没签合同 定金能退吗，只交了订金没有签订协议能退款吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-06 02:19:21
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1，只交了订金没有签订协议能退款吗
一、可以退款。二、理由：签订书面协议不是能否退款的条件。我们生活中很多合同都是口头合同，没有签订书面协议。但至少应有对方开具的订金收据。三、另外，需要说明，不要把“订金”写成“定金”。“订金”是预付款性质，如果合同不履行，订金应当退还。而“定金”则相反，如果支付定金一方不履行合同，无权要求返还定金。如果收据上开发商没有标注所收款项为定金，可以退款，不能承认所交款项为定金。
2，买房没签合同交了定金能退吗
没有签订合同，交了定金，可以要求全部退还定金。因为合同法和担保法都规定，定金规则的适用，必须符合两个条件，一是合同明确约定，二是实际支付了定金。仅交付定金没有合同约定，不符合定金规则，不能按照定金规则执行，所以，交付定金的一方可以要求返还定金。如果你交的钱已经书面约定为购房定金的话，那么现在买受人的你不准备签合同买房了，应当适用定金罚则，没收定金。所以需要提醒你注意的是，留意这笔钱款交付时候对其的定性问题。如果属于签约意向款之类的，理论上应当退换给你，因为不适用定金罚则。
3，买房子交了订金但还没签合同可以退订金吗
这个是能退的，拿着他们给你开的票据，给他们个合理的理由，如果不退你可以起诉他们，一定会退你的放心吧！大家对于买房的事情是一定要谨慎在谨慎，毕竟买房是要花很多钱，稍微不注意，就可能会出现纠纷。所以对于买房的每一个步骤都需要好好的了解。现在大多数的楼盘都需要交定金才能买房。买房交定金的注意事项有很多，其中的猫腻也有不少，所以对于这方面是要格外的小心。有的人交了定金以后就后悔了，不想要购买了。那么，买房交了定金没签合同可以退吗？请点击输入图片描述买房交了定金没签合同可以退吗？买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：一、在开发商没有取得《商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。二、根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失；三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金；四、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。买房交定金的注意事项？一、定金不能超过房价的20％。如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。二、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。买房交了定金没签合同可以退吗？买房交定金就相对于是预定的形式，交了定金能不能退还是要分情况的，如果是自己的问题，那是没有办法退回，所以大家在交定金的时候一定要谨慎的考虑清楚，确定要了才能交定金。当然，上面所介绍的买房交定金的注意事项也是比较重要的，大家在买房的时候一定要多多了解关于房产的知识，这样才能避免不必要的纠纷发生。买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。 但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。 《担保法》第八十九条 ： 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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