居民没有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市有关规定及时办理居住登记。

职责不同。1.承租人指租赁合同中使用租赁物并按约定向出租人支付租金的一方，租赁合同中的出租人是指将租赁物交付给承租人并取得收益的人。2.租赁合同和担保合同是两种完全不同的合同，根据法律规定，租赁合同是出租人交付房屋、承租人支付租金的合同，担保合同是担保债权得以实现的合同。