自建房质量问题起诉包工头，请问造房子还未完工房子出现质量问题可包工头不管不问对此事
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-11 02:24:03
1，请问造房子还未完工房子出现质量问题可包工头不管不问对此事
2，我的农村自建房出现质量问题能不能起诉承包
农村自建房出现质量问题，能起诉承包。如果房屋质量出现问题，说明包工头没有完全履行合同，属于违约。 房主可以要求包工头维修，或者支付维修费。 如果包工头不予维修，房主可以起诉，由法院判决包工头赔偿维修费。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀缺。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；4、农村居民建房必须“一户一基”；5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。第七百八十条 承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。第七百八十一条 承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
3，农村的自建楼房质量不合格可以告包工头吗
这里面情况不得而知，得分具体情况和原因，因为我首先得排除你自己有不有一定的原因
4，农村自建房出现质量问题包工头不管了怎么办
您好！自建房出现质量问题要向包工头索赔只能走民事诉讼流程，其他办法都难以见效。谢谢阅读！
5，我家自建房出现了质量问题但没有建筑许可证请问这种情况能起诉
能呀.这种情况能起诉包工头.你去找律师再找鉴定建筑师.让他帮你做鉴定.告诉你这种事情最好是私了.要是不太严重的情况下就让他赔工赔料.擦不多就算啦.一般情况就是地基没打好.以后盖房子.你就找懂建筑的人监工就行啦.希望采纳本人就是建筑大学的正在实习中.
6，我建房子包工头建不好能不能告他
能告的。包工头很明显是知道质量是最重要的就应该写在合同上的但他没写，你是外行在签合同时他也不提。这个问题很严重啊朋友钱是在交工的时候给的啊你就别给他钱啊
7，我家是私人建的房子现在四年了出现质量问题了可以找包工头赔偿吗
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
8，私人建房 承包给包工头 期间出现了质量问题
1。如果合同上有规定双方的赔偿要求和具体执行方案，应该按照合同执行，如果合同上没有涉及到赔偿问题，可以协商解决，协商的结果，还应该在以合同的方式体现出来，否则空口无凭，法庭上也难以判定。同时你还要把证据保存下来。2。既然有正规的建筑图纸，承包商应该按照图纸来施工，达不到图纸要求，应该重新返工，费用由有过错的一方承担，延误工期，因为是私人关系，可以协商解决，协商的结果也是用合同体现。开裂不管怎么说都是房屋质量有问题，就是质量的原因。当然可以理直气壮的找开发商，就飘窗来说，维修过还是漏水，那肯定是外墙防水没有做或者没有做到位（一般情况下很多开发商都会不做这块的防水，亲历），就是质量的问题，这样的问题开发商是无理由维修，并承担造成的一切损失。至于你，那要看你的接受和忍耐程度，这样的问题可大可小，一般房屋的结构是不会有问题的，也就是说其他的问题全部是可以维修好的。如果你非要退房，态度坚决，那么开发商也没有办法，但是能退多少款那就不好说了，毕竟你已经投入了装修费用。这部分费用开发商不一定能退。如果索赔，应该可以补偿一部分的，当然索赔就要有相关证据，在找权威部门鉴定前，注意拍照等收集证据。为索赔做好准备。至于维修那是开发商的责任，没的说。
文章TAG：
自建房质量问题起诉包工头自建 自建房 建房
