哪年的违建可不拆,2020年7月3号前的违建房必须拆除吗

3.一些拆迁后可能对公共利益造成重大损害的建筑物，拆迁后可能对公共利益造成重大损害，或者可能造成其他更严重的后果。那么在这种情况下，这种建筑是不能拆的。4.如果违法建筑通过补正或者办理手续变成合法建筑，那么涉案建筑可以不拆除。已取得一定手续，但证照不全，也可以办理手续。

只要有违法事实，一般都会拆除，不会改造成合法建筑。违章建筑不可能变成合法的，不管多长时间，都要拆。如发现有新建、加建、改建或违反建筑法规的施工，违章建筑检查人员应立即报告建筑主管部门处理，并执行建筑主管部门指定的事项。建设主管机关因报纸调查、举报或其他情况，知悉违法建设时，应立即停止施工。查拆违章建筑人员执行公务时，应佩戴直辖市、县(市)政府颁发的身份证。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门依法责令停止建设。可以采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处工程造价5%以上10%以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，应当限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处工程造价10%以下的罚款。

拆除违章建筑2年以上也是允许的。由于缺乏相关手续，违章建筑具有侵占安全通道和非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。，而且不能随着时间推移搬进合法建筑。对于违章建筑，房屋拆迁管理部门可以随时拆除。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

无法采取改正措施消除影响的，应当限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以清除。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！

不是说2008年以前的违建不能拆迁，而是说2008年以前的无证房屋不能轻易认定为违建。2008年以前有合法土地使用权但未批先建且无相关房产证明文件的房屋不属于违建。2008年，我国开始实施《城乡规划法》，要求建筑必须经过批准，按照批准的标准建设，否则认定为违建。所以从2008年开始，不允许私搭乱建、超建等行为，也不给相关的房产证明文件。

申请建设工程规划许可证，应当提交土地使用的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制详细施工方案的建设工程，还应当提交详细施工方案。对符合控制性详细规划和规划条件的，市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当核发建设工程规划许可证。

法律主观性:不管建了多久都可以拆。违章建筑自始至终都是违章的，随时可以强制拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆迁后不予补偿。《中华人民共和国城市规划法》第三十六条规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式取得国有土地使用权，建设单位在报请有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请出具选址意见。

法律客观性:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款: (一)未经批准进行临时建设的；(二)未按照批准的内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物未在批准期限内拆除的。