等额本金和等额本息哪个提前还款划算,为啥银行不建议等额本金

但是按照整期还款、等额本金还款，会节省贷款利息。2.等额-1/的好处是还款的月金额是一样的，方便安排收支，适合经济条件不允许前期投入过多还款且收入处于相对稳定状态的借款人。缺点是需要支付更多的利息。但前期还的大部分是利息，还款的比例会在半年年限后增加，所以不适宜预支还款。3.等额-4/的好处是总利息比等额-1/少。

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还是比等额高。等额 本金每月还贷本金同样，加上每月利息还款压力很大，后期越来越小。两者的实际利率是一样的，但是建议你用等额 本息充分利用房贷，还款压力小一些。等额 还款可以提前还款，但是贷款需要一年。如果是还款在贷款第三期之前还款comparison划算，超过一半的时间不会是还款，贷款利息基本还清，以后贷款全部还完。

等额本金和等额 本息是不同的还款。等额 本金表示还款贷款总额分成等份，每月固定本金还款，但随时减少本金，每月还利息。等额 本息是将本金及利息拆分成若干份，每月偿还相同金额的本金及利息。等额 本金和等额 本息这两种方法，本金是一样的，只是利息会有所不同。具体可以联系银行客服人员。等额 本金月还款逐渐减少，等额 本息月还款一致，前者较早/。

各有利弊，适合不同的人选择。一般来说，等额-4/比等额-1/支付的利息少，而等额-1/。两种不同的还款方法适合不同的买家。如果购房者资金紧张，考虑到经济压力和提前准备还款，或者自己能负担的月供不多，等额 本息是不错的选择。这个还款模式适合刚需者，年轻人。

这个还款方法适合经济实力较强的投资者或购房者。扩展信息:等额 本金贷款采用简单的利率法计算利息。每期还款结算时，只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说，未还贷款利息不与未还贷款余额一起计算，而只对本金计息。还款的月金额减少，呈现逐月减少的状态；它将贷款的总月数本金按照还款等分，加上上期的利息本金，从而形成每月金额还款，so等额。

在兴趣方面，自然是等额本金划算。因为等额 本金还款是带息还款，所以其利息高于等额。但是从还款的压力来看，往年还款的压力自然是等额-4/大于等额。因为等额 本金是本金加上利息还款，往年还款的月额会很高。但是随着时间的推移还款的月金额会越来越低。但是等额 本息的月金额不变。

但是从还款压力的角度来看等额本息/的压力要小很多。对于购房者来说，等额本金还款总利息低于等额 本息，但前期压力较大还款。后期如果条件好，想一次性还清，因为前期等额本息-3/大部分是银行利息，后期等你条件好了，想垫付还款，剩下的大部分是。但是等额 本金在这方面没有问题，所以比-0提前等额 本金好。

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还是比等额高。等额 本金每月还贷本金同样，加上每月利息还款压力很大，后期越来越小。两者的实际利率是一样的，但是建议你用等额 本息充分利用房贷，还款压力小一些。等额本息VS等额本金，哪个更早还款 划算。要不要把房子贷款提前还款、等额 本息或等额本金which划算？重点是你要推进还款，如果你要推进还款，你要选择“等额本金”划算。

而且整体兴趣应该更多。等额 本金是还款总金额不同，其中还款 本金相同，还款相同，等额 本息要付给银行的利息多了，对自己不好。还款提前之前，多出来的利息白给银行，等额 本金自己想要的本金对自己有利得多。比如贷款15年/12月3000元，利息会随着/123，456，789-4/的减少而逐月递减。