签法律合同应当注意什么，合同的签法具体要注意些什么

1，合同的签法具体要注意些什么

是的，按照劳动合同法规定，试用期是包括在合同期限内的，用人单位应该自与劳动者建立劳动关系开始，在1个月内和劳动者签订劳动合同。而且就算之前的两个月是试用期，那么也是不合理的，劳动合同法规定了，合同期限在1年以内的，试用期不能超过1个月。现在只要你能证明在07年11月1日已经与公司建立了劳动关系，那么你的劳动合同就应该从07年11月1日开始计算。

合同的签法具体要注意些什么

2，签合同要注意哪些

假期，工资，上班时间，加班工资，补贴福利，合同期限，工作内容，大概就这些吧，希望对你有帮助

《劳动合同法》对劳动合同的条款是有具体规定的，即《劳动合同法》第十七条：“劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。” 在签订合同前要认真核对一下，是否有遗露；再逐一看看自己对每条是否有异议，发现问题可协商解决，然后再签。

签合同要注意哪些

3，签合同时应注意哪些问题

一般应当注意以下几个问题；一、合同的主要内容一般应包括以下条款： 1、当事人的名称（或姓名）、住所；2、合同的标的；3、质量和数量；4、价款和酬金；5、履行期限、地点、方式；6、违约责任；7、解决争议的方法；8、当事人的其他约定；9、合同的附件。二、合同内容签署后应注意的事项：合同的具体条款确定后，当事人要在合同中签字、盖章。要注意的是：首先，如果需签字盖章的合同是多页时，最好每页签字并加盖骑缝章，防止一方更改合同内容。合同中涉及的技术图纸，也要签字、盖章；其次，如双方需在以后的合同中由法定代表人以外的人来签署单据的，在合同中应明确具体的人以及具体办事人员签字的样本，以备核对。对业务员要核对授权委托书、授权时间，过了授权时间一定要补签授权委托书，因为除合同之外，由双方业务代表签字确认的提货单、工程进度单等与合同有同等的法律效力。此外，建议在首次合作时如果条件允许应到对方单位实地考察一下，查看对方营业执照原件，取得营业执照复印件，并加盖对方的公章。

权利与义务的定性、报酬的给付方式是关键，还有这份合同是与谁签订的。

签合同时应注意哪些问题

4，签合同需要注意哪些问题

为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题：（一）严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。（二）签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。（三）在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。（四）在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。（五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。综上所述，要对定金一系列的相关法律问题有所了解，才能正确使用定金达到保证合同履行的目的，定金问题并不只是简单的双倍罚责的问题，定金主要包括立约定金、成约定金、违约定金和解约定金，不同形式的定金其所担保的合同履行的侧重点是不同的，当事人应该依据签订定金合同的目的选择定金的形式，如订立合同风险较大的，应选择立约定金。以上是合同纠纷律师对定金相关法律问题为您所做的一些分析。三言两语不能涵盖合同纠纷的所有类型，所以提醒你在立约及履约过程中注意自己权利的行使和相关材料的保存，如发生纠纷也可委托专业合同纠纷律师为您提供专业性的帮助。

需要认真阅读合同条款一定要看清自己的责任义务违约责任法律义务；牵涉付款的项目需要认真看：付款方式付款金额违约金等；

1 合同签订的时限2 合同中你的岗位3 合同中你的工资4 其他的一些事项是否违规

5，合同签订时需要注意的事项

合同的主体是否合法，合同的内容要仔细审核，还有就是涉及到自己利益的部分也要小心

绿化工程合同　　发包方（甲方）：_______________________　　承包方（已方）：_______________________ 　　经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：　　1．工程地点：___________________________________________________。　　2．工程总造价：_______________________万元（大写）。　　3．工期　　乙方确保在_______年______月______日开工，于_______月_______日完工，工程标准达到合格_______级。　　4．开工准备　　甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。　　5．工程款支付　　苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3；半年后经复验合格，再付合同价的1/3；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。　　6．工程质量　　（1）所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；　　（2）施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；　　（3）乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；　　（4）乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。　　7．养护管理和质量要求　　（1）大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；　　（2）栽植后及时封堰浇透水；　　（3）及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；　　（4）苗木要及时防治病虫害；　　（5）苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；　　（6）乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木_________个月，养护标准达到_________，其间发生的费用由乙方负担。　　8．违约责任　　甲方责任：　　（1）甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。　　（2）甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。　　乙方责任：　　（1）工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。　　（2）乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_________元。　　9．合同的生效与终止　　本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。　　10．合同份数　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。　　11．本合同未经事宜，双方协商解决。甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：__________________年____月____日　　_________年____月____日签订地点：_____________　　签订地点：_____________

6，签合同时需要注意哪些事项

签订合同应该注意的事项包括：1、核实确认对方当事人的主体资格：合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。2、合同形式：必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；倒签合同要标明合同背景。3、合同的必备条款要具体、明确：当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间；履行方式须具体，交货方式、结算方式；履行期限须确定某一时间点或时间段；尽量明确本司所在地为合同履行地；违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。4、订约前的合同义务：尽协助、通知义务；订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。6、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。7、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。8、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

合同谁起草不是很重要，重要的是大家相方确应。律师可以做委托人，其实律师如果不是委托人的话，都可以代替你签名确应的。签订合同的时候是盖单位的公章还是自己的署名，这个要看甲乙相方是谁，如果是公司的合同，就应该该公司的公章；如果个人签合同的当然签名确应就可以了。海域合同内容要看清先盖章，盖了章或者签名确应后的合同具有法律效益。以下是有关合同内容该注意的方面：合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。具体分析解释如下：（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。合同的种类很多，合同的标的也多种多样： 1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。 2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、著作权、技术秘密等。 3．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。 4．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于劳务。数量为劳动量；对于工作成果，数量是工作量及成果数量。一般而言，合同的数量要准确，选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具。根据不同情况，要求不同的精确度，允许的尾差、磅差、超欠幅度、自然耗损率等。（四）质量。对有形财产来说，质量是物理、化学、机械、生物等性质；对于无形财产、服务、工作成果来说，也有质量高低的问题，并有衡量的特定方法。对于有形财产而言，质量亦有外观形态问题。质量指标准、技术要求，包括性能、效用、工艺等，一般以品种、型号、规格、等级等体现出来。质量条款的重要性是勿庸赘言的，许许多多的合同纠纷由此引起。合同中应当对质量问题尽可能地规定细致、准确和清楚。国家有强制性标准规定的，必须按照规定的标准执行。如有其他质量标准的，应尽可能约定其适用的标准。当事人可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。（五）价款或者报酬。价款或者报酬，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币，如在买卖合同的货款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币，如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费、设计费和工程款等。如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。有些合同比较复杂，货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费以及一切其他可能支出的费用，由谁支付都要规定清楚。（六）履行期限。履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行期限可以是即时履行的，也可以是定时履行的；可以是在一定期限内履行的，也可以是分期履行的。不同的合同，对履行期限的要求是不同的，期限可以以小时计，可以以天计，可以以月计，可以以生产周期、季节计，也可以以年计。期限可以是非常精确的，也可以是不十分确定的。不同的合同，其履行期限的具体含义是不同的。买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期，运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间，工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。正因如此，期限条款还是应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法。（七）履行地点和方式。履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同，履行地点有不同的特点。如买卖合同中，买方提货的，在提货地履行；卖方送货的，在买方收货地履行。在工程建设合同中，在建设项目所在地履行。运输合同中，从起运地运输到目的地为履行地点。履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据。履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据。因此，履行地点在合同中应当规定得明确、具体。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。不同的合同，决定了履行方式的差异。买卖合同是交付标的物，而承揽合同是交付工作成果。履行可以是一次性的，也可以是在一定时期内的，也可以是分期、分批的。运输合同按照运输方式的不同可以分为公路、铁路、海上、航空等方式。履行方式还包括价款或者报酬的支付方式、结算方式等，如现金结算、转帐结算、同城转帐结算、异地转帐结算、托收承付、支票结算、委托付款、限额支票、信用证、汇兑结算、委托收款等。履行方式与当事人的利益密切相关，应当从方便、快捷和防止欺诈等方面考虑采取最为适当的履行方式，并且在合同中应当明确规定。（八）违约责任。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同中非常重要，因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的，即使细致也不可能面面俱到，照顾到各种合同的特殊情况。因此，当事人为了特殊的需要，为了保证合同义务严格按照约定履行，为了更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。（九）解决争议的方法。解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。解决争议的途径主要有：一是双方通过协商和解，二是由第三人进行调解，三是通过仲裁解决，四是通过诉讼解决。当事人可以约定解决争议的方法，如果意图通过诉讼解决争议是不用进行约定的，通过其他途径解决都要事先或者事后约定。依照仲裁法的规定，如果选择适用仲裁解决争议，除非当事人的约定无效，即排除法院对其争议的管辖。但是，如果仲裁裁决有问题，可以依法申请法院撤销仲裁裁决或者申请法院不予执行。当事人选择和解、调解方式解决争议，都不能排除法院的管辖，当事人可以提起诉讼。

7，签订合同要注意哪些事项

晕.这个你们学校应该组织这方面的培训吧.不然你们出来多恐慌. 我觉得首先合同必须写明你的违约责任和工作内容.以及工资规定.这是根本的东西.当然还得遵守法律具体的我给你找了这些你看看签的合同须合法依法签订劳动合同是其产生法律约束力的前提。如果签订的劳动合同不合法，那么求职者的权益保护会遇到困难。为此，求职者一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律约束力的条件，包括：用人单位这一劳动合同主体须符合法定条件，用人单位应当依法成立，能够依法支付工资、缴纳社会保险费、提供劳动保护条件，并能够承担相应的民事责任。双方签订的劳动合同内容（权利与义务）必须符合法律、法规和劳动政策，不得从事非法工作。此外，签订劳动合同的程序、形式必须合法，如经协商一致、书面形式等。关注内容应仔细按照《劳动法》的要求，劳动合同的必备内容包括：（一）劳动合同期限；（二）工作内容；（三）劳动保护和劳动条件；（四）劳动报酬；（五）劳动纪律；（六）劳动合同终止的条件；（七）违反劳动合同的责任。将合同内容与相关的具体规定比对。如劳动合同期限与试用期对应关系的规定有：“劳动合同可以约定试用期。劳动合同期限在6个月以内的，试用期不得超过15日；劳动合同期限在6个月以上1年以内的，试用期不得超过30日；劳动合同期限在1年以上2年以内的，试用期不得超过60日；劳动合同期限在2年以上的，试用期不得超过6个月。试用期包括在劳动合同期限内。”对于工作内容、劳动条件等内容应具体情况具体分析。这是因为，《劳动法》虽将工作内容作为法定必备条款，但法律法规及红头文件未对此做出明确具体规范，需要求职者多花费些时间和精力。因为通常情况下，劳动合同的工作内容多是转换为岗位和工种在劳动合同中约定，且用人单位希望用尽量大的外延或者概念表示劳动合同中的岗位和工种，如管理人员、生产人员或服务人员等。岗位工种外延大或比较粗，说明在履行劳动合同期间，当事人从事的岗位工种变化范围大，这需要当事人做好适当的心理准备和能力储备，否则，需要承担较大的风险。求职者提出在劳动合同中约定工资的标准，应注意知己知彼。知己就是应结合自身的条件，包括学历、技能和身体素质等；知彼就是应掌握人力资源市场供求状况、劳动力市场价位等。通常劳动保障行政部门提供的劳动力市场指导价位给出低位数、中位数和高位数三个指标，求职者不可漫天要价，以避免为签约设置障碍。莫忽视双方协商约定的内容。对于试用期、培训、竞业禁止的补偿、补充保险和福利待遇等求职者希望在劳动合同中体现的内容，当事人应提出在劳动合同中写明的要求。

一、核实确认对方当事人的主体资格　　1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。　　2、合同对方为法人：　　到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；　　核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；　　签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。　　3、合同对方为“其他组织”：　　对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。　　法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。　　4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。　　二、合同形式：　　1、必须以书面形式签订合同；　　2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；　　3、倒签合同要标明合同背景。　　三、合同的必备条款要具体、明确：　　1、当事人名称须真实、一致；　　2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；　　3、注意验收方法、程序和时间；　　4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；　　5、履行期限须确定某一时间点或时间段；　　6、尽量明确本司所在地为合同履行地；　　7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；　　8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。　　四、订约前的合同义务：　　1、尽协助、通知义务；　　2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。　　五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。　　业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。　　发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。　　六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。　　七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。　　八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

签订合同应明确合同主体、标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式。应注意选用合适的合同文本。目前较常用的施工承包合同示范文本为：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）。

1、保证问题。保证是指合同当事人以外的第三人（保证人）以自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。保证的方式有三种：一是由保证人和债务人订立保证合同；二是保证人单方向债权人递交担保书；三是保证人在主合同上表明同意担保的意思并签字盖章。在各种经济合同，保证是经常使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。签订合同时要注意：①保证的生效时间要与主合同生效的时间相一致，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的，应征得保证人同意。②保证的有效期限应与主合同的有效期限相一致，如果约定以保证为合同成立条件的，那么须保证条件成熟时，主合同才生效。2、抵押问题。抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题：（1）抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。（2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。（3）抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担任物权，抵押人不能再将该财物另行抵押他人，否则，重复的抵押无效。3、定金问题。定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之一，既可以作为合同成立的法律证据，又能担保合同的履行，不履行合同时，违约方就要受“定金罚则”的制裁。4、预付款问题。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金；如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。有几个问题应引起合同签订人的注意。（1）正确认识预付款的利弊。在某种情况下，当事人为了购买市场紧缺的原材料、产品，预付一部分货款的确奏效。（2）预付款的适用范围。一般情况下，预收预付货款是不允许的，只有经国家批准的项目才能采取预收预付款的办法。（3）要注意区分预付款与定金。预付款的预先给付与定金的预先给付在表面上有相同之处，但两者又有原则的区别5、合同纠纷的解决方式问题。合同纠纷的解决有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式，协商或调解是最先采用的方式，当协商或调解解决不了时，是仲裁还是审判，还可以依合同的约定。《民事诉讼法》第一百一十一条第二项规定：“依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，不得向人民法院起诉，告知原告向仲裁机构申请仲裁。”6、合同的签字盖章及有关手续合同双方当事人就主要条款协商达成一致，合同即告成立。

为较少和避免在经济交易活动中不必要的风险和损失，在签订合同时应当注意以下事项：一、合同的主要内容一般应包括以下条款：1、当事人的名称（或姓名）、住所（1）签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。详细写明当事人的情况，关系到区分合同的当事人是谁以及在发生诉讼时判断对方是不是与你签订合同的一方，谁有资格参与到诉讼或纠纷当中。当事人的地址也要写准确，这关系到发生诉讼时哪个法院具有案件的管辖权问题。（2）合同中的具体经办人、授权代表或项目经理的问题合同在履行过程中，基本是由具体经办人、授权代表或项目经理来实际办理的，因此，在合同履行过程中，经办人要签署许多文件。但是，一旦发生纠纷或经办人离开对方单位，而对方单位又拒绝对经办人签署的文件予以认可，那么这些文件的效力将发生争议。为避免上述情况，建议在签合同时加上一条：“本合同的具体经办人是某某某、男（女）、经办人的签字样本是：***。该经办人在履行本合同过程中，有权代表本公司签署文件，该签署具有法律效力。”2、合同的标的合同的标的是指：双方权利义务所指向的对象。在合同中要把标的物的情况写清楚。如要加工某个产品，就要写清楚产品的名称、规格、外观尺寸、颜色、光洁度以及内在的技术要求等。除了使用文字说明以外，有些还需要精确、清楚的图纸来表达。3、质量和数量质量主要是指：合同要求标的物必须达到什么样的质量标准，比如：国家标准、行业标准还是通常标准等。标的物的数量要准确，准确的数量包括数字和科学的计量单位。不仅要使用双方合意的计量单位，还要确定好计算方法，否则容易出现纠纷。4、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价。如果履行合同的过程中要进行预算变动，比如装修合同，要约定发生增项、减项时，应该怎么计算单价和总价，这些都要有个说明。5、履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素。期限应该是明确的。最好能用日历上的日期来确定，只要到这个日子，就应发一封函来催，来主张权利。合同的履行地点和方式，履行地点要准确到某省某市某区某路某号院内。履行方式双方要协商出具体明确的方式。6、违约责任这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同，在发生纠纷时，可以使守约方的损失减少到最低，所以要在合同中明确约定。7、解决争议的方法按照法律规定，双方可以在合同中约定选择在甲方所在地或乙方所在地或合同履行地的法院进行诉讼。仲裁也不失为一种有效的方式，因为按照《仲裁法》的规定，仲裁的参与者应对外保密，因此利于保护商业秘密。8、当事人的其他约定除了履行合同中约定的义务和法律的强制性义务之外，双方还必须履行合同的附随义务，比如声明保密、声明真实等。还可以在合同中承诺不另行委托他人或变相允许他人参与，可以约定送达文件方式。9、合同的附件与合同有关的图纸、技术资料、国家标准、批文等应当是合同的组成部分，作为合同附件，在合同中加以注明。另外，双方的营业执照复印件、身份证复印件授权书等，虽然不是合同的一部分，但亦与合同有关，作为合同的组成部分，可列在合同之后。二、合同内容签署后应注意的事项合同的具体条款确定后，当事人要在合同中签字、盖章。要注意的是：首先，如果需签字盖章的合同是多页时，最好每页签字并加盖骑缝章，防止一方更改合同内容。合同中涉及的技术图纸，也要签字、盖章；其次，如双方需在以后的合同中由法定代表人以外的人来签署单据的，在合同中应明确具体的人以及具体办事人员签字的样本，以备核对。

当我们去澳洲买房的时候会涉及很多购房步骤，其中和开发商签订购房合同是非常重要的一步，虽然在澳洲买房一般会找律师，但是作为购房者来说，我们也不能完全不了解，对于在签订澳洲房产合同方面需要注意哪些事项是每一个购房者应该也必须要了解的。在澳洲买房更是要小心，所以签订购房合同是维护自己合法权益的必要手段，可以避免很多不必要的麻烦和经济损失，前提是合同一定要规范，对于合同的规范要求可能很多人并不是很了解，而且和国内还是有区别的，签订澳洲房产合同规范有一大本，其中的有些内容可能是你在国内买房时没有见过的。一、合同规范要求1、原始材料：关于欲购的房产所占有的土地、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构等。2、政府出具的计划信息：它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否能用于居民居住地，还是可用于经商或可再开发。3、澳洲房产税费支出：房产是否还有以前发生的贷款，各项开销，比如市政税﹐水费等。4、政府出具的建筑许可：过去七年中针对任何新建或改建项目所下达的建造限制、建筑许可。5、其它附属协议：与该房产有关的与它人的协议﹐例如房产周围的围墙方位、面积、高度，以及是否允许你再在属于你的房产范围内建你需要或可能需要的附属建筑物等。二、合同正文注意事项在签订合同的时候，对于正文内容我们必须要仔细阅读，每个细节都要准确无误，尤其是涉及到钱财、权益方面的内容，当然了在签订的时候最好聘请专业的律师来对合同进行审阅，一般买家律师会详细为你介绍合同，包括为你讲解其中的风险、责任以及义务，一般卖家也会有律师在场，如有问题可以相互协商。在合同正文方面尤其需要注意以下一些内容：1、价格：必须要在合同上明确标定价格3、动产：属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等。4、特别要约或规定：如您的贷款条件、方式（澳洲房产贷款相关）。房屋质量要求的特别标准。以及一切在最终成交前。卖方责任范围内应做到的事。5、附属设施：售房合同中必须详细载明您认为应该归入购房权益的附带设施和相关用具。就例如附属设施中的活动铁皮房子等。当然了除了以上这些，在合同中还要考虑有没有对你不利的内容，包括房屋本身以及使用方面的内容，如有有一定要提出，尤其是不合理不合法的应该及时协商解决。三、澳洲购房合同中的“冷静期”在澳大利亚买房签订合同有一个冷静期，也许你不太了解，但是它的存在对于买家来说其实是非常有用的，在冷静期内我们可以做很多的事情，例如对房屋进行详细检查，准备购房资金或者是联系贷款银行办理贷款手续等。除此以外，在冷静期内考虑清楚自己的选择至关重要，如果在冷静期内取消合同只需要支付较少的赔偿，不同州赔偿金额不同，例如新南威尔士州为房价的0。25%，维多利亚州为房价的0。2%，但如果是在冷静期外就算是违约，那么需要赔偿房价的10%以及额外的赔偿。我们要知道该冷静期是由各法案赋予的，一旦与卖家签订购买住宅房屋的售房合同，即合同生效后，就会自动产生冷静期，无需额外注明。四、海外买家签订合同方式对于很多中国买家来说，如果人在国内，那么如何及时有效的签订购房合同呢？其实在澳洲买房并不一定需要买家自己亲自前往澳洲签署合同，对于许多境外买家无法亲自飞赴澳洲当场签订合同的购房者可以通过以下方式来完成合同的签订。方式1、签署影印件：代理律师用买方签署的合同的影印件进行交换合同。这种方式的优势是方便直接，但是并不是所有的卖家都会同意这种方式。方式2、授权委托书：买家事先可以通过设立一份授权委托书，委任自己在澳大利亚的代理人代表自己签署购房合同。这种方式更受信任，但这种方式相对繁琐，需要有法定见证，买家必须在一位法定见证人面前亲自签署授权委托书，并由该法定见证人签署授权委托书。以上签订澳洲房产合同需要注意的事项，是每一个准备在澳洲买房的购房者都应该了解的，并且在签订购房合同时一定要严格注意，不要以为是多此一举，这是为了自己的合法权益着想，更多澳洲购房问题，大家可以通过在线咨询直接获取澳洲购房顾问的帮助。相关文章：

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